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• 158****0098

  不能落戶口的。
  
  
  因為小產(chǎn)權房是沒有產(chǎn)權證的，沒有產(chǎn)權證就不能把戶口落在房子上，所以不能落戶。
  
  
  落戶條件如下：
  1. 人才引進落戶
  
  2. 購買住房落戶
  3. 積分入戶
  每個城市落戶的標準都不一樣，建議你可以問下當?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問下

  查看全文↓ 2018-06-14 16:25:37
• 157****0849

  小產(chǎn)權房不受法律保護，不能落戶。
  
  小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
  小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:25:31
• 135****2883

  不能落戶口的。
  
  因為小產(chǎn)權房是沒有產(chǎn)權證的，沒有產(chǎn)權證就不能把戶口落在房子上，所以不能落戶。
  
  落戶條件如下：
  
  人才引進落戶
  購買住房落戶
  
  積分入戶
  
  每個城市落戶的標準都不一樣，建議你可以問下當?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問下

  查看全文↓ 2018-06-14 16:25:26

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房能落戶嗎？
  答

  小產(chǎn)權房不能落戶的

  全部9個回答>
• 問 小產(chǎn)權房能遷戶口嗎? 小產(chǎn)權房能落戶嗎
  答

  可以，不過需要以下條件：如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費用，公安機關已經(jīng)編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，不能進入戶籍登記。

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• 問 ??小產(chǎn)權房能落戶口嗎?小產(chǎn)權房落戶需要哪些手續(xù)?
  答

  小產(chǎn)權房落戶十分麻煩。小產(chǎn)權房是農村集體土地，而農村集體土地能進入土地市場，必須先轉變用途，變?yōu)閲型恋亍＾D變?yōu)閲型恋睾?，小產(chǎn)權房也就可以辦理落戶手續(xù)了。是不是小產(chǎn)權房都可以轉變土地性質呢？現(xiàn)在的政策中提到：對于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權房，按規(guī)補辦手續(xù)（能補辦的要準備好補繳錢），將集體土地轉換為國有土地，將可得到產(chǎn)權證和土地證。對于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權房，土地性質不得進行轉換。

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• 問 小產(chǎn)權房能落戶口嗎
  答

  小產(chǎn)權房能落戶口嗎？這是很多市民普遍關注的話題。國家法律明確禁止小產(chǎn)權房上市買賣，小產(chǎn)權房落戶也成為一大問題。那么，小產(chǎn)權房到底能不能落戶？又該如何落戶呢？下面就讓我們一起來看看?！　⌒‘a(chǎn)權房能落戶口嗎解答　　根據(jù)我國現(xiàn)行的土地管理法，建設使用農村集體土地，法律規(guī)定只有四種情況：一是農民的宅基地，二是農村公共設施的用地，三是農村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營企業(yè)，四是根據(jù)擔保法，使用農村集體用地抵押權實現(xiàn)的時候可以允許。除此以外，都是現(xiàn)行法律不允許的?！　∮捎凇靶‘a(chǎn)權房”不是依照國家規(guī)定建造的，購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護，不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)?！　∩綎|大學經(jīng)濟學院副院長李鐵崗說，“小產(chǎn)權房”就像非法生育的孩子，已經(jīng)出生了，總不能一下子掐死。合理的辦法是補交罰款，給予落戶。　　小產(chǎn)權房如何落戶解答　　“一拆了之，勞民傷財。有的人已購買入住多年，一下子拆除掉他們住哪里，會帶來不穩(wěn)定因素！”一名村干部的一番牢騷話很具代表性?！　∧暇┦袊辆指本珠L丁和庚說，“小產(chǎn)權房”歷史成因復雜，有些有合理的因素在其中，對小產(chǎn)權房的處理要謹慎。目前的處理有兩種方式：對于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權房，按規(guī)補辦手續(xù)，將集體土地轉換為國有土地，將可得到產(chǎn)權證和土地證。否則仍舊屬于不合法。對于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權房，土地性質不進行轉換?！　￠L三角一名城建官員解釋說，根據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，土地分國有和集體兩類，國有土地能夠進入交易市場，通過拍賣后體現(xiàn)價值。而農村集體土地不能進入土地市場，必須先轉變用途，變?yōu)閲型恋?。轉變?yōu)閲型恋睾?，小產(chǎn)權房也就可以辦理落戶手續(xù)了?！　∫陨鲜菍＜裔槍Α靶‘a(chǎn)權房能落戶口嗎”和“小產(chǎn)權房如何落戶”這兩個問題的解答，從上述可以看出，小產(chǎn)權房是可以辦理落戶手續(xù)的，但是小產(chǎn)權房落戶十分麻煩。

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• 問 小產(chǎn)權房能落戶口嗎?
  答

  小產(chǎn)權房不能落戶口，因為小產(chǎn)權房不同于大產(chǎn)權的房子，沒有經(jīng)過批準，而且作為使用農村集體土地建設的房屋，并沒有在建設的過程當中向國家繳納土地出讓金，所以不能夠通過正常的房屋交易手續(xù)辦理房屋所有產(chǎn)權證，也就無法享受相關的政策。小產(chǎn)權的房子不僅不能夠落戶，而且也沒有辦法辦理房屋抵押貸款，即便是比其他的商品房價格要便宜，在購買時也需要繳納全款。因為小產(chǎn)權的房子不受到法律的保障，而且規(guī)定不能夠向非本集體成員以外的第3人進行轉讓或出售，所以在進行所有產(chǎn)權轉移的過程當中，會受到比較大的阻礙，往往只能和房屋所有產(chǎn)權人簽署相關的購房協(xié)議，但產(chǎn)權人并沒有進行更換，所以一旦遇到拆遷，如果產(chǎn)權人不履行相關的協(xié)議，很容易會導致財產(chǎn)的流失。