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• 136****1877

  這完全看個人意愿，只要當事人沒有意見就可以只寫一個人名字。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:21:36
• 135****6022

  房產(chǎn)證登記人是2位，那么住房產(chǎn)權就是這2位共有。在購房合同沒有約定份額前提，雙方當事人各占一半權益。處置該住房產(chǎn)權，需要兩位一起簽字，才可辦理。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:21:23
• 146****1280

  如果產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:21:12

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證兩個人名哪個是產(chǎn)權人？房產(chǎn)證上有兩個人名字,如何過戶？
  答

  可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%——3%不等。共分四種情況：1.首次購買90平方米以下普通住宅：1%；2.首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次購買普通住宅：3%；4.購買非普通住宅：3%。

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• 問 ??房產(chǎn)證兩個人名哪個是產(chǎn)權人？怎么分辨誰是主購房人？
  答

  以前產(chǎn)權證兩本，一大一小，現(xiàn)在是一樣的了，除非當時買房的人當時約定了份額，默認是一人一半

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• 問 ??房產(chǎn)證兩個人名哪個是產(chǎn)權人？房產(chǎn)證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）5、契稅款以及辦證費（契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元）

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• 問 房產(chǎn)證上兩個人名字
  答

  房產(chǎn)證上是可以寫兩個人的名字的，此時這套房屋是屬于這兩人共同擁有的，兩個人各持一本房產(chǎn)證，如果沒有事先說明每人占有的比例份額，就等于房屋的產(chǎn)權是平均分配的，雙方是房屋產(chǎn)權的共有人，各自擁有一半的房屋產(chǎn)權。房產(chǎn)證上寫兩個人的名字需要滿足的條件有：1、若雙方是夫妻，并且婚姻關系在存續(xù)期間，可以攜帶雙方的結婚證、家庭戶口本和身份證等資料，共同簽訂房屋買賣合同，此時房產(chǎn)證上登記的就是兩個人的名字，其中一人為他項權人。2、若雙方不是夫妻關系，需要攜帶身份證和戶口本等資料，以雙方的名義共同簽訂房屋買賣合同。3、無論是房產(chǎn)證持有人，還是房屋的共有人，都需要符合房屋的購買條件，才能完成房屋買賣。4、若當?shù)貙嵭邢拶徴?，雙方都需要符合限購條件，不符合條件是不能署名的。

• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎?房產(chǎn)證怎么才能寫兩個人名字?
  答

  可以的，沒辦結婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

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