你好限價房是不能當商品房買賣的
全部3個回答>?? 期房可以作為學區(qū)房嗎
152****1564 | 2018-06-20 10:05:35
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152****1357
學區(qū)房只是一些開發(fā)商搞出來的噱頭,正規(guī)來講孩子上學是按戶口所在地內(nèi)的**來劃分的,并不是您買了好的**旁的房子孩子就可以去上學的
查看全文↓ 2018-06-20 10:06:50 -
157****2870
關鍵要看戶口有沒有落到房子里,只要戶口落進去了,那么就可以入學
查看全文↓ 2018-06-20 10:06:13
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146****1286
**好保證孩子報名前已經(jīng)辦證落戶,每年這樣的新聞太多了,如果還沒有交付,很可能耽誤孩子上學時間。
查看全文↓ 2018-06-20 10:05:58

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金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂,在婚房中開始自己的幸福生活。與買新房結婚相比,二手婚房具有很多突出的優(yōu)點,比如付了首期款,只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住,趕著結婚的準新人們不用等得太久;
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戶籍證明不可以作為買房的證件用。各地的情況不同。一般需要戶口本,身份證,結婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?;蚣{稅證明(各地年限不同)。 一、全款買房需要的證件及手續(xù) :1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本; 2、單身:身份證、戶口本、單身證明 ;手續(xù): 一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以代辦,就等著拿產(chǎn)權證。 二、貸款買房需要的證件及手續(xù) :1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。 2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 手續(xù): 1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告知)。 2、二手房:和賣方一同去銀行面簽。 三、公積金買房需要的證件及手續(xù):個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1、申請人身份證復印件;2、申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;3、申請人收入證明原件;4、申請人公積金交存證明原件;5、購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;6、房屋銷售許可證復印件;7、土地使用證復印件。 手續(xù): 公積金住房貸款辦理程序:1、管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同;2、與擔保公司辦理擔保手續(xù)簽訂抵押合同;3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議;4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶;5、擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
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只有個人的合法財產(chǎn)才是遺產(chǎn),小產(chǎn)權房不屬于個人財產(chǎn),不能合法繼承。根據(jù)《繼承法》第二十二條規(guī)定了無效遺囑的情形,同時《**高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規(guī)定:“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn),遺囑的這部分,應認定無效?!眹摇⒓w財產(chǎn)的內(nèi)容散見于各個法律,比如城市市區(qū)的土地、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、水流、礦藏等。根據(jù)《物權法》第三十一條規(guī)定:“依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力?!币簿褪钦f,繼承開始了,房子得到了,但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分,致使相關權益人受到侵害,那么只能照價賠償了。
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地下室部分是沒有房產(chǎn)證的,也不會出。地下室屬于人防工程(國家強制規(guī)定必須有人防工程)用于戰(zhàn)時防空。所以是不能當建筑面積來出售的。
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