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• 138****1445

  組合貸款的申請(qǐng)條件比較嚴(yán)格，借款人在辦理貸款之前首先要評(píng)估一下自身的情況是否符合商貸和公積金貸款的要求。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:10:32
• 158****2218

  1.組合貸款買(mǎi)房必須滿足以下條件:具有中國(guó)合法證明的成年中國(guó)公民,按時(shí)繳納公積金12個(gè)月以上,又能進(jìn)行抵押貸款的房產(chǎn),有足夠的償還能力和穩(wěn)定的工資。
  2.一般不同銀行對(duì)借款人條件的約定可能有所不同,您**好去詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:10:25
• 158****5407

  一般都不可以，但有的地方可以

  查看全文↓ 2018-06-14 11:10:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房能組合貸款嗎？組合貸款買(mǎi)房怎么辦理？
  答

  商貸和公積金貸款的年限申請(qǐng)要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。申請(qǐng)方法：① 申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；② 初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)；③ 兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。所需資料：1.貸款申請(qǐng)表；2.身份證及身份證復(fù)印件3份；3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁(yè)和本人那頁(yè)）；4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）；5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（開(kāi)發(fā)商提供）；6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）；7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；8.個(gè)人工資收入證明（開(kāi)發(fā)商提供表紙，自己?jiǎn)挝淮_認(rèn)蓋章）；9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）；10.商業(yè)貸款合同；11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)。

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• 問(wèn) 二手房能申請(qǐng)組合貸款嗎
  答

  二手房組合貸款？可以的，就像吃自助餐，想怎么搭配就怎么搭配，只要符合條件，銀行不會(huì)攔著你。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房能組合貸款嗎？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  部分城市的招行有開(kāi)展公積金組合貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房能組合貸款嗎？為什么很多購(gòu)房者沒(méi)法使用組合貸款？
  答

  組合貸款辦理兩大條件?相比其他貸款方式而言，組合貸款是一種比較劃算的房貸方式，不僅劃算，還能夠解決公積金貸款額度不夠的問(wèn)題。但是，也并非任何情況下都可以辦理組合貸款，辦理組合貸款也必須要具備一定的條件。??首先，辦理組合貸款，要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，這是**基本的要求。同時(shí)，借款人自身要具備申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款的條件。??其次，有的借款人雖滿足了組合貸款的申請(qǐng)條件，也無(wú)法辦理組合貸款。在貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，由于辦理組合貸款的時(shí)間比較長(zhǎng)，很多房主不同意采用組合貸款。在現(xiàn)實(shí)辦理中，很多開(kāi)發(fā)商也不同意辦理組合貸款買(mǎi)房，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商通常在建房之前就已經(jīng)從某家銀行貸款，并承諾業(yè)主買(mǎi)房也要從該銀行貸款才可以。這種情況之下也沒(méi)有辦法辦理組合貸款。??辦理組合貸款為何會(huì)遭到拒絕？雖說(shuō)組合貸“聽(tīng)起來(lái)很美”，但不少消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)實(shí)際購(gòu)房時(shí)難以落實(shí)。開(kāi)發(fā)商要么只做公積金貸款，要么只做商貸，不接受組合貸款的形式，這是為什么？開(kāi)發(fā)商拒絕組合貸款或公積金貸款，一大原因是上文中提到的開(kāi)發(fā)商和銀行間達(dá)成的捆綁協(xié)議。商業(yè)住房貸款業(yè)務(wù)屬于銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，所以銀行與開(kāi)發(fā)商簽訂開(kāi)發(fā)貸款合同的時(shí)候，附帶條件就是辦理商業(yè)住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和工行、建行、農(nóng)行、中行、交行這5家銀行合作，而如果與開(kāi)發(fā)商之間達(dá)成捆綁協(xié)議的銀行是除了這五大行的其他銀行，那么使用公積金貸款的話可能會(huì)不好辦理或是手續(xù)流程過(guò)于麻煩。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我不買(mǎi)房能申請(qǐng)公積金貸款嗎
  答

  不買(mǎi)房可以用公積金貸款，公積金貸款是國(guó)家為職工所特有的補(bǔ)助貸款，用于職工建房、購(gòu)房、裝修等用途貸款，只要貸款申請(qǐng)人滿足公積金貸款政策，就可申請(qǐng)辦理。

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