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• 143****9207

  現(xiàn)在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現(xiàn)在地價高，開發(fā)商不愿意再做小高層了，所以現(xiàn)在就很少有人討論你這個戶型了。
  閣樓的優(yōu)點不用說了，相當于白送你一層樓，外加大多數(shù)閣樓都還附帶一個超大陽臺。缺點，閣樓凍冷夏熱，空調(diào)費多出點。閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開發(fā)商防水 涂層做的夠厚實了

  查看全文↓ 2018-06-14 10:48:21
• 141****1500

  我買的閣樓，簡直就是舒服死了，太劃算了。防盜沒有問題，誰先不偷低層偷高層呀，漏水也沒有問題，都做了防水防護。保溫因為是斜頂，基本上影響不大，但你有了一個70平米的閣樓，可裝陽光房，一方面更加保證防盜，另一方面全方位接觸陽光，冬天爽死，三方面洗衣機，休閑都可以放到這里，還可以種點花草，或當書房，哈哈，值。
  而且你的視線被大大開闊，這個不是3樓可以比擬的，還猶豫什么？

  查看全文↓ 2018-06-14 10:47:34
• 146****4732

  頂樓帶閣樓房子的缺點：
  
  
  1、夏熱冬冷。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費;如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。
  
  
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
  
  
  3、水壓一般比較小。
  
  
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
  
  
  5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。
  
  6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:46:43
• 144****5245

  帶閣樓的房子好不好要看個人了，好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積，所以相對使用面積還要大于建筑面積，比較劃算，同時物業(yè)費、供暖費也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結(jié)構(gòu)影響，房屋布局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現(xiàn)屋面漏雨等建筑質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:46:32
• 141****1018

  　我家現(xiàn)在就是種房子，不過是四樓帶小閣樓。小閣樓上有個很大露臺，夏天可以用來燒烤。閣樓夏天是挺熱的。不過開了空調(diào)，就沒什么了。
  　　而且，大部份時間活動區(qū)域是在閣樓下面，不在閣樓，閣樓熱不熱，影響不大。
  　　優(yōu)點是，有了閣樓，儲物空間真得很大啊。而且弄個好看點的樓梯，就跟復(fù)式一樣。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:45:51

相關(guān)問題

• 問 高層帶閣樓的房子好不好？
  答

  如果購買小高層帶閣樓的房子**大的缺點就是總價太高很多消費者很難承受帶閣樓**好面積在120以上面積太小在標準層上設(shè)置樓梯使用率會很低雖然夏天頂層相對較熱，滲漏等缺點，但采光充足，帶有露臺，視線好所以只要在購買時注意房屋無漏點還是值得購買的

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• 問 小高層帶閣樓好不好
  答

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點當然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 高層頂樓帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。　　閣樓的優(yōu)點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了?！　】偟膩碚f，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會把“單價”定的高于平層單價，但是總價又低于總面積乘以該單元平均單價的那個數(shù)值。

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• 問 高層頂樓帶閣樓好不好? ?
  答

  鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，

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• 問 高層頂層帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。閣樓的優(yōu)點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。

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