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• 143****2862

  婚后除非一方簽署放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議，否則都是夫妻共同共有~

  查看全文↓ 2018-06-18 18:10:35
• 131****4247

  房產(chǎn)證上只能有一個(gè)名字。
  如：甲、乙夫妻關(guān)系，婚姻存續(xù)期間購房，可以在簽訂購房合同時(shí)，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。
  在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候，甲持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人欄會(huì)顯示“產(chǎn)權(quán)人：甲等”，乙方持有共有權(quán)證。兩個(gè)證件有相同的法律效力。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:10:16
• 149****0399

  首先，婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是夫妻雙方共同所有，但是有如下分類情況：
  
  貸款買房：如果銀行的貸款合同只寫一人，那么房產(chǎn)證證也只能寫一人，因?yàn)閭珕栴}，主借款人必須是房主本人，而另外一方也失去房屋的所有權(quán)，會(huì)在交易大廳辦理抵押時(shí)，簽署自動(dòng)放棄聲明。
  全款買房：購房合同是誰，房屋就歸誰所有，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，另外一方可以把名字加上，不用費(fèi)用，只需出示結(jié)婚證即可，也可以簽署財(cái)產(chǎn)放棄聲明。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:10:03

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證上怎么寫名字?房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字?
  答

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？
  答

  這個(gè)沒有具體的規(guī)定，寫幾個(gè)人都可以

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字
  答

  房產(chǎn)證是一人一證制的，只有第一業(yè)主可以擁有在房產(chǎn)證上署名的權(quán)利。也就是說每個(gè)證上只能寫一個(gè)人的名字，這就是辦房產(chǎn)證和買房時(shí)簽合同不一樣的地方，購買房屋時(shí)，可以寫幾個(gè)人的名字，但辦下來的房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字，這個(gè)人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，還是有區(qū)別的。同樣，貸款買房子時(shí)，按揭合同也是只可以寫一個(gè)人的名字，簡(jiǎn)單的說分為兩種。①貸款買房時(shí)，誰是貸款人，誰才有資格在合同上簽字，這個(gè)人也是擁有房產(chǎn)證的人，這樣的做法可以保證各種材料書簽名統(tǒng)一，也能避免貸款風(fēng)險(xiǎn)。②如果兩人希望房產(chǎn)都署名的話，則可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上依舊只能是一個(gè)人的名字，其他人可以擁有共有證，共有產(chǎn)權(quán)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的歸屬，在出現(xiàn)糾紛時(shí)，可以合理分割房產(chǎn)。

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？
  答

  房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)名字，但會(huì)影響貸款審批。如果產(chǎn)權(quán)人超過四個(gè)，銀行可能要求提供共有權(quán)證。共有權(quán)證上可以寫多個(gè)名字，但會(huì)影響貸款額度和利率。建議根據(jù)實(shí)際情況合理確定產(chǎn)權(quán)人數(shù)量。

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• 問 ??房產(chǎn)證上怎樣加名字?房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字?
  答

  購房合同??寫幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產(chǎn)證就登記給誰。??按揭貸款合同：??只能寫一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。?房地產(chǎn)權(quán)證(也就是房產(chǎn)證)??上面只有一個(gè)人名字，要求是一人一證，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。?

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