已有3個回答

• 142****1083

  毛坯房用來投資轉(zhuǎn)手賣比較好，如果考慮出租，必須要裝修啊。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:42:06
• 142****2804

  空置，你這租金也沒多少，租房事情會很多，不劃算

  查看全文↓ 2018-06-18 16:40:29
• 134****7966

  身邊很多西安朋友有閑置毛坯房的朋友都高價出租了。一個新興的模式，與三彩青年公寓合作，一起裝修好之后，三彩公寓以租金為每平米每月30元回租，支付方式為月付，每月25日保證按時支付房租。
  
  出租期間的物業(yè)費、水電費、寬帶有線電視費、采暖費均由他們承擔；后期軟裝硬裝均由他們維護維修和更換；在運營（合同期內(nèi)）期間出現(xiàn)任何問題都有他們承擔；不破壞不改動房屋整體結(jié)構(gòu)。100多平米的房子，每月租金穩(wěn)定收取，一舉兩得，非常省心。可以作為考慮的一個方案

  查看全文↓ 2018-06-18 16:40:21

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得毛坯房出租合算嗎？
  答

  毛坯房如果是要出租的話，就不必裝修得很高檔，只要大眾化就可以了，但是裝修材料不能太差，裝修工的技術(shù)還是要有保證的

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• 問 毛坯房能出租嗎? 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
  答

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做庫房 或 辦公的才會租。。。因為沒有裝修的房屋，沒有廚房，沒有廁所，是不能坐家的。只有一些用于庫房 或 辦公的才會出房了。房屋要出租，**好是要裝修一下，即使是**簡單的裝修，只要有廚房，有衛(wèi)生間，可以洗洗澡的，就可以坐家，就會有人租的。

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• 問 ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會再次裝修，等到房屋收租回來，房屋的裝修風格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進行拆除，這時候也會需要一些費用。此外，租客在裝修的時，如果對房屋主體進行改造，有可能會造成質(zhì)量問題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過程當中，要對房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費用應該是誰負擔，同時在之后對于房屋收回的過程當中裝修比例的折舊費用作出標明，與此同時，為了防止房屋出租之后，租客進行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個關(guān)鍵的問題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進行交納，或者是按月交還是按年交。

• 問 大家覺得毛坯房簡裝出租劃算嗎
  答

  這要你看家的地理位置了，你想租給什么類型的人。長租還是短租。個人建議先做一下啊水電吧。然后簡單的布置一下格局。

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• 問 ??毛坯房好出租嗎？毛坯房出租要注意事項？
  答

  毛坯房出租主要有以下七個注意事項：注意事項一：出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。注意事項二：業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。注意事項三：毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體改造也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。注意事項四：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。注意事項五：合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。注意事項六：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。注意事項七：協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。

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