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• 133****2691

  房產(chǎn)辦理抵押登記后，一般由登記機關加蓋抵押專用章，然后歸還產(chǎn)權人。有些銀行規(guī)定，不收房本，有些銀行要收走房本，具體各個銀行不同，銀行要收也只能給他們，否則就無法貸款或者換一個不收房本的銀行，似乎沒必要僅僅因為這個換銀行。
  供參考。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:31:51
• 146****8849

  房存抵押貸房產(chǎn)證是壓在銀行的。
  
  房產(chǎn)證抵押貸款流程
  
  1
  備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單
  2
  銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。　　
  3
  借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。　　
  4
  借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　?br/>5
  貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:31:35
• 133****1269

  房產(chǎn)證銀行抵押貨款后，其房產(chǎn)證會被抵押銀行收去暫時保管的。。。
  因為要貸款，銀行就會將房產(chǎn)證信抵押物代為保管，待你將貸款還清后，銀行會歸還你的，放心吧。
  如果貸款沒有還清前，銀行是不會將房產(chǎn)證給你的。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:31:20

相關問題

• 問 房產(chǎn)保管抵押的房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證抵押在銀行的。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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• 問 房產(chǎn)證能給親戚保管嗎
  答

  自己名下的房產(chǎn)證在別人手里，一般不會有什么事。因為房產(chǎn)證只會在權屬變更的時候發(fā)揮作用。不動產(chǎn)登記中心這方面的管理是非常嚴格的，必須要本人到場或持有本人的公證委托書才會辦理相關手續(xù)。當然如果對方故意偽造公證書，也有可能做一些違法的行為，那么一旦發(fā)生，你去報案，法院和不動產(chǎn)登記部門是會支持你這方，并且會追究對方刑事責任

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• 問 房產(chǎn)證能給親戚保管嗎?請問房產(chǎn)證交給別人保管是否有風險?
  答

  應該說還是比較安全的，因為無論用房產(chǎn)證做什么用途，都必須有房主身份證或委托書。實在不放心的話，房產(chǎn)證是可以加設密碼的，可以到房管中心辦。

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• 問 中介公司保管房產(chǎn)證合法嗎
  答

  不是的，不能這樣。

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• 問 請問中介公司保管房產(chǎn)證合法嗎？
  答

  　對于正規(guī)中介公司，所有涉及賣方提供房產(chǎn)證的情況，都是正規(guī)操作流程（報盤、房屋核驗、簽合同、打網(wǎng)簽、面簽及繳稅過戶等）所必須的，是沒有任何風險的。

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