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• 153****8282

  購房落戶需要準備什么材料：
  1、戶口薄或者戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）
  2、房產(chǎn)證原件及復印件
  3、身份證原件及復印件
  4、購房合同原件及復印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)）
  5、房屋信息摘要（市房管局開具）
  6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及復印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明）
  8、《門牌號證明入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）
  9、填寫《落戶申請表》
  購房落戶的辦理流程：
  購房落戶的流程簡單來說就是將戶口從原所在地遷出，然后在購房所在地辦理新的落戶手續(xù)。
  主要有以下三個步驟：
  第1步：準遷證辦理
  辦事部門是房產(chǎn)所在地各個公安局辦證核心
  需要辦理的事項是：帶好之前準備好的材料，在購房所在地的公安局辦證核心辦理《準予遷入證明》。
  第2步：辦理原籍下戶
  辦事部門當然是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所。
  這一步需要辦理的事項是：拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理落戶手續(xù)。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。
  第三步：在購房所在地辦理上戶
  辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個公安局辦證核心就可以
  這一步的辦理事項是：帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局的辦證核心辦理上戶手續(xù)。
  注意事項：
  需要申請的朋友帶好上述需要準備的材料后向需要辦理落戶的所在地受理單位申請，并填寫申請落戶表；受理單位需要在10個工作日內(nèi)對證明材料做出調查審核，而且需要將有關材料上報給當?shù)氐墓卜志?；而公安分局需要?0個工作日內(nèi)回復審核意見，且需要將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)需要做出是否批準的決定。
  此時，受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi)，應該將審批結果通知申請人。
  如果審批人經(jīng)批準同意，就可以到市公安局領取準予遷入證明，還需要持準予遷入證明到原籍辦理戶口遷移證。較后需要憑兩個證件到購房落戶地辦理落戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-06-17 15:44:25
• 155****1423

  去地方房地產(chǎn)管理局辦理（根據(jù)項目所在地直屬管轄的房管局），一般一手房的房地產(chǎn)證辦理都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，因為房地產(chǎn)商**初在房管局辦理的是大產(chǎn)權證，也就是大宗土地的證權書，等你購買后，要分割成為小產(chǎn)權，所以代為辦理。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:44:21
• 133****0591

  房產(chǎn)證可以由個人去辦理。如果購買的是新房，首先需要確定你購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權登記。
  辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。馨窩網(wǎng)需要準備的證件有：
  1、填寫好內(nèi)容的房屋(地)所有權登記申請表（需相關部門蓋章）；
  2、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
  3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  4、專項維修資金專用收據(jù)；
  5、契稅完稅或減免稅憑證；
  6、購房人身份證明(復印件核對原共有的提交共有協(xié)議；
  7、銀行的提前還貸證明。
  辦理房產(chǎn)證涉及到以下費用：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
  4、交易費3/平方,買方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
  6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；
  所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。
  正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:44:10

相關問題

• 問 辦理房產(chǎn)證去哪里辦理
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。1、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責房地產(chǎn)權屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。3、如果所在的城市實行房產(chǎn)、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權屬登記;4、如果所在城市實行房產(chǎn)、土地分別由兩個部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。

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• 問 在黃石，如何辦理房產(chǎn)證，去哪里辦理??？
  答

  到當?shù)胤抗芫洲k理啊

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• 問 ??房產(chǎn)證去哪里辦理?辦理房產(chǎn)證要準備什么?
  答

  首先提醒大家，辦證之前先要去開發(fā)商那里領取房屋權屬登記申請書、分層分戶圖、以及土地分割轉讓許可證。另外資料**好自己找家復印地先復印好，去辦證處復印價格至少翻一翻！房產(chǎn)證：（我在華僑路辦的，周六周日均可辦理，中午休息，下午1點半開門）第一次去房產(chǎn)局：需要帶上：1、房屋權屬登記申請書2、房屋分層分戶平面圖3、商品房初始登記證明4、申請人身份證原件及復印件（正反復?。?、商品房預售合同原件6、銀行抵押的一套資料7、委托代理人辦的話，需要委托授權書及代理人身份證及原件到了房產(chǎn)局后，直接上三樓12-13號窗口繳納維修基金，我們小區(qū)按照120元/㎡計算即可。然后到二樓樓梯口正對面的窗口交上述資料，包括剛才拿到的維修基金發(fā)票。中間，辦事人員可能要您憑相關資料到一樓大廳去領個測繪表，無需交其他什么費用了。他會發(fā)一張收據(jù)，上面會告訴你下一步怎么做！資料接收之后，等10天，其實9天左右應該就可以了。如果在網(wǎng)上查詢已經(jīng)辦好就直接去房產(chǎn)局即可。第二次去房產(chǎn)局：需要帶上：上次給的一張收據(jù)預售合同副本或原件的第1、2、3及**后1頁復印件購房發(fā)票復印件身份證原件直接去三樓的辦證大廳辦理，注意：只能盯著一位辦事人員辦，尤其是人多的情況下，以免耽誤時間。辦事人員會根據(jù)您的身份證給你出具繳費通知，您分別到3-5號及15號窗口繳納契稅和登記費。契稅如果是08年10月之前（具體時間請咨詢房產(chǎn)局）就辦理抵押等手續(xù)的仍按照2%的契稅繳納，之后的可以享受國家優(yōu)惠政策。登記費和工本費分別是80元和10元。然后就是繼續(xù)回到辦事人員那里簽字、確認等，即可領著大紅本本回家了。辦理土地證（國土資源局周末不辦公，全市已有四處辦證廳，我是在珠江路的同仁街辦理的，即交通局斜對面）：需要帶上：1、土地地分割轉讓許可證2、房產(chǎn)證原件（每一頁都要印，如果有共有產(chǎn)權人，相同的印一份即可）及復印件3、購房合同副本及第1、2、**后1頁復印件4、身份證原件及復印件個人辦證的直接在3、4、5號窗口辦理即可，交相關材料，填表簽字等。費用方面，共需要繳納18元工本費。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。此證總計辦理時間為15分鐘左右。附：一般情況下，經(jīng)過上述流程就可以了，但是可能有例外，我未遇到，所以無法預見。也請大家補充完善！補充案例1、買江北的房子，圖的是便宜，當時買的是3199一個平方，如果按照老的維修基金辦法，我們每個平方只要繳納63.98元，現(xiàn)在調整了，變成120元一個平方，一下子多了幾乎一倍。郁悶死了。還有，房產(chǎn)合同上是117.15平方，后來實際測量是122.25，維修基金怎么收呢？按照1230.15還是多少？ 答：應該是按照實際面積算，我們當時買的時候是99.21，實際測得是99.23，就是按照99.23算的。2、我一期的，都住了一年了，還沒繳稅。罰款么？答：我們也是住了一年了，才去辦的手續(xù)，沒有繳納罰款。我看了一下說明，好像是說，如果你一旦開始去辦了手續(xù)，如果20天之類不繳費，要交一定的滯納金。3、辦完房產(chǎn)證后哪些資料會被收走？答：你申請辦房產(chǎn)證時，辦事人員一開始收走去辦證用的那些資料都會被收走，包括合同原件、身份證復印件等等。4、土地地分割轉讓許可證是什么東西？在哪拿？答：就是一張白紙上畫了兩個圖，只有辦土地證時才有用。這個在開發(fā)商處領取即可！

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• 問 ??房產(chǎn)證去哪里辦理?辦理房產(chǎn)證要準備什么?
  答

  房屋登記是屬地化管理，房屋登記由房屋所在地房屋登記機關（房管局）辦理?！斗课莸怯涋k法》第四條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第三十條　因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┙ㄔO用地使用權證明；　?。ㄋ模┙ㄔO工程符合規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明；　　（六）房屋測繪報告；　?。ㄆ撸┢渌匾牧?。　　第三十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時，應當對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權屬證書。　　第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵浥c；　?。ㄋ模├^承、受遺贈；　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；　?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谌龡l　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產(chǎn)權證書；　　（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧?，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 房產(chǎn)證過戶去哪里辦理
  答

  去當?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買賣過戶手續(xù)。 .`

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