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• 136****3216

  公積金貸款是可以辦理房產(chǎn)證的，通常銀行貸款發(fā)放后即可要求開發(fā)商去辦理想要的房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:22:47
• 143****3237

  公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押,一般二手房如果不走擔(dān)保需要抵押房產(chǎn)證,如果有擔(dān)保中心擔(dān)保,房產(chǎn)證作完抵押登記半年后返還給本人,一手房的購房合同在還清后才給個人,房產(chǎn)證辦理下來不需要抵押,只在房產(chǎn)證上面體現(xiàn)你已貸款。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:22:17
• 151****2140

  銀行或公積金管理中心 委托擔(dān)保公司 去做抵押登記 做完抵押登記的就能把房本給你了 但是 時間比較慢

  查看全文↓ 2018-06-13 17:21:42
• 141****3260

  是有房產(chǎn)證的,要到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾堔k理。買房時的合同,發(fā)票,契稅證,完稅證,維修基金發(fā)票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產(chǎn)證的問題上一定要認真。。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:21:30
• 137****6437

  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:21:23

相關(guān)問題

• 問 房子按揭有房產(chǎn)證嗎? 貸款買的房子有房產(chǎn)證嗎?
  答

  1、按揭買房子根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。2、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。3、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。4、按揭房無論是現(xiàn)房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產(chǎn)證的。5.還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證。按揭買房子要拿到房產(chǎn)證，**直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。6.向貸款銀行申請房產(chǎn)證。按揭買房子的申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請房產(chǎn)證。不過這種情況申請得到的房產(chǎn)證，是蓋了“房地產(chǎn)他項應(yīng)享受的利益專用章”的。表明房子還是在抵押狀態(tài)中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以

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• 問 用公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  是的。如果沒有房產(chǎn)證銀行是不能抵押，公積金中心也是一樣的，有公積金**好不要浪費了，利率低。辦理公積金所需要有公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續(xù)幾期的收入證明）5、支付一定的律師費 貸款流程：簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過后，銀行就會發(fā)放你的住房公積金貸款，由于原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新打印還款計劃，下月就開始還款另外補充：一般開發(fā)商都不建議你走公積金，對開發(fā)商而言，手續(xù)復(fù)雜且回款慢。開發(fā)商會極力推薦你走正常銀行貸款。匯款快效率高站到個人角度而言：優(yōu)點：1、利率低 2、不浪費單位給你繳納的公積金，算是合理有效利用。缺點：1、公有單位，效率低下。 2、態(tài)度惡劣。關(guān)于有公積金選擇正常銀行貸款的：可以采取裝修的名義取出你的公積金款項，但是取不完整。在這里提醒大家有公積金的勁量選擇公積金貸款。

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• 問 用公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ?? 用公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 房子貸款買的有房產(chǎn)證嗎
  答

  有的，房子貸款買的房子需要辦理房屋所有權(quán)證，才能證明房子的所有權(quán)歸屬。

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