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• 135****4627

  　　公寓分為經(jīng)營(yíng)性公寓和公益性公寓。經(jīng)營(yíng)性公寓分為居住型、混合型、酒店型三種；公益性公寓包括學(xué)生公寓、老年公寓、軍官公寓等。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:15:21
• 148****0917

  公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:14:37
• 133****2893

  屬于商品房。商業(yè)公寓一般都是商業(yè)用地，所以不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有40年，例如【盈生林上灣公寓】；如果屬于綜合用地的商業(yè)公寓，產(chǎn)權(quán)有50年；如果是住宅式公寓，屬于住宅用地的公寓，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)則有70年；

  查看全文↓ 2018-06-14 16:13:08
• 135****9997

  公寓為集合式住宅，一般是業(yè)主的產(chǎn)權(quán)。是商品房

  查看全文↓ 2018-06-14 16:12:11
• 158****2279

  您好，屬于商品房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是住宅還是商業(yè)。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:11:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公寓屬于商品房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  您好，屬于商品房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是住宅還是商業(yè)。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，現(xiàn)在國(guó)家的限購(gòu)政策只針對(duì)住宅商品房，對(duì)商業(yè)性質(zhì)的房子不限購(gòu)。你拿了產(chǎn)權(quán)證后可以過(guò)戶給別人，稅收按照轉(zhuǎn)讓商業(yè)性質(zhì)的商品房征收，具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。另外，國(guó)五條是針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房，一般產(chǎn)權(quán)年限是70年的住宅商品房。具體實(shí)施細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)，無(wú)需過(guò)度擔(dān)心。

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• 問(wèn) 公寓是商品房嗎? 公寓商品房是否是住宅
  答

  公寓樓和商品房的區(qū)別是公寓樓包含商用性質(zhì)，而商品房只是住宅樓。公寓樓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。商品房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。在法律上住宅是說(shuō)供一家人日常起居的，外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間。商品房住房和普通的住房區(qū)別：商品房住房包括普通商品房住房（140平米以下）和非普通商品房住房（140平米以上等三條件中符合一條的）。交稅時(shí)，契稅稅率4%，首套購(gòu)房并且90平方米一下住宅1%優(yōu)惠政策，二套購(gòu)房一律按4%全額征收！公寓與普通住宅房有哪些區(qū)別。1、公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費(fèi)按民用算，土地使用年限為70年。2、公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價(jià)格要比住宅稍高。3、公寓普遍的特點(diǎn)是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。

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• 問(wèn) 住宅屬于商品房嗎
  答

  只能說(shuō)住宅屬于商品房的一種性質(zhì)

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• 問(wèn) 商鋪屬于商品房嗎
  答

  "商住兩用"一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進(jìn)行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在商住兩用房的法律概念。如果開發(fā)商說(shuō)樓房是"商住兩用"的，則很可能是：同一幢樓部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的（旺鋪網(wǎng)）。房產(chǎn)證的用途寫著商品住宅，就是住宅房；未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務(wù)辦公房。商務(wù)辦公房與住宅還是有很大區(qū)別的。如有關(guān)土地使用年限、各種稅費(fèi)、落戶等。各省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)政策不同

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• 問(wèn) ??商鋪屬于商品房嗎？
  答

  商品房包括普通商品房、住宅、商業(yè)、辦公、其他，所以商鋪也屬于商品房的一種，適用于你所說(shuō)的以上各個(gè)法律法規(guī)文件。

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