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• 154****7803

  房產(chǎn)投資是指以房地產(chǎn)為對象來獲取收益的投資行為。投資房產(chǎn)的對象按地段分投資市區(qū)房和郊區(qū)房；按交付時間分投資現(xiàn)房和期房；按賣主分投資一手房和二手房；按房產(chǎn)類別分投資住宅和投資商鋪。

  查看全文↓ 2018-06-20 19:32:50
• 135****3102

  房地產(chǎn)作為個人的投資其實是風(fēng)險比較小的一種，由于土地的少有性，使得房地產(chǎn)項目的保值、增值作用非常明顯。但并不是所有的項目都適合投資型購房的

  查看全文↓ 2018-06-20 19:32:34
• 153****0755

  房地產(chǎn)屬于實業(yè)的范疇，一般認為通貨膨脹對實業(yè)的影響較小，所以一旦通貨膨脹到來，房地產(chǎn)的價值可以隨著物價上漲而“水漲船高”，有時還會超出通貨膨脹幾個百分點。
  而且房地產(chǎn)具有耐久性，所以房地產(chǎn)是投資（尤其是長線投資）很好的項目，是獲利大、風(fēng)險小的投資工具，它對抵抗通貨膨脹、增加個人收益具有極大的作用和功效。
  在當前股市火暴的情況下，不少市民冷靜地選擇了房產(chǎn)投資。

  查看全文↓ 2018-06-20 19:32:16

相關(guān)問題

• 問 如何做好購房預(yù)算？
  答

  買房預(yù)算，先看自己能承受多少月供，再算首付。別光看房價，稅費、裝修都得算進去。經(jīng)驗之談，別超預(yù)算，不然后面有你受的。

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• 問 如何做好拆遷？如何做好拆遷宣傳？
  答

  1、拆遷區(qū)域內(nèi)懸掛橫幅、標語，宣傳拆遷的意義和目的（城市化改造、改善居住環(huán)境、服務(wù)城市發(fā)展目標之類的）；2、找被拆遷人中有威望的、受重視的領(lǐng)導(dǎo)或人物（村委會領(lǐng)導(dǎo)、小區(qū)業(yè)委會成員、街道辦大媽什么的）宣講拆遷的重要意義，先讓這些人接受、認可、支持拆遷這項工作，并借由他們的態(tài)度、氣勢來帶動其他人；3、編制完善的拆遷安置方案（包括拆遷安置辦法、典型案例的經(jīng)濟測算、未來安置房的規(guī)劃方案和建設(shè)標準等等）；4、統(tǒng)一發(fā)放拆遷安置方案，并逐戶宣講拆遷政策，解答拆遷相關(guān)問題；5、適時召開被拆遷人動員大會，統(tǒng)一介紹拆遷的目的、意義、拆遷方案、未來前景展望之類的。另外還可以借助媒體的力量來宣傳該拆遷方案如何合理、收到被拆遷人的歡迎，以及未來將對城市形象提升的貢獻之類的。

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• 問 ??如何做好拆遷？如何做好新時期征地拆遷工作？
  答

  您好，在房屋征收的過程中， 市縣人民政府的職責范圍：1、負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作2、確定房屋征收部門具體負責實施房屋征收補償工作3、對下級人民政府的房屋征收與補償工作進行監(jiān)督4、接受群眾舉報并進行核實處理5、對房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度規(guī)劃6、對房屋征收部門擬定的征收補償方案進行論證公布、爭取公眾意見，并將征求意見的情況及根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。7、作出房屋征收決定前進行社會風(fēng)險評估，對于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開政府 常務(wù)委員會議討論決定8、籌措征收補償費用、確定用于進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋來源9、組織有關(guān)部門對未經(jīng)登記的房屋進行調(diào)查、認定、處理10、作出征收決定并進行公告11、對房屋征收進行宣傳、解釋12、收回國有土地使用權(quán)13、受理被征收人對征收決定不服的行政復(fù)議

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• 問 ??如何做好拆遷？政府應(yīng)如何做好房屋拆遷工作？
  答

  各級應(yīng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱條例）各地條例規(guī)定的程序?qū)嵤┓课莶疬w管理和補償安置工作。凡縣、區(qū)級原已制定的與《條例》、《辦法》有抵觸的規(guī)定應(yīng)即行廢止，切實保證政令暢通。要嚴把房屋拆遷許可證審查發(fā)證關(guān)，房屋拆遷管理部門在受理拆遷人的房屋拆遷許可證申請時，必須依照《條例》規(guī)定進行嚴格審查、核實，對不符合條件或申請要件不全的項目均不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。各地要根據(jù)《條例》的規(guī)定，切實加強拆遷補償安置資金監(jiān)管工作，防止擠占挪用拆遷補償安置資金。對拆遷補償安置資金不落實的項目，不準實施拆遷。各地應(yīng)按建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部12號令）和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求，加強對房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價機構(gòu)的管理。建立和完善房屋拆遷單位和估價機構(gòu)資質(zhì)管理制度，嚴格拆遷人員和評估人員持證上崗制度，加大對房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價機構(gòu)的監(jiān)管力度，加強對從事房屋拆遷工作和房地產(chǎn)估價人員的培訓(xùn)和教育，提高房屋拆遷從業(yè)人員素質(zhì)。嚴禁無拆遷資格的單位和個人承攬拆遷項目，嚴禁通過掛靠拆遷單位從事拆遷；嚴禁有資格的拆遷單位非法轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)，出借拆遷資格證；嚴禁房地產(chǎn)估價機構(gòu)轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)。對違反規(guī)定實施拆遷和拆遷評估的單位和個人，各級行政執(zhí)法部門要依法加大嚴查處罰力度?！　⊥瑫r，各級建設(shè)和房屋拆遷管理部門要加強房屋拆除工程的監(jiān)督管理工作。建立安全管理制度，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，杜絕拆除工程中的傷亡事故。

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• 問 樓市拐點買房好還是投資好?如何做好準備?
  答

  第一、密切研究政策動向,謹防掉到空里。第二、遠離投資風(fēng)暴中心。第三、貸款購房要注意三要點,一是**承擔能力,二是貸款政策的穩(wěn)定程度,三是預(yù)留至少三年的貸款還款準備金。第四、買房不要只聽信開發(fā)商的忽悠,開發(fā)商給你看的樓盤周邊遠期規(guī)劃,能不能實現(xiàn)是個未知數(shù),一定要仔細考量,有必要時請教相關(guān)專家。第五、理性看待投資性商業(yè)商務(wù)公寓。第六、買的沒有賣的精,開發(fā)商的小算盤打得那是一個精。。第七、現(xiàn)在很多樓盤,一來為了提高價格,二是為了追隨潮流,很多都是全裝修房。第八、購買學(xué)區(qū)房要謹慎,目前很多消費者買房**關(guān)注的就是教育資源,就是所謂的學(xué)區(qū)配套。第九、購買地王周邊的商品房要謹慎再謹慎。地王多是在樓市**火爆的時候,被炒作出來的超過實際價值的土地。