已有4個(gè)回答

• 135****7918

  不

  查看全文↓ 2018-06-14 18:14:16
• 158****5152

  廉租房。。字面意思：便宜租住房屋。
  是國家一項(xiàng)的一項(xiàng)住房保障政策。
  各個(gè)地方執(zhí)行的大體政策是一樣的，不過因地方而宜，也有不一樣之處。

  查看全文↓ 2018-06-14 18:13:43
• 135****3735

  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-14 18:09:46
• 132****2186

  1廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  2商品房的獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；
  成本結(jié)構(gòu)不同；
  租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；
  購買條件和對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請審批制度，商品房購買對(duì)象和條件不受限制；
  價(jià)格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場決定。 居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2018-06-14 18:08:59

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房等于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  有單獨(dú)建，大部分混合建。在地塊拍賣時(shí)的附帶條件，就是配套建設(shè)一定數(shù)量的保障房，包括廉租房1，經(jīng)適房，共有產(chǎn)權(quán)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房好，還是商品房好
  答

  廉租房便宜，商品房貴，好與不好，要看你需要什么。廉租房**好別錯(cuò)過

  全部2個(gè)回答>
• 問 有廉租房了還可以買商品房嗎？
  答

  我的廉租房五年了我有買了商品房怎么辦

  全部6個(gè)回答>
• 問 商品房交鑰匙是否算交房，商品房交鑰匙等于交房嗎？
  答

  交付房屋鑰匙不完全等于交房，可以從以下幾點(diǎn)來判斷：　　1、法律意義上的交房，應(yīng)包括占有轉(zhuǎn)移和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有轉(zhuǎn)移在我國商品房買賣合同司法解釋中明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，也就是俗稱的“交鑰匙”。因此，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙就視為房屋的交付使用?！　?、所有權(quán)轉(zhuǎn)移就要求出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)，如交付房產(chǎn)證，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。　　3、鑰匙僅屬于事實(shí)交付房屋，但因其缺少交付房產(chǎn)證這一環(huán)節(jié)，這種交鑰匙的行為，屬于不完全交房，只有在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，實(shí)現(xiàn)房屋的真正交付。　　總之，交鑰匙只可以說是交房的一部分內(nèi)容，交鑰匙只是有進(jìn)入此房的其碼通行證，一般會(huì)有多套鑰匙提供給業(yè)主使用，所以在收房時(shí)可要關(guān)注所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過程。

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• 問 什么是商品房,保障房,廉租房,經(jīng)適房
  答

  通俗解釋：商品房：像商品一樣的房屋，開發(fā)商籌建，供所有人自由購買保障房：政府提供的供戶籍轄區(qū)內(nèi)居民使用的福利房，針對(duì)人群為城市中低收入人群廉租房和經(jīng)適房都屬于保障房，廉租房是政府以低于市場價(jià)格租金租給城市低收入人群。經(jīng)適房是有一定條件限制的房屋，出售給中低收入家庭。一個(gè)正常的城市，大部分群眾的住房要靠政府提供的保障房，而不是讓大家都去購買商品房，比如香港，70%以上的房屋全是政府提供的保障房，居民不會(huì)因?yàn)闆]有房屋而苦惱，商品房全是有錢人購買

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