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• 132****8301

  成本多少錢的都有，10萬以下到30萬以上的都有，要看你建什么房，自建別墅和樓房肯定不一樣。層數(shù)、結(jié)構(gòu)、地基建造、后期裝修標(biāo)準(zhǔn)這些都是影響成本的因素。
  要看你有多少錢，錢多到幾個億隨便你建，如果只是幾萬小幾十萬就要謹(jǐn)慎了。
  要算好你準(zhǔn)備拿多少錢出來蓋房子，要預(yù)留的生活資金和預(yù)防疾病等資金是多少，還要計算以后的收入之內(nèi)的才綜合考慮蓋房子的成本。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:35:06
• 157****3333

  這個得根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜斯べM和材料費來算總造價吧

  查看全文↓ 2018-06-20 18:35:01
• 157****2459

  自己蓋房其實沒必要算這么細(xì)。
  反正100多平方，磚混結(jié)構(gòu)2層半，**普通裝修那種，準(zhǔn)備30W以上吧！

  查看全文↓ 2018-06-20 18:34:55
• 152****2024

  一總房造價
  大致分為：
  土地費用、
  前期工程費（包括拆遷、青苗補償費用）、
  建安成本（即建筑安裝工程費）、管理費用、
  財務(wù)費用（如貸款需要付利息費用）、
  稅費（有很多的）。
  還有公本費(辦房產(chǎn)證費用)
  房屋主體造價
  材料(水泥。鋼筋，磚，沙，等運輸…)
  裝修
  工人工資
  家具…
  等能加起來就對了。
  二：農(nóng)村自建房成本計算
  磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為
  97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r=磚價，
  鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r，
  沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元，
  石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r,水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。你慢慢加算吧，沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個方面的預(yù)算成本
  按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范，應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費5%
  估計的價格有點問題，即便是農(nóng)村也是一樣的，現(xiàn)在影響**大的就是建材，特別是鋼材，每天都在漲，要是選擇鋼筋混凝土成本就要超出你預(yù)算很多，磚混結(jié)構(gòu)就會稍微低點，只不過抗震性各個方面都會受到一定影響
  首先看你是怎么樣建，第一就是主體，從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢？第二要看板面的大梁多不多，第三要看你陽臺的花樣多不多。裝修方面就更不用說了，有的人裝修要十幾萬，有的人裝修要幾萬就可以了。
  例如：現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。
  成本大概是多少？一基礎(chǔ)三萬；二樓層建筑面積576平方，每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。
  其實沒有幾家農(nóng)村房子能一次到位，預(yù)算做的在精準(zhǔn)也會有差別。
  房子總價位和設(shè)計戶型、人口。地理位置、風(fēng)俗習(xí)慣、主人的需求、房屋的功能作用、都有很大的關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:34:42

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  自己蓋房其實沒必要算這么細(xì)。

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  2014建筑工程清包工價格，很詳細(xì)很透明！建筑工程清包工價格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗 洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，

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  磚混結(jié)構(gòu)的大約550元/平方米，框架結(jié)構(gòu)的大約750元/平方米這個價格差不多，**近東西都降了一下你要是房屋設(shè)計問題可以去FurArchi論壇或者ABBS論壇去看看，那邊建筑師多一些

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  建房成本： 單價428元/平方米，總價428*180＝77040元裝修成本： 底樓商鋪 108元/平方米*90＝9720元 二樓住宅 1、初裝修 228元/平方米*90＝20520元 2、精裝修 458元/平方米*90＝41220元 3、精致裝修 1288元/平方米*90＝115920元上述預(yù)算僅供參考，主要看你的裝修程度和個人偏好。

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  第一種：在屋頂外面施工，隔熱材料選擇泡沫玻璃，這種材料防水和防火性能比較好，施工也比較簡便，具體施工方案可以到網(wǎng)上查一下。第二種：在屋頂做聚氨酯噴涂。

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