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• 154****0552

  不能,租滿5年后,可以申請續(xù)租,續(xù)租不得超過3年,不會出售產(chǎn)權(quán)。北京市規(guī)定,申請公租房家庭應(yīng)取得經(jīng)適房、限價房或廉租房資格后,放棄配租配售的,可以取得公租房配租資格。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:41:56
• 132****1744

  各地政策不完全相同，目前的趨勢是：公租房可租可售。
  符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)。
  新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)租住公租房滿五年，也可以申請購買其所租住的公租房。
  公租房申請條件：
  一、中等偏下收入家庭
  1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上；
  2、家庭成員無自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家屬院、職工宿舍等企、事業(yè)單位投資興建的房屋、住宅)；
  3、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍；
  4、單身人員年齡應(yīng)滿28周歲。
  二、新就業(yè)職工
  1、具有本市常住戶口(此戶口需持有本市居住證進(jìn)行申請辦理)；
  2、已與用人單位簽訂勞動合同（此條被大多數(shù)新就業(yè)職工所忽略）；
  3、月工資、家庭凈資產(chǎn)低于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(目前，對于新就業(yè)職工，這一標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的6倍，預(yù)計(jì)未來將逐步調(diào)整為8倍)；
  4、本人及父母在本市市區(qū)無自有住房。
  三、外來務(wù)工人員
  1、連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計(jì)繳納社會保險3年以上(或持有本市居住證1年以上)；
  2、已與用人單位簽訂2年以上的勞動合同；
  3、月工資低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍；
  4、在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:41:52
• 151****1816

  公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣?br/>
  單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國家，個人是承租沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣；
  
  公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；
  
  公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能；
  
  具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)，如果購買部分產(chǎn)權(quán)，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50％；
  
  如果購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過5年，房價要重新核定。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:41:45

相關(guān)問題

• 問 公租房可以買下來嗎
  答

  滿了5年以后就可以買下來 其中你5年的租金可以轉(zhuǎn)為房款

  全部3個回答>
• 問 ??廉租房怎么買下來
  答

  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。

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• 問 ??廉租房可以買下來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。

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• 問 公租房滿五年后買下來能否辦到房產(chǎn)證
  答

  租賃滿5年后可以買下來，但再賣的話，不能按商品房的價格賣，沒什么**空間。

  全部2個回答>
• 問 公租房買下來的條件，和價格是怎么定的，會便宜點(diǎn)嗎？
  答

  公租房的定價是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價的60% 。雖然是這樣說，但就價格來看，確實(shí)不便宜。 不過公租房有三個優(yōu)勢，一、不會隨便漲價，公租房的價格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲；二、不會趕你走；三、租滿5年可以買 我接觸到很多申請人都是打算5年后買過來的。

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