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• 145****6333

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。
  1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。
  2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒(méi)有優(yōu)先處置權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:46:56
• 133****1749

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫(kù)保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
  2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時(shí)，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報(bào)告，確實(shí)不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時(shí)把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報(bào)名等，辦理完后馬上歸檔。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:46:43
• 135****8867

  需要抵押房產(chǎn)證，但已經(jīng)換了一種形式！現(xiàn)在大多數(shù)銀行選擇的是抵押他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證還是在自己手里，個(gè)別小型商業(yè)銀行，比如招行等，會(huì)選擇將房產(chǎn)證抵押在銀行保險(xiǎn)柜，但如果你需要的時(shí)候還是可以申領(lǐng)出來(lái)的。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:46:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  住房公積金貸款，就是要用你買的?那套房做抵押，不用單獨(dú)提供房產(chǎn)做抵押，那樣的話就是抵押貸款了。　　一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。**高貸款年限30年?！　《⒆》抗e金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) ??公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理公積金貸款也一樣需要抵押房產(chǎn)證，公積金只是貸款的一種形式，和商業(yè)貸款沒(méi)有區(qū)別，只不過(guò)所貸款的對(duì)象不一樣，所產(chǎn)生的利息不一樣。商業(yè)貸款面對(duì)的是商業(yè)銀行，所以貸款利率會(huì)比公積金貸款高一些。在辦理公積金貸款的時(shí)候，將房產(chǎn)證抵押給公積金中心，等到貸款還清之后，才可以將房產(chǎn)證領(lǐng)取出來(lái)，這個(gè)時(shí)候房子才是真正屬于你自己的。公積金的出現(xiàn)是一些國(guó)有機(jī)關(guān)或者是國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位對(duì)在職員工所繳納的住房?jī)?chǔ)蓄基金，當(dāng)員工有購(gòu)房需要或者是需要重新大修自有住房的時(shí)候，才可以動(dòng)用這部分?？?，現(xiàn)在某些城市也開展了，可以使用公積金來(lái)繳納租房費(fèi)用?；蛘呤钦f(shuō)當(dāng)職工有離退休或者是死亡的情況發(fā)生的時(shí)候，才可以在不購(gòu)買房屋的時(shí)候，來(lái)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

• 問(wèn) ??問(wèn)下大家貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同，

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• 問(wèn) 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  按揭貸款銀行是不壓產(chǎn)權(quán)證的，只會(huì)把房子拿到房管局辦理一個(gè)抵押他權(quán)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證拿給貸款人了，辦理抵押后這個(gè)房子的權(quán)利就是銀行的了，只要貸款人把錢還清后銀行就會(huì)和貸款人一起到房管局辦理注銷抵押他權(quán)了。

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• 問(wèn) 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中，會(huì)約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來(lái)協(xié)助辦理。購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書。因?yàn)榉课萆婕百J款，所以還需要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證作為購(gòu)房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的。而辦理完房產(chǎn)證，會(huì)交到購(gòu)房者手上的。

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