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• 136****8280

  房管局
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
  3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)
  測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
  4、領(lǐng)取相關(guān)文件
  集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
  5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:03:57
• 158****9362

  以前是房管局，現(xiàn)在由地方不動(dòng)產(chǎn)登記中心（歸地方國(guó)土資源局）發(fā)放
  

  查看全文↓ 2018-06-21 02:03:51
• 153****6106

  縣級(jí)以上地方人民政府下屬的區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作，可以辦理、頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
  
  我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作；市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記.如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。
  
  辦理房產(chǎn)證需要的資料：
  
  購(gòu)房合同。
  商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  房屋測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  完稅憑證。
  已婚的購(gòu)房人。雙方身份證。結(jié)婚證。
  單身購(gòu)房人。個(gè)人身份證。單身證明。
  戶口本。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 02:03:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證屬于哪個(gè)部門發(fā)
  答

  以前是房管局，現(xiàn)在由地方不動(dòng)產(chǎn)登記中心（歸地方國(guó)土資源局）發(fā)放

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證歸哪個(gè)部門管? 辦理房產(chǎn)證屬于哪個(gè)部門
  答

  房產(chǎn)證應(yīng)該由什么部門頒發(fā)；是由市（區(qū)）縣級(jí)行政地的房管局才有權(quán)頒發(fā)：：但辦理是在市（區(qū)）縣級(jí)行政地的房管局，設(shè)立的房產(chǎn)交易中心辦理。其它楊構(gòu)、門門是無(wú)權(quán)頒發(fā)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證歸哪個(gè)部門管? 辦理房產(chǎn)證屬于哪個(gè)部門
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局。 房產(chǎn)證的定義房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證辦理的材料戶主身份證原件及其復(fù)印件銷售發(fā)票原件及復(fù)印件銷售合同及**終補(bǔ)充合同原件及復(fù)印件房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件完稅憑證（契稅繳款書）婚姻證明原件及復(fù)印件（若夫妻雙方）單身證明（若單身）房產(chǎn)證辦理的流程1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)完成“初始登記”，可詢問開發(fā)商。2、填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。這個(gè)也可以在開發(fā)商處詢問去哪個(gè)部門領(lǐng)取。注： 這個(gè)填寫完成后，需要蓋 開發(fā)商的章。3、領(lǐng)取 測(cè)繪圖。 有三種情況：1. 到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖。

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證屬于哪個(gè)部門
  答

  有房管局辦理房產(chǎn)證

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證是哪個(gè)部門發(fā)的
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。備注：1、我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

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