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戶口與房子有關嗎，你是私房吧，拆遷與你現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)面積有關和你家在這房子里有幾口人無關，你又不是公租房。
全部4個回答>戶口在拆遷地購房可免稅嗎？
138****0818 | 2018-06-14 09:48:35
已有3個回答
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149****5373
私房拆遷貨幣安置戶2年內(nèi)重新購房可申請免一定比例(等同拆遷面積)的契稅;申請時應提供拆遷補償安置協(xié)議書和原拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷證明單與新購房過戶收件手續(xù)同時辦理,出稅時直接減免。
查看全文↓ 2018-06-14 09:50:04 -
155****3995
一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。
查看全文↓ 2018-06-14 09:49:21
二、購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。
如果在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，選擇貨幣補償，那么現(xiàn)在購買的房子需要繳納相應的稅費。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。
房屋退稅需要的條件
(一)是個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先后，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認時間為準。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內(nèi);
(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。
該局特別強調(diào)，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的發(fā)票和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監(jiān)制的合同，并得到廣州市房地產(chǎn)交易所蓋章確認)或房產(chǎn)證復印件;
如購買的是二手房，需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權(quán)證明和契稅完稅證復印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“廣州市房地產(chǎn)價格審核書”;
如出售或購買住房的產(chǎn)權(quán)人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結(jié)婚證復印件。
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137****6874
動遷房滿三唯一本來就免營業(yè)稅的，個稅不免。
查看全文↓ 2018-06-14 09:49:09
拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
契稅抵減優(yōu)惠針對于拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。所以拆遷戶申報減免契稅，凡減免稅證明資料齊全、規(guī)范的，可實行征收窗口審核、即時辦理。
房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權(quán)人，或共有權(quán)人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
被拆遷人如何辦理契稅減免
辦理全市統(tǒng)一格式的《房屋拆遷情況證明》；領取《契稅納免稅申報表》如實填寫后，由房產(chǎn)交易管理部門初審并蓋章；被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關證明資料，由地稅契稅征收窗口負責受理審核，辦理減免手續(xù)。
具體辦理拆遷契稅減免需提供的資料：
（1）《契稅納免稅申報表》（經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門提出初審意見并蓋章）；（2）《房屋拆遷貨幣安置協(xié)議書》；（3）《房屋拆遷情況證明》；（4）被拆遷人身份證明，被拆遷房屋所有權(quán)人名稱與購房合同中買受人名稱不一致但為夫妻關系的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿（查驗原件，留存復印件）；（5）拆遷補償款開戶銀行存折或銀行卡對賬單復印件；（6）購房合同（查驗原件，留存復印件）；（7）被拆遷人購置二手房需提供房地產(chǎn)評估報告（查驗原件，留存復印件），存量房買賣合同、原房產(chǎn)證、原土地證、購房付款收條；（8）購直管公房還需提供原住戶租約；（9）稅務機關根據(jù)情況要求提供的其他資料。
如特殊情況，還需要提供的資料：父母雙亡需提供死亡證明和繼承人放棄繼承權(quán)的公正書；被拆遷人委托其他單位或個人代理申請減免的，需提供公證委托書。
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