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• 145****8332

  對于學(xué)區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無法體會，買它要靠搶，還得忍受天價！但是，即使花了天價去買它，有時還會遇到山寨房源，對于購買學(xué)區(qū)房事宜請看這里。
  問題一、學(xué)區(qū)房≠ 學(xué)位房
  學(xué)區(qū)房主要是對學(xué)生**時間有要求，有些房源買的時候有學(xué)位，但轉(zhuǎn)年可能因為片區(qū)調(diào)整，失去對口入學(xué)資格。這樣的話，家長提前買好學(xué)區(qū)房，也未必可以進入心儀的**。
  學(xué)位房，買房就送學(xué)位，但學(xué)位可能有固定的年限，家長需要確認好這一點再入手，一般來說遲一點購置對學(xué)生更有利。前提是開發(fā)商確保學(xué)區(qū)房能夠按時交付，或不會延遲很久，否則會影響入學(xué)。
  問題二、新房帶學(xué)位具體怎么回事？
  如今開發(fā)商在樓盤銷售前，就會考慮為樓盤配置教育資源，那家長們要注意開發(fā)商和名校之間的合作方式。
  對于開發(fā)商與名校達成協(xié)議”形式，贈送的學(xué)位，可能只面向部分業(yè)主，就是說贈送學(xué)位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房價總額、購買時間等。所以家長們一定要咨詢清楚，并在買房協(xié)議中體現(xiàn)贈送學(xué)位的事項。
  1、開發(fā)商與名校達成協(xié)議
  樓盤建在名校附近，開發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。
  2、開發(fā)商引入名校
  開發(fā)商引入名校，建立當?shù)胤中^(qū)。開發(fā)商出地出資建校舍、購買設(shè)備，負責(zé)硬件設(shè)施的維護管理。名校出品牌、出師資，負責(zé)日常教育教學(xué)管理。
  3、開發(fā)商與名校合辦
  名校與開發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費。
  問題三、二手房的學(xué)區(qū)、學(xué)位有何注意事項？
  二手房的房源都有對應(yīng)的學(xué)區(qū)，每個家庭的孩子都可以在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對口到“目標**”（重點**）。所以**有價值的學(xué)區(qū)房是能夠獲得重點**就讀名額的房源。
  另外，“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進”名校，該小區(qū)可能因為劃片而分入其他學(xué)區(qū)，甚至一個小區(qū)不同的樓棟也會被分到不同的學(xué)區(qū)中，家長們事先一定要了解清楚。
  二手學(xué)區(qū)房還需要注意一個非常重要的問題，就是房源的戶口和學(xué)位是否已被使用過。學(xué)位對戶口的要求是，學(xué)生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購房正式合同）和實際居住地址三對口，所以孩子的戶口同家長的戶口需要一起遷入。
  如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學(xué)資格。對此，買賣雙方**好約定戶口遷定的時間及違約責(zé)任，因為重點**對于孩子的戶籍時間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學(xué)的年齡，很有可能就會因為常住年限不足而被拒絕。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:23:52
• 147****1762

  戶籍和房子所在地不是同一個居委會，但都在**招生片區(qū)內(nèi)，可以在這所**就讀
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:23:25
• 133****2712

  具體的你要問一下當?shù)氐慕逃块T，我看對于孩子上學(xué)沒有影響，現(xiàn)在不是取消了借讀費了嗎？你既然買的房子，不行的話就把戶口遷過去。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:22:54
• 152****2347

  你買房不遷戶口，就還是屬于進城務(wù)工人員
  余杭區(qū)進城務(wù)工人員子女入學(xué)條件的適齡兒童、少年，可向有招生余額的**申請報名，由**組織人員進行材料審核。報名時需攜帶以下材料的原件及復(fù)印件：
  ①家庭戶籍本和父母或法定監(jiān)護人身份證;
  ②父母雙方或法定監(jiān)護人在臨平的有效暫住證和房產(chǎn)證或房屋租賃證明(一年及以上);
  ③父母一方或法定監(jiān)護人與余杭區(qū)內(nèi)用人單位簽訂的勞動合同或工商部門的營業(yè)執(zhí)照(一年及以上);
  ④父母一方或法定監(jiān)護人在余杭繳納社會保險的憑證(一年及以上);
  ⑤適齡兒童的預(yù)防接種證;
  ⑥《獨生子女父母光榮證》或戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)簽發(fā)的合法的生育證明。
  當報名人數(shù)超過**招生計劃數(shù)時，父(母)工作(以社會保險購買時間為準)時間長的優(yōu)先錄取。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:22:37
• 138****3240

  根據(jù)義務(wù)教育法的規(guī)定，孩子上學(xué)可以在戶口所在地就近入學(xué)，也可以在父母或其他法定監(jiān)護人工作或居住地就近入學(xué)。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當?shù)厝嗣裾畱?yīng)當為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:22:23

相關(guān)問題

• 問 有購房合不遷戶口能上**嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當?shù)厝嗣裾畱?yīng)當為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 買房了不遷戶口可以嗎？買房不遷戶口能上學(xué)嗎？
  答

  你好，賣房跟你簽不簽戶口沒有關(guān)系。相反，如果你打算賣的話，不落戶更方便一點，因為如果買你房的人想落戶的話，你需要吧戶口再一次遷走。至于你落不落戶不影響買賣。如果幫到你，請采納，謝謝。

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• 問 買房不遷戶口小孩能上學(xué)嗎？
  答

  　1、不可以：根據(jù)我國《義務(wù)教育法》第12條的規(guī)定，適齡兒童、少年應(yīng)該在其戶籍所在地的對口學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則；　2、當事人購房后，孩子要在對應(yīng)的學(xué)區(qū)入學(xué)的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護人（房主）的戶口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學(xué)，否則就存在調(diào)劑入學(xué)的可能（根據(jù)**生源而定）。

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• 問 買房不遷戶口能上學(xué)嗎有相關(guān)政策嗎？
  答

  這取決于準備上學(xué)的**名額是否緊張。一般好一點的**，名額緊張的情況下，會優(yōu)先讓有房有戶的學(xué)生入學(xué)，其次才是有房無戶的，再次是有戶無房的。前一順序如果名額滿了，后一順序基本上就沒機會了。

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• 問 剛買了房子，憑購房合同能上**嗎？不遷戶口可以嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是可以就近上**的：只要有購房合同，是可以上就近的**的。即使沒有購房合同，那怕是租房住，只要交擇校費，也是可以上的。（當然有關(guān)系的更容易些）

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