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• 144****7747

  房子對(duì)普通剛需者而言，就是一套安家居住的地方。而對(duì)于炒房而言，是個(gè)聚寶盆。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:17:42
• 143****6344

  我是做房產(chǎn)中介的，一手房二手房都做過(guò)，所以回答一下，掙錢(qián)是一方面原因吧，事實(shí)上你做其他工作也是獲取報(bào)酬

  查看全文↓ 2018-06-18 22:17:14
• 133****2350

  賣(mài)房賣(mài)車(chē)賣(mài)保險(xiǎn)，不管什么行業(yè)，賣(mài)的好，干什么都賺錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:16:26
• 155****1991

  中介也有做一手樓的啊，美聯(lián)就是，現(xiàn)在中原，世華，全部都轉(zhuǎn)做一手樓了，其實(shí)，沒(méi)想象中那么好做啊。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:16:17
• 132****0310

  一手房基本都是面對(duì)客戶(hù)，到時(shí)就看個(gè)人銷(xiāo)售技巧去賣(mài)房拿提成了；而二手房是作為中介性質(zhì)，面對(duì)客戶(hù)的同時(shí)要面對(duì)房主，相對(duì)考慮面要廣。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:16:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中介賣(mài)一手房怎么賺錢(qián)
  答

  中介賺錢(qián)就是靠拿中介費(fèi)，現(xiàn)在一般是總房?jī)r(jià)的2%。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買(mǎi)賣(mài)雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣(mài)房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買(mǎi)房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買(mǎi)房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買(mǎi)家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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• 問(wèn) 一手房中介怎么賺錢(qián)
  答

  房產(chǎn)中介的存在意義就是幫助需要房產(chǎn)方面的人;滿(mǎn)足客戶(hù)的需求;主要業(yè)務(wù)就是:房屋的出租、買(mǎi)賣(mài)(包括所有的不動(dòng)產(chǎn):商品房、店面、店鋪、廠(chǎng)房、寫(xiě)字樓、別墅、地皮)這些方面的買(mǎi)賣(mài)、出租;還有就是通過(guò)自己的關(guān)系,幫客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)、金融貸款方面也是可以收取少量的代辦費(fèi)用賺錢(qián)的。1、中介手中有足夠的資源(租賃房源、出售房源)。2、要有穩(wěn)定的客戶(hù);通過(guò)不斷的和客戶(hù)溝通、維護(hù)、使手上的客戶(hù)不斷的、重新的推薦客戶(hù);這樣才能夠有穩(wěn)定的客戶(hù)群體。3、平時(shí)維護(hù)非常重要,真正做下來(lái)你就會(huì)知道他的意思所在。

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• 問(wèn) 如何賣(mài)一手房，一手房好賣(mài)嗎？
  答

  站在中介方角度分析做一手房的好處：通常中介方代理的樓盤(pán)一個(gè)地區(qū)內(nèi)至少有兩個(gè)以上，客戶(hù)量也多，且成交率高，客戶(hù)看不中這個(gè)樓盤(pán)可以帶到另外一個(gè)樓盤(pán)；要求自己對(duì)樓盤(pán)基本信息熟悉便可；在有客戶(hù)的時(shí)候，把客戶(hù)約到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，帶客戶(hù)看房及講解樓盤(pán)信息這方面的工作交給現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員即可，自己只需配合銷(xiāo)售人員把客戶(hù)服務(wù)好就可以了。做二手房的好處：只要成交價(jià)格高了，提成相對(duì)的也會(huì)提高，發(fā)提成的速度相比于一手房快很多，基本走完過(guò)戶(hù)的手續(xù)后，業(yè)主與客戶(hù)便會(huì)交齊傭金到中介公司；且在中介人員在服務(wù)業(yè)主與客戶(hù)時(shí)需要不斷的了解客戶(hù)與業(yè)主的心理，有利于提升人員的觀察能力及銷(xiāo)售能力。站外現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售角度分析做一手房的好處：不用自己發(fā)網(wǎng)絡(luò)，打電話(huà)找客戶(hù)，只需在樓盤(pán)等待就有客戶(hù)自己上門(mén)，或者中介人員直接帶上門(mén)；遇到地段好且又是知名大牌的樓盤(pán)時(shí)，只要銷(xiāo)售技巧過(guò)關(guān)，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天一天就可以賺個(gè)十幾萬(wàn)以上。

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• 問(wèn) ??怎么賣(mài)一手房?賣(mài)一手房的技巧有哪些?
  答

  賣(mài)一手房和二手房的區(qū)別是:賣(mài)一手房發(fā)展空間大,待遇好,公司比較正規(guī)。賣(mài)二手房進(jìn)入門(mén)檻低,整體員工素質(zhì)不高。工作時(shí)間長(zhǎng),職業(yè)規(guī)劃不如新房,**多做到區(qū)域經(jīng)理或者自己開(kāi)個(gè)小店。賣(mài)一手房比較簡(jiǎn)單,所謂傻瓜式銷(xiāo)售,就是你只需要抓住客戶(hù)一頭就好了,而二手房你需要抓住房東和客戶(hù)兩頭的關(guān)系,十分難弄。賣(mài)一手房的錢(qián)是死的,也就是說(shuō)開(kāi)放商賣(mài)多少錢(qián)給你們代理中介多少錢(qián),你們公司再給你多少錢(qián)都是頂死的,提成點(diǎn)不會(huì)太高。而二手房不一樣,房東都會(huì)有個(gè)心理的低價(jià),你只要幫房東賣(mài)的價(jià)格高你相應(yīng)的中介費(fèi)的結(jié)算就高,多勞多得。

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• 問(wèn) 一手房和二手房哪個(gè)更賺錢(qián)？
  答

  一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)收入比較穩(wěn)定，挑戰(zhàn)度小。二手房收入不太穩(wěn)定，運(yùn)氣成份占很大一部分。好的話(huà)一單幾十萬(wàn)提成都有，差的話(huà)就是0業(yè)績(jī)

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