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• 146****8240

  簽了中介合同嗎？仔細看下合同中，有沒有關(guān)于房屋漏水是如何約定的。如果合同中有賣方承諾房屋不存在漏水等情況的條款，應(yīng)該是可以免責(zé)的。如果是約定漏水則由賣方維修好，你也可以讓賣方修好后再買。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:00:04
• 142****1142

  二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題可以要求退款：
  一、簽署了購房合同的，如果購房合同有寫明，按照購房合同說明來處理；
  二、沒有簽署購房合同也沒有其他說明的，只是寫了定金收條的，有兩種可能：
  1、賣家承認房產(chǎn)有問題，協(xié)商一致全額退款；

  查看全文↓ 2018-06-16 13:59:08
• 145****5267

  按照合同叫買方賠償損失，找律師，打官司。
  如果合同到期，可以給買方打一張書面說明書，說合同已到期，該房將重新出售。這樣你就可以重新出售該房了。

  查看全文↓ 2018-06-16 13:58:13
• 148****8573

  二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題可以要求退款：
  一、簽署了購房合同的，如果購房合同有寫明，按照購房合同說明來處理；
  二、沒有簽署購房合同也沒有其他說明的，只是寫了定金收條的，有兩種可能：
  1、賣家承認房產(chǎn)有問題，協(xié)商一致全額退款；
  2、賣家不同意退款，不承認有問題，要求沒收押金，這時個人應(yīng)收集賣家房產(chǎn)存在隱瞞房產(chǎn)問題的證據(jù)，通過法院處理即可。

  查看全文↓ 2018-06-16 13:57:21
• 142****0762

  可以要求對方把下水道問題解決好

  查看全文↓ 2018-06-16 13:56:25

相關(guān)問題

• 問 二手房交易,發(fā)現(xiàn)房屋有滲水痕跡,可以退定金嗎? 買二手房發(fā)現(xiàn)漏水 定金能退嗎
  答

  不可以要求退定金。 發(fā)現(xiàn)房子有漏水修補過痕跡只能說明對方存在一般違約，但是不屬于嚴重根本違約，你并不具備解除定金合同的條件，無法要求解除定金合同，只能要求對方采取補救措施，對你進行賠償或者補償。

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• 問 二手房交易,發(fā)現(xiàn)房屋有滲水痕跡,可以退定金嗎? 二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題能退么
  答

  如果房東和中介刻意避開了這個問題，屬于欺詐行為，可以取消原定的交易，即可以退房。在買二手房的時候切莫著急交定金，必須自己實際看過房子后再做決定。一旦錢交了，想退也是不容易的。

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• 問 買二手房定金多少呢？交了定金還可以退嗎？
  答

  不能退。 二手房買賣后，退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

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• 問 買二手房已交定金能退嗎? 買二手房交了定金又交了訂金可以退嗎？
  答

  支付業(yè)主的違約金及中介費，如果業(yè)主好說話的話可以協(xié)商少出一點，中介費也是免不了的。既然已經(jīng)簽了合同就具有法律效益，合同上違約部分應(yīng)該寫的很清楚了。 如果執(zhí)意要退單，中介可能會起訴你，因為是你違約，勝訴的可能性很?。壕退闶撬搅?，你交的定金中介也不可能會退了。

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• 問 買房交了定金發(fā)現(xiàn)漏水能退嗎
  答

  這個具體得看合同是如何規(guī)定的了，如果合同當(dāng)中有明確的寫明房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題可以退換的話，那么此時買家可以要求退還房子，并且要求開發(fā)商退還自己的定金。但如果合同當(dāng)中并沒有相應(yīng)的規(guī)定，那通常是不可以退還的。房屋漏水其實在房屋交易當(dāng)中是比較常見的一種現(xiàn)象，房子漏水本身是屬于質(zhì)量上的瑕疵，如果是在房子的保修期內(nèi)的話，那么可以要求開發(fā)商對房子進行修復(fù)。但正常情況下，購房者不可以因為房屋漏水而主張退房，除非合同上有明確的規(guī)定才可以。綜上所述，房子漏水是否可以退定金或者是退房的話，主要還是得看合同當(dāng)中是如何規(guī)定的。由此可見，買房時簽訂合約是非常重要的，且合約當(dāng)中的內(nèi)容也是至關(guān)重要的，因為這些將直接關(guān)系到購房者的權(quán)益。