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• 141****0075

  正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們?cè)诤炗喺J(rèn)購(gòu)書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。
  
  也就是說，購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:00:14
• 133****4905

  購(gòu)房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)的約定。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:00:01
• 135****0457

  估計(jì)可以退,不同的地方退法不同,只要不是合同,協(xié)議時(shí)沒關(guān)系的,而且定金是可以退的,但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-06-15 18:59:56
• 148****5988

  只要沒有簽正式購(gòu)房合同，定金都是有可能拿回的，開發(fā)商可是老謀深算，所以退定金要講究技巧呢。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:59:34
• 141****3651

  只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:59:25

相關(guān)問題

• 問 我已經(jīng)交了買房的訂金了還可以退嗎
  答

  沒有特定理由，不能退還

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子收據(jù)已經(jīng)開了還可以退嗎
  答

  沒有要求直接退款的權(quán)利

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子已經(jīng)付**了還可以退嗎
  答

  這是可以要求退回的，協(xié)商不成可以訴訟解決的

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子押金交了可以退嗎？如何退呢？
  答

  一、購(gòu)房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)的約定。二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以**大誠(chéng)意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時(shí)間就買賣合同訂立進(jìn)行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。三、**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！彼裕芊裢硕ń鹩幸韵氯N情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。

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• 問 我的房子已經(jīng)交了**還可以換樓層嗎
  答

  不可以的 想多了

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