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• 154****4016

  1、調(diào)整公積金貸款的利率
  2、鼓勵租售并舉
  
  3、居住證新政
  4、農(nóng)戶購房有補助
  5、戶籍軌制更始
  6、稅費優(yōu)惠政策
  7、貸款**降低
  
  關(guān)于2018購房新政策
  1、調(diào)整公積金貸款的利率
  　2015年央行持續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在
  6、稅費優(yōu)惠政策
  
  財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
  ①契稅：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;　對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅;　并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。
  
  ?、跔I業(yè)稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業(yè)稅。
  
  　7、貸款**降低
  
  ?、俟e金貸款：首套房**20%;二套房貸款**20%，部分城市30%。
  
  ②商業(yè)貸款：首套房**25%，部分城市20%;二套房**30%。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 23:24:24
• 138****7916

  1、農(nóng)民進城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。 2、農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。 國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度
  

  查看全文↓ 2018-06-18 23:24:06
• 134****1085

  各地政策不同，你先看一下你所在地區(qū)的那個補貼政策申請條件是什么，如果符合就可以申請。以寧波為例：自2015年8月12日至2018年8月11日，畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書（包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工**和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報時在寧波就業(yè)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客人才、基礎(chǔ)人才，在寧波以家庭為單位購買唯一住房的，按規(guī)定享受購房總額2%的購房補貼，購房補貼總額**高不超過8萬元。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 23:23:48

• 問 2018年國家購房補貼政策有哪些?
  答

  不久前兩會剛剛閉幕，會上政府工作報告中指出，今年將啟動新的棚改計劃，此外要加大公租房的保障力度，堅持“房住不炒”的定位，落實地方主體責(zé)任，實行差別化調(diào)控，建立健全長效機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現(xiàn)安居宜居。從官方表態(tài)來看，今年住房的重點不僅僅是“不炒”，“房住”成為新的側(cè)重點，這對于尚未買房的剛需一族來說，是極大的利好。有國家政策的保護，今后買房將不再是困難重重。今年的房地產(chǎn)調(diào)控將實施差別化管理，分清中央和地方事權(quán)，根據(jù)當?shù)厥袌鼍唧w情況進行有效調(diào)節(jié)，加強房產(chǎn)調(diào)控的精準化和指向性。比如蘭州、南京、武漢等地實施的一系列調(diào)控政策，均體現(xiàn)了“因城施策”的理念。2018年將是剛需極大被滿足的一年，今年的房產(chǎn)市場將為首套剛需開辟專門的綠色通道，關(guān)于大家廣為關(guān)注的房貸利率，央行也表態(tài)會監(jiān)督各大商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，為支持居民特別是新住居民的合理購房需求，住房貸款將實行差別化定價。

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• 問 ??2018年購房怎么沒有補貼連平
  答

  2016國家購房政策都有： 一、商業(yè)貸款；目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需**3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款；購買首套自住

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• 問 請問2018年底還會有購房補貼嗎？
  答

  沒有，而且你為什么會認為農(nóng)村戶口縣城買房會有政策補貼，要知道政府的財政資金都是一個蘿卜一個坑，雖然哪些縣領(lǐng)導(dǎo)有部分機動經(jīng)費，但你難道認為在縣城買房是需要補貼的對象嗎？沒錢的話你買什么房子，況且財政資金都是羊毛出在羊身上

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• 問 2018購房補貼政策有哪些
  答

  您好！第一：各地補貼，更上一層樓。直接補貼方案各式各樣各地樓市去庫存的招數(shù)中，購房者感受**直接的就是補貼。至今全國已有約60個城市發(fā)布了不同力度的購房補貼政策，多為三四線城市，各地出臺的補貼方案各式各樣。江西各地的政策正在落地，而且開啟了去庫存問責(zé)制度，提前一步進入攻堅階段。四川省眉山市是資金補貼的典型代表：符合條件的購房者可以享受每平方米500元的補貼。有城市分時段補貼，購房越晚，補貼越少；有城市按面積大小補貼；有城市按套數(shù)實施補貼。杭州富陽區(qū)則根據(jù)學(xué)歷補貼購房者，學(xué)歷越高的補貼越多。根據(jù)文件規(guī)定，全日制本科學(xué)歷，補助購房款的1.5%，**高不超過3萬元；而中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級專家人才，實行“一事一議”辦法執(zhí)行或一次性補助80萬元。鼓勵農(nóng)民工進城買房房地產(chǎn)松綁政策也將目標瞄準了進城的農(nóng)民工群體。甘肅省住建廳下發(fā)的通知顯示，該省逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍，鼓勵農(nóng)民工和個體工商戶充分利用住房公積金貸款購房，實現(xiàn)住有所居，擴大住房需求。安徽省日前也表示，將城市靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，自愿繳存住房公積金，并享有提取貸款的權(quán)利。山西也正在研究制定購房補貼政策，鼓勵進城上學(xué)、結(jié)婚、養(yǎng)老的農(nóng)民工在市縣購房，促進農(nóng)民工和其他人員在就業(yè)地購買商品住房。但是，值得注意的是，很多地方的這種補貼政策是有時間限制的，例如剛開始開門紅，補貼力度大，后續(xù)就逐步減小，或者消失。第二：**兩成開始已經(jīng)落地。江蘇連云港，揚州等多家銀行已經(jīng)在之行**兩成政策，首批放款客戶進入審批階段或者房款環(huán)節(jié)。接下來經(jīng)過一段時間的發(fā)酵，相信會激發(fā)和刺激更多的剛需購房者入市，因為門檻對于很多年輕人來講，還是很重要的。第三：稅費補貼，稅費減免。去年年末的時候，廣西北海90平米以下住房全額補貼1%的交易稅，其他省市也都相繼出臺政策，補貼放開企業(yè)稅，補貼購房交易稅等等。稅費補貼，也是和住房直補一樣，目的就是減輕購房者支出，促進購房消費的一種暫時性福利制度。第四：銀行首推農(nóng)民群體專屬個人房貸產(chǎn)品。農(nóng)民安家貸通過一系列優(yōu)化措施，優(yōu)化準入門檻，制定符合農(nóng)民特點的評分標準，解決農(nóng)民融資難題，簡化收入認定等等。而且對**較高的農(nóng)戶給予利率優(yōu)惠的措施，這家農(nóng)民的銀行，切實惠農(nóng)。望采納，謝謝

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• 問 2018年農(nóng)村購房補貼政策是怎么樣的？
  答

  1、農(nóng)民進城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。 2、農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。 國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度

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