已有4個(gè)回答

• 136****1268

  戶口與房子有關(guān)嗎，你是私房吧，拆遷與你現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)面積有關(guān)和你家在這房子里有幾口人無(wú)關(guān)，你又不是公租房。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:41:31
• 154****5499

  你的問(wèn)題可能并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，你可從如下幾個(gè)方面考慮：
  一，房屋買賣是否合法有效，如農(nóng)村房屋出售給非本村居民一般應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。
  二，看房屋所在地土地的性質(zhì)，如是農(nóng)村房屋拆遷，有本村戶籍的會(huì)有相應(yīng)村民待遇。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:40:35
• 148****0388

  你需要問(wèn)清楚，拆遷是按照戶口走，還是按照房子走，按照戶口走可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)的補(bǔ)助，按照房子走你就沒(méi)有份。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:40:26
• 156****7614

  是否免稅得看當(dāng)?shù)氐恼?，?dāng)?shù)貞?yīng)該有:何種情況下購(gòu)房可以免稅的政策。我買的房子就是免稅的，因?yàn)槭菄?guó)家拆遷占地。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:40:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶口在拆遷地購(gòu)房可免稅嗎？
  答

  私房拆遷貨幣安置戶2年內(nèi)重新購(gòu)房可申請(qǐng)免一定比例(等同拆遷面積)的契稅;申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)和原拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷證明單與新購(gòu)房過(guò)戶收件手續(xù)同時(shí)辦理,出稅時(shí)直接減免。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同不能修改嗎？？我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  商品房購(gòu)房合同可以改名字，但是要分情況：合同沒(méi)有備案可以改名字，合同已經(jīng)備案的話不能更名。合同沒(méi)有備案更名的流程如下：1、需要先辦理好原購(gòu)房者名字的房權(quán)證，之后按照二手房的交易程序辦理買賣過(guò)戶。2、帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證總證復(fù)印件、土地手續(xù)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過(guò)戶確權(quán)審批表、發(fā)票、無(wú)房證明(首次買房），到房管部門申請(qǐng)辦理。3、帶著上述材料到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，之后帶著測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告和上述材料到稅務(wù)部門繳納契稅，領(lǐng)取契稅單。4、到房管部門受理窗口申請(qǐng)辦理房權(quán)證，房管部門受理后審批、下證，繳納相關(guān)費(fèi)用后領(lǐng)取房權(quán)證。5、和買方一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地手續(xù)、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、無(wú)房證明(首次買房）、原來(lái)的契稅單、營(yíng)業(yè)稅單等，一起到房管部門按二手房交易的程序辦理過(guò)戶更名。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 回購(gòu)房可以買嗎？我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  國(guó)家法律規(guī)定不允許，不過(guò)現(xiàn)在市場(chǎng)上都基本認(rèn)可的，可以買賣的，也就是先付一部分房款，等產(chǎn)證下來(lái)再付尾款，簽完合同可以去公證處公證合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房證明怎么寫(xiě)？我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  首套住房的證明由房管局開(kāi)具，時(shí)間上的界定以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。還有一點(diǎn)要提醒大家的是，為了方便市民，原本應(yīng)該收費(fèi)的“首套住房證明”也不再收費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房備案可以改名嗎？我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，是不能的，一但備案，交易成立受法律保護(hù)。除了法院判決等一些手段之外，還有一種就是人為的，自己能找到房管局關(guān)系人，也是可以更名的，這個(gè)一般需要關(guān)系好的內(nèi)部操作。開(kāi)發(fā)商一般是不會(huì)去給你干這些事情的，他們的統(tǒng)一口徑肯定是不行的。

  全部3個(gè)回答>