已有6個回答

• 151****5463

  非常不好

  查看全文↓ 2018-06-16 10:25:46
• 144****2892

  同一本戶口簿里面的人都可以成為戶主，只要產(chǎn)權(quán)人同意即可。戶主在現(xiàn)實生活中根本沒有多大的意義，主要還是以產(chǎn)權(quán)人為準。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 10:24:19
• 147****6146

  風水好不好要看整體的戶型格局情況和擺設(shè)情況的。
  同時還要考慮外部的周圍環(huán)境情況的。
  你這樣簡單的說根本把握不了細節(jié)情況的。
  也不能輕易就下結(jié)論的

  查看全文↓ 2018-06-16 10:23:47
• 137****9957

  正常的辦理戶口遷入手續(xù)時需要身份證，房產(chǎn)證和土地證的，一般房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是戶主。就算戶主同意遷入，但沒有正當?shù)睦碛梢膊皇鞘裁慈说膽艨诙伎梢赃w入的。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 10:23:41
• 153****4091

  房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員，也能當戶主的。
  一、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關(guān)聯(lián)。
  房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶口本上的戶主。
  二、戶口本與產(chǎn)權(quán)證登記的內(nèi)容和設(shè)定的權(quán)利是不一樣的。
  1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系的法律效力，是戶口登記機關(guān)進行戶籍調(diào)查、核對的主要依據(jù)。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。
  2、房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人是房屋的所有權(quán)人，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 10:23:28
• 143****1753

  開后門盡量不要和前門對沖，對沖的話是屬于前進后出，漏財。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:23:26

相關(guān)問題

• 問 有房產(chǎn)證可以成為戶主嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證，與當不當戶主沒關(guān)系?！吨腥A人民共和國戶籍管理條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

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• 問 ?? 有房產(chǎn)證可以成為戶主嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員能當戶主。1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶口本上的戶主。2、戶口本與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容和權(quán)利不同。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系的法律效力，是戶口登記機關(guān)進行戶籍調(diào)查、核對的主要依據(jù)。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人是房屋的所有權(quán)人，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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• 問 不是戶主有房產(chǎn)證可以賣房嗎
  答

  如不是房主本人，須注意以下幾點：1、必須要有房主到公證處開具的房屋買賣委托代理公證書方可，沒有公證處的委托書，不得向賣方支付任何定金或房款！2、須注意通過銀行轉(zhuǎn)賬到與房主姓名相符的銀行賬號，安全性更高！3、盡量委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，專業(yè)操作，更有保障！

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• 問 未滿16歲的小孩能成為房產(chǎn)證戶主嗎
  答

  不可以，蘇州限購是以家庭為單位，父母及未成年子女為一個單位。

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• 問 房產(chǎn)證可以改戶主嗎
  答

  　　修改房產(chǎn)證上的戶主名字，即辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，具體流程如下：　　房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。　　如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：　　如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了?！　》慨a(chǎn)證更名也可以通過繼承實現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明?！　《⒌絽^(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承?！　⌒枰峤坏牟牧嫌?　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)?！　∪?、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。　　申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)?！　∷?、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收?！　》康禺a(chǎn)繼承過戶所需的費用：　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費:　　1、繼承權(quán)公證費用；　　繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200元。　　2、房地產(chǎn)價值評估費用；　　根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰　　100以下(含100) 5　　101以上至1000部分 2.5　　1001以上至2000部分 1.5　　2001以上至5000部分 0.8　　5001以上至8000部分 0.4　　8001以上至10000部分 0.2　　10000以上部分 0.1　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費；　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成?！　?、契稅；　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%?！　∪缫惶?00萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下?！　〉绻p方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。

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