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• 131****5642

  
  小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)十分麻煩。
  小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進(jìn)入土地市場(chǎng)，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲?guó)有土地。轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶(hù)手續(xù)了。
  是不是小產(chǎn)權(quán)房都可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)呢？現(xiàn)在的政策中提到：對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)（能補(bǔ)辦的要準(zhǔn)備好補(bǔ)繳錢(qián)），將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:44:36
• 142****8240

  你買(mǎi)的是村證房子吧?？梢愿嬖V你這個(gè)好消息，作為小產(chǎn)權(quán)房的戶(hù)主是能落戶(hù)的！你完全不用擔(dān)心以后孩子的上學(xué)問(wèn)題。我前幾天剛?cè)?hù)政大廳問(wèn)的，前提是小區(qū)成熟了，村居委會(huì)提交小區(qū)的檔案了就可以了！ 一般新建成的小區(qū)入住率比較低是落不了的，過(guò)個(gè)兩三年村委會(huì)提交檔案了就能落了。你可以去你的小區(qū)所在的派出所戶(hù)政大廳去問(wèn)！

  查看全文↓ 2019-03-24 22:43:57
• 136****5688

  不能落戶(hù)口的。
  因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶(hù)口落在房子上，所以不能落戶(hù)。
  落戶(hù)條件如下：
  人才引進(jìn)落戶(hù)
  購(gòu)買(mǎi)住房落戶(hù)
  積分入戶(hù)
  每個(gè)城市落戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，建議你可以問(wèn)下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問(wèn)下

  查看全文↓ 2019-03-24 22:43:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎？需要哪些手續(xù)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)十分麻煩。小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進(jìn)入土地市場(chǎng)，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲?guó)有土地。轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶(hù)手續(xù)了。是不是小產(chǎn)權(quán)房都可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)呢？現(xiàn)在的政策中提到：對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)（能補(bǔ)辦的要準(zhǔn)備好補(bǔ)繳錢(qián)），將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

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• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房可以遷戶(hù)口嗎？小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)需要哪些手續(xù)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，不能落戶(hù)。1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。2.“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

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• 問(wèn) ??我想知道小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎?小產(chǎn)權(quán)房怎么落戶(hù)口?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房子目前國(guó)家不允許買(mǎi)賣(mài)所以肯定不能落戶(hù)。拓展知識(shí)：小產(chǎn)權(quán)房貸款政策如下： 小產(chǎn)權(quán)房**新政策——根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅 基地也只享有使用權(quán)，村民將房屋賣(mài)給本村以外人員的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎？這是很多市民普遍關(guān)注的話(huà)題。國(guó)家法律明確禁止小產(chǎn)權(quán)房上市買(mǎi)賣(mài)，小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)也成為一大問(wèn)題。那么，小產(chǎn)權(quán)房到底能不能落戶(hù)？又該如何落戶(hù)呢？下面就讓我們一起來(lái)看看。　　小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎解答　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的土地管理法，建設(shè)使用農(nóng)村集體土地，法律規(guī)定只有四種情況：一是農(nóng)民的宅基地，二是農(nóng)村公共設(shè)施的用地，三是農(nóng)村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營(yíng)企業(yè)，四是根據(jù)擔(dān)保法，使用農(nóng)村集體用地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)候可以允許。除此以外，都是現(xiàn)行法律不允許的?！　∮捎凇靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是依照國(guó)家規(guī)定建造的，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋的人的利益也將不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)?！　∩綎|大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)李鐵崗說(shuō)，“小產(chǎn)權(quán)房”就像非法生育的孩子，已經(jīng)出生了，總不能一下子掐死。合理的辦法是補(bǔ)交罰款，給予落戶(hù)?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房如何落戶(hù)解答　　“一拆了之，勞民傷財(cái)。有的人已購(gòu)買(mǎi)入住多年，一下子拆除掉他們住哪里，會(huì)帶來(lái)不穩(wěn)定因素！”一名村干部的一番牢騷話(huà)很具代表性?！　∧暇┦袊?guó)土局副局長(zhǎng)丁和庚說(shuō)，“小產(chǎn)權(quán)房”歷史成因復(fù)雜，有些有合理的因素在其中，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的處理要謹(jǐn)慎。目前的處理有兩種方式：對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)，將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。否則仍舊屬于不合法。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不進(jìn)行轉(zhuǎn)換?！　￠L(zhǎng)三角一名城建官員解釋說(shuō)，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，土地分國(guó)有和集體兩類(lèi)，國(guó)有土地能夠進(jìn)入交易市場(chǎng)，通過(guò)拍賣(mài)后體現(xiàn)價(jià)值。而農(nóng)村集體土地不能進(jìn)入土地市場(chǎng)，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲?guó)有土地。轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶(hù)手續(xù)了?！　∫陨鲜菍?zhuān)家針對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎”和“小產(chǎn)權(quán)房如何落戶(hù)”這兩個(gè)問(wèn)題的解答，從上述可以看出，小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理落戶(hù)手續(xù)的，但是小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)十分麻煩。

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• 問(wèn) ??哪種產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口？小產(chǎn)權(quán)房屋能落戶(hù)口嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)十分麻煩。小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進(jìn)入土地市場(chǎng)，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲?guó)有土地。轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶(hù)手續(xù)了。是不是小產(chǎn)權(quán)房都可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)呢？現(xiàn)在的政策中提到：對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)（能補(bǔ)辦的要準(zhǔn)備好補(bǔ)繳錢(qián)），將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

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