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截止2018年，在當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心領取不動產(chǎn)權證（以前叫房產(chǎn)證），不動產(chǎn)權證書辦理流程如下：1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。3、拿測繪圖（表），一般不動產(chǎn)權登記部門都是要確定產(chǎn)權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。4、在開發(fā)商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。5、交公共維修金、契稅等費用，公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)代辦收取的（小部分城市），還有部分城市一般都是由銀行代收的公共維修基金。這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產(chǎn)權證時間。6、提交申請材料，材料主要包括：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
房子按揭房產(chǎn)證在哪里按揭的房子 房產(chǎn)證在哪里
143****1611 | 2018-06-21 01:07:38
已有3個回答
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134****3819
一般會在銀行。
查看全文↓ 2018-06-21 01:08:25
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。
按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購房者買房時或者必經(jīng)的一個程序。按揭貸款購房是當下多數(shù)人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
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141****5335
銀行按揭買房，房產(chǎn)證在購房者手中，他項權證書在銀行手中。
查看全文↓ 2018-06-21 01:08:19
《房屋登記辦法》
第二十五條 房屋登記機構應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。 -
152****4556
1，銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。
查看全文↓ 2018-06-21 01:08:13
2，一般在貸款買房辦理產(chǎn)權證明時，是會發(fā)放三個證明的，一個土地證、房產(chǎn)證還有一個他項權利證明，他項權利證明會抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。
3，2010前辦理的抵押貸款，房產(chǎn)證應該在銀行抵押著的。
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答答
一般會在銀行?！ ∪绻杩钊送ㄟ^提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。 按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購房者買房時或者必經(jīng)的一個程序。按揭貸款購房是當下多數(shù)人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
全部3個回答>答房產(chǎn)證一般是抵押在銀行的。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
全部5個回答>答截止2018年，在當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心領取不動產(chǎn)權證（以前叫房產(chǎn)證），不動產(chǎn)權證書辦理流程如下：1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。3、拿測繪圖（表），一般不動產(chǎn)權登記部門都是要確定產(chǎn)權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。4、在開發(fā)商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。5、交公共維修金、契稅等費用，公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)代辦收取的（小部分城市），還有部分城市一般都是由銀行代收的公共維修基金。這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產(chǎn)權證時間。6、提交申請材料，材料主要包括：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減憑證；（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。7、規(guī)定時間內(nèi)領取房屋產(chǎn)權證，購房者攜帶房屋管理部門的領取相關的證書通知書，按照通知書上的時間來進行領取不動產(chǎn)權證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產(chǎn)權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產(chǎn)權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等信息尤為重要。
??按揭房子的房產(chǎn)證在哪？按揭買的房子交房后房產(chǎn)證在哪里領?。?/a>答截止2018年，在當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心領取不動產(chǎn)權證（以前叫房產(chǎn)證），不動產(chǎn)權證書辦理流程如下：1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。3、拿測繪圖（表），一般不動產(chǎn)權登記部門都是要確定產(chǎn)權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。4、在開發(fā)商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。5、交公共維修金、契稅等費用，公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)代辦收取的（小部分城市），還有部分城市一般都是由銀行代收的公共維修基金。這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產(chǎn)權證時間。6、提交申請材料，材料主要包括：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
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