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• 135****2369

  住幾層，首先要根據(jù)樓盤的總層數(shù)來確定，
  之前買房子的時(shí)候，一位置業(yè)顧問是這樣建議我們的。
  
  如果是買高層的話需要綜合考慮下面幾點(diǎn)。
  
  1 高層住宅的總層數(shù)。
  2 居住的家人年齡及其它情況
  3 電梯的數(shù)量
  4、無論選擇哪一層，采光擺在首位
  
  簡(jiǎn)單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  
  但是從經(jīng)濟(jì)成本考慮，6樓(含)以下。單價(jià)便宜，
  
  從清新空氣考慮，10樓以上，污濁空氣跑不這么高
  
  電梯房建議:6-18層

  查看全文↓ 2018-06-16 10:47:00
• 144****5140

  1、頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒關(guān)系，底樓的話，哪家堵了都往你家里流。
  2、一樓潮，不安全，且采光不好。頂樓層的高度高，雖然夏天熱，但是夏天有空調(diào)。通風(fēng)效果特別好，夏天可以開開窗，通風(fēng)換氣，也很涼爽。
  3、一樓陰暗且臟，樓上走路搬椅子的聲音或單元門進(jìn)出的關(guān)門聲，都能聽見，比較吵鬧。
  4、我家一樓，別說曬衣服，連樓上澆花的水都會(huì)灌到床上，因?yàn)閾涞酱鞍逵至苓M(jìn)來。頂樓好，洗曬比較自由，四害也少。
  5、頂樓雨水漏下來也比樓上污水漏到一樓來好，家住一樓，樓上馬桶壞了，漏過我家，可惡心了。
  6、頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩，花園全是樓上住戶的渣滓堆，天氣一熱，耗子、蚊子都往屋頭來。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:46:16
• 141****5770

  樓層的數(shù)字問題，其實(shí)就是自己心里問題，假如你在意，那就有好多說法，當(dāng)然我對(duì)數(shù)字沒講究，比如說不喜歡4、18、那在那天出生的人都要改生日么？客觀評(píng)價(jià)，樓層的高與低，決定房子的采光通風(fēng)觀景等因素，當(dāng)然價(jià)位也有區(qū)別，所以，房子要住的舒心才算王道，樓層數(shù)字太在意，就避開就可以。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:45:31

相關(guān)問題

• 問 ?? 購(gòu)房哪個(gè)樓層不能買？誰能說說呢？
  答

  在電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上分為10—12層的小高層以及13—24層的高層，卻有不少高層住宅卻沒有“13”、“14”層的設(shè)置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，連“18”這樣的爭(zhēng)議樓層都被取消了（或許因其令人聯(lián)想到了“十八層地獄”）：數(shù)字本無罪，但是很多人買房不喜歡4、13、14這幾個(gè)數(shù)字，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

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• 問 我想問問買房哪個(gè)樓層不能買?
  答

  1樓**大的優(yōu)勢(shì)來自價(jià)格上，相較于其他樓層，有著更低的單價(jià)。其次便是出行便利，不需要電梯，上下樓，對(duì)于老人孩子是一種優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)就是采光和回潮問題，還有就是靠近樓道單元門，噪音問題比較嚴(yán)重。1樓不是不可以住，如果前面沒有障礙物擋住，有地下室四周清凈，還是不錯(cuò)的選擇。建議單獨(dú)走下水。2樓2樓和1樓區(qū)別并不大，相對(duì)而言少了回潮的問題。其他的優(yōu)劣勢(shì)大致相同。但是如果1樓是獨(dú)立下水后，2樓就要考慮一下如何應(yīng)對(duì)了。3-4樓這兩個(gè)樓層是靈活性**大的樓層之一，首先處于低層，出行的便利還是可以接受的，加上不像1樓采光被遮擋的過分厲害，生活環(huán)境也是具有一定優(yōu)勢(shì)的。而且房?jī)r(jià)也不是特別高，尤其是4樓，大家都明白的。5-6樓生活舒適度上高于3-4樓，如果是普通的小高層，這兩個(gè)樓層是首選。7-8樓7-8樓蚊蟲少，雜音少，視野開闊，但是走樓梯不方便。有的朋友會(huì)認(rèn)為電梯哪那么容易壞掉？其實(shí)不然，等你住10年20年后，電梯老化了，可能會(huì)隔三差五有問題，前腳修好了后腳壞掉，到時(shí)候就會(huì)經(jīng)常爬樓梯了。9樓以上主力樓段。其實(shí)過了6樓，景觀視野都較好，也比較安靜，但是房?jī)r(jià)相對(duì)較高，此外要注意電梯的問題。次高層一般來說高層住宅的次高層，即倒數(shù)第二高的樓層，如28層到頂樓房的第27層，價(jià)格可能是**貴的。因?yàn)橐曇?*好，又避免了日曬雨漏。但過高的樓層需考慮水壓等情況。頂層視野**開闊，環(huán)境**好，加上一般都會(huì)贈(zèng)送閣樓，這些都是優(yōu)勢(shì)。同樣劣勢(shì)也很明顯，滲水，冬冷夏熱等等也都是必須注意的?？偟膩碚f，挑選樓層沒有絕對(duì)的原則，主要還是根據(jù)購(gòu)房者自身的情況和需求。

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• 問 ??我想問下買房哪個(gè)樓層不能買?
  答

  第1、盡量不要買底層選擇底層住宅，購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購(gòu)房者選擇購(gòu)買二手房，有些小區(qū)過老，地下室會(huì)返潮，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。第2、盡量不要買樓對(duì)樓的高層一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購(gòu)買高層住宅。但為什么還有人不喜歡呢？這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒有什么風(fēng)景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。第3、盡量不要買避難層的下一層避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果建筑物的高度超過100m，就需要專門設(shè)置一個(gè)供人們疏散避難的樓層。一般來說，避難層的下一層不會(huì)有什么問題。但是如果開發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶造成影響。第4、盡量不要買設(shè)備層設(shè)備層就是指設(shè)有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層，一般設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層。買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。第5、盡量不要買頂層一般頂層的房屋價(jià)格會(huì)比其他樓層的價(jià)格便宜一些，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層，視野也比較好。不過，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問題，不管是哪個(gè)季節(jié)想要獲得舒適的體驗(yàn)都需要借助電器，電費(fèi)自然要比其他樓層多；另外，萬一房頂有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；而且頂層離地太遠(yuǎn)，出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)可能不易逃生。買房選樓層是一個(gè)大問題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的因素。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于買房什么樓層不能買的相關(guān)知識(shí)，希望小編總結(jié)的這些內(nèi)容能夠?yàn)槟鷰椭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 購(gòu)房哪些樓層不能買？究竟哪層不能買？
  答

  注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了， 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇 險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對(duì)家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！

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• 問 買房選樓層也有風(fēng)水禁忌 哪些樓層不能買
  答

  1、空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層較好。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素。2、空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。3、該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。

  全部4個(gè)回答>