已有5個(gè)回答

• 147****8292

  同一小區(qū)，不同時(shí)期的兩套房子。2015年入住的二手房，價(jià)格比2016年入住的新房貴10%左右。
  同一小區(qū)，同一套房子。2015年入住的房子，在2016年出售，價(jià)格上漲10%左右。
  這都是10年內(nèi)的房子，老房子設(shè)施陳舊或者有其他問題的另當(dāng)別論。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:58:36
• 142****5264

  基本上便宜百分之40左右，根據(jù)實(shí)際情況決定。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:58:20
• 133****5661

  其實(shí)二手房也不能說是絕對的便宜的,只是相對于新房子便宜點(diǎn),主要還是看要你想購買的二手房的新舊程度,已經(jīng)使用的時(shí)間,能夠使用的年限,還有看你二手房的地段位置如何,其實(shí)**主要看的是你賣家是不是急著用錢,如果是急著用錢,你可以比較低的價(jià)格買到的。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:58:15
• 148****9283

  這個(gè)不一定，但從總體上來說，不少地方的二手房價(jià)格較之新房還是要便宜許多。而對于很多剛需來說，買房選擇二手房也是基于這個(gè)原因。但并不是所有的二手房都便宜

  查看全文↓ 2018-06-13 15:57:52
• 155****9888

  很多人都認(rèn)為二手房一定比新房便宜，但實(shí)際上地段好、配套全的二手房有可能比新房還貴。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:57:37

相關(guān)問題

• 問 二手房的房價(jià)是不是比較便宜呢?
  答

  按照市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，現(xiàn)房應(yīng)該和二手房價(jià)格趨同的?；蛘哒f，現(xiàn)房價(jià)格是周邊二手房房價(jià)的一個(gè)綜合反映，正常情況下愛，會(huì)存在一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)差。這個(gè)價(jià)差是各種因素的溢價(jià)（折價(jià)）；諸如品牌、學(xué)區(qū)、交通和配套等等。按道理，確實(shí)應(yīng)該是新房比二手房更貴一些，因?yàn)樾路康钠焚|(zhì)一般會(huì)更高一些，質(zhì)量也會(huì)更好一些，風(fēng)格更現(xiàn)代、人性化，而二手房畢竟有一定房齡，有折損有貶值，而且還有額外的稅費(fèi)，所以理論上來說，二手房應(yīng)該要比新房便宜。

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• 問 現(xiàn)在賣二手房合適嗎？是不是比較便宜呢？
  答

  現(xiàn)在賣房子合適與不合適要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根據(jù)國家目前規(guī)定五年以內(nèi)房屋出售需要繳納個(gè)稅等很多稅費(fèi),看你的房屋價(jià)格多少,和買的時(shí)候相差多少,要好幾萬的費(fèi)用那,所以如果要是五年以內(nèi)就不太合適了。其次要看你當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場情況定,你當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)目前是處于高位還是低位狀態(tài),如果處于高位賣房子還能賣上高價(jià)格,要是低位我看就算了,前提是不基于出手的情況下。不知道你是哪個(gè)城市的是南方還是北方,要是北方的話現(xiàn)在已經(jīng)臨近冬天了,房地產(chǎn)市場價(jià)格比較平穩(wěn),冬天本就是淡季所以房子賣不上價(jià)格,等到明年春天賣房屋正常情況下會(huì)每平方米漲幅200元(分城市而定),其實(shí)我個(gè)人感覺不用擔(dān)心房子價(jià)格會(huì)降等因素,因?yàn)槟壳皬闹袊康禺a(chǎn)來看雖然國家調(diào)控比較厲害,但是還不至于把房子價(jià)格調(diào)控下來,頂多是漲幅程度慢一些,所以不著急的情況下可以等一等,但是房子和股票其實(shí)是一樣的,不可能選擇到絕對的高點(diǎn)和低點(diǎn),只要覺得價(jià)格合適就可以,所以個(gè)人認(rèn)為不著急情況下可以等到明年春天或者夏天出手,要是著急的話就沒辦法了,綜合因素可以說說你的具體情況在定。有需要可以回復(fù)我,繼續(xù)為你解答。

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• 問 現(xiàn)在買二手房子要交哪些稅?聽說滿五年繳稅會(huì)便宜是不是真的?
  答

  成交價(jià):客戶需1、契稅2、交易手續(xù)費(fèi)3、合同印花稅4、貸款銀行的評估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)5、中介費(fèi)房東到手價(jià):1、營業(yè)稅5.55% 2、個(gè)人所得稅 3、交易手續(xù)費(fèi)

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• 問 二手房能便宜多少?便宜二手房真的好嗎?
  答

  如果是裝修好的 一般比清水房要貴5-10萬 如果是北京這種一線城市 要看裝修的如何 可能會(huì)貴10萬以上二手房是沒裝好的 也就便宜個(gè)幾萬吧 還是要看房主是不是急于脫手

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• 問 說是二手房的20％的稅不是買家出了，是不是真的？
  答

  這還不簡單，人家賣房子的要交稅就提價(jià)賣唄

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