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• 134****5481

  這個具體得看合同是如何規(guī)定的了，如果合同當中有明確的寫明房子出現(xiàn)了質量問題可以退換的話，那么此時買家可以要求退還房子，并且要求開發(fā)商退還自己的定金。
  但如果合同當中并沒有相應的規(guī)定，那通常是不可以退還的。房屋漏水其實在房屋交易當中是比較常見的一種現(xiàn)象，房子漏水本身是屬于質量上的瑕疵，如果是在房子的保修期內的話，那么可以要求開發(fā)商對房子進行修復。
  但正常情況下，購房者不可以因為房屋漏水而主張退房，除非合同上有明確的規(guī)定才可以。綜上所述，房子漏水是否可以退定金或者是退房的話，主要還是得看合同當中是如何規(guī)定的。由此可見，買房時簽訂合約是非常重要的，且合約當中的內容也是至關重要的，因為這些將直接關系到購房者的權益。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:20

相關問題

• 問 ??收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水能退房嗎？
  答

  房屋時屋頂露水嗎》？這不是大問題，您可以要求開發(fā)商維修，重新做防水！一般這種情況是不退房的！

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• 問 在交房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，房屋漏水能退房嗎？
  答

  交房時發(fā)現(xiàn)房子漏水，多處裂縫，不能退房，應當先一起開發(fā)商維修；如果反復維修不好，嚴重影響房屋使用，才能一起退房?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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• 問 二手房交了定金發(fā)現(xiàn)房子滲水可以退定金嗎？
  答

  簽了中介合同嗎？仔細看下合同中，有沒有關于房屋漏水是如何約定的。如果合同中有賣方承諾房屋不存在漏水等情況的條款，應該是可以免責的。如果是約定漏水則由賣方維修好，你也可以讓賣方修好后再買。

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• 問 ??在交房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，那么房屋漏水能退房嗎？
  答

  交房時發(fā)現(xiàn)房子漏水，多處裂縫，不能退房，應當先一起開發(fā)商維修；如果反復維修不好，嚴重影響房屋使用，才能一起退房?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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• 問 買房交了定金能退嗎
  答

  定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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