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• 157****7588

  可以協(xié)商 簽訂合同的 各自協(xié)商
  
  

  查看全文↓ 2018-06-13 11:44:34
• 156****1008

  可以協(xié)商 簽訂合同的

  查看全文↓ 2018-06-13 11:44:05
• 138****7013

  合作建房是指以一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。另一種原始的“合作建房”可概括為：共同出資、籌劃方案、選購地塊、設(shè)計(jì)房屋、建設(shè)施工、驗(yàn)收入住。 下面詳細(xì)為您介紹合作建房及合作建房協(xié)議。
  什么是合作建房?合作建房，就是住戶聯(lián)合做開發(fā)商，共同出資，成立房地產(chǎn)公司，大家按各自購買能力一起出資金，綜合匯總戶型并計(jì)算總面積，選購合適地塊，找設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、找建筑公司施工，較后驗(yàn)收付款入住。通俗解釋為一些志同道合的人合伙出錢，自己買地，自己雇人蓋房子，而現(xiàn)在由于種種原因很難達(dá)到這種初始意義合作建房，基本按照前者實(shí)施。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:43:35

相關(guān)問題

• 問 工業(yè)用地可合作建房嗎？請問有誰知道呢？
  答

  1、工業(yè)用地上必須按照審批的用途建設(shè)廠房；2、除非改變土地用途，方可建住宅的。否則，違法建房，面臨拆除風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 工業(yè)用地上是否可以建房？購買工業(yè)用地建房需注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說工業(yè)用地可以建房，但好像有很多限制，不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 ??工業(yè)用地可以建住宅嗎?購買工業(yè)用地建房需要注意什么?
  答

  工業(yè)用地上的房子可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證！房子到期以后可以自動續(xù)期，沒有前置條件，李總理的原話！不動產(chǎn)權(quán)證了解一下，還房產(chǎn)證呢，傻帽！你個(gè)文忙不懂裝懂，斷章取意！騙個(gè)**佳答案！科教用地上的房子也可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證！這類型的房子稅費(fèi)是按照商業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收??！

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• 問 工業(yè)用地房
  答

  國家規(guī)定嚴(yán)禁在工業(yè)用地上開發(fā)建設(shè)除工業(yè)廠房、工業(yè)辦公用房、工業(yè)配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售。第二，雖然工業(yè)用地上可以建造不超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地，可以辦出辦公用房的產(chǎn)權(quán)證，但和普通住宅產(chǎn)權(quán)證書完全兩樣，一旦消費(fèi)者購買了此類房屋，日后將面臨諸多問題，如：銀行一般不予按揭貸款，無法公證、小孩上學(xué)，使用水、電、煤、暖氣等配套將全部按照工業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)繳納，要比生活用房貴不少。

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• 問 工業(yè)用地土地使用證好辦嗎? 工業(yè)用地需要的證件
  答

  可以先辦理土地證土地證辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提

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