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• 133****6305

  收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開發(fā)商合同中約定的不一樣,開發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改,而且開發(fā)商事先沒有告知您這是他違約在先,一切后果應(yīng)由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。
  您也可以不要這房子退掉房子要求開發(fā)商來(lái)賠償您的損失,將開發(fā)商告上法庭,用法律的武器來(lái)保護(hù)自己。您也可以換房子,至于價(jià)格上調(diào)等問題與您無(wú)關(guān),至少開發(fā)商還要按照以上的價(jià)格來(lái)給您換房,如果沒有您滿意的位置,您還可以要求開發(fā)商給您適當(dāng)?shù)慕祪r(jià),因?yàn)殚_發(fā)商理虧在先。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:37:59
• 141****6258

  一般是能換的，只是開發(fā)商怕麻煩一般不給換。因?yàn)槭掷m(xù)比較麻煩的

  查看全文↓ 2018-06-20 15:36:39
• 155****0373

  在沒有送到建委備案之前征得開發(fā)商同意是可以換房的。
  買房簽合同的基本流程是：
  在線打印草稿合同- 客戶確認(rèn)- 打印正式合同 - 客戶簽字 -開發(fā)商蓋章 - 送到建委備案。
  在送到建委備案之前，都在開發(fā)商可操控范圍內(nèi)，在征得開發(fā)商同意后可以重簽合同，備案。 但是設(shè)計(jì)換房，一般業(yè)內(nèi)都有不成文的固定： 換大不換小，換高不換低，意思是可以還總價(jià)更高的，不能換總價(jià)低的。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:34:32

相關(guān)問題

• 問 簽了購(gòu)房合同如何換房
  答

  這個(gè)可以協(xié)商。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問購(gòu)房合同簽了能換房嗎？
  答

  理論上是可以的，只要開發(fā)商統(tǒng)一就行。因?yàn)楹炇鹆速?gòu)房合同在房管局已經(jīng)備案，需要開發(fā)商出具撤銷合同證明，然后重新簽訂新房合同。因?yàn)槭掷m(xù)由點(diǎn)小麻煩，所以開發(fā)商有時(shí)候不愿意那么做，不過稍微找點(diǎn)關(guān)系應(yīng)該就可以辦好。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??交房時(shí)還能換房嗎？已經(jīng)簽了正式購(gòu)房合同，還可以換房嗎？
  答

  從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同簽了能換房嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  正常情況下，這是不可以的，因?yàn)楹贤邆浞尚?yīng)，規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果想更換，需要與開發(fā)商溝通，若不成功，就無(wú)法更改了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 簽了購(gòu)房合同可以換房嗎？過程中需要怎么處理？
  答

  您好，我是房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)編輯，按理說，合同簽了以后，是不可以再更改了。就像你在超市買東西一樣，付了錢了，是不能再換了。但是你可以跟開發(fā)商協(xié)商，但是流程很麻煩，你肯定是要先退房，然后再買，看看開發(fā)商同意不同意吧。

  全部3個(gè)回答>