已有3個(gè)回答

• 157****6820

  如果所在城市的購(gòu)房政策不允許自已買房，原因多種,，比如：社保不夠、二套或者三套、戶口不在所在購(gòu)房屋的城市等，而自又看中了一套房產(chǎn)，并且自已手里的錢足夠多的話，我們還是有辦法解決此類的問(wèn)題的。
  社保不夠的問(wèn)題?？梢哉业椒课葜脴I(yè)顧問(wèn)，一般而言，置業(yè)顧問(wèn)都能找到合適的辦法幫你拉出銀行流水，這些基本上都能解決，問(wèn)題是你花多少錢去解決！
  二套房或三套房的問(wèn)題。如果所在城市不允許購(gòu)房者購(gòu)買多套房產(chǎn)，你可以將房屋記在別人名下。那么，你可能會(huì)擔(dān)心將來(lái)有許多的麻煩，畢竟將來(lái)看房本不是你本人的，這確實(shí)是個(gè)問(wèn)題，所以要求你找的人，必須是中介的人，或者是某公司的人（公司專門做房地產(chǎn)生意的），這樣問(wèn)題就解決了，簽個(gè)協(xié)議，還是有保證的！
  4
  戶口問(wèn)題。因?yàn)閼艨谒薏荒苜I房，是**好辦的。現(xiàn)在只要你肯花錢，就沒(méi)有不能解決的問(wèn)題。不是有某公司專門做這樣的生意嗎？先結(jié)婚再離婚，房子就歸你了，你給你家一些補(bǔ)償即可！這樣的公司大多在大中介里面，小中介一般不做，他們也不會(huì)做的。
  5
  如果是購(gòu)買經(jīng)適房資格不夠（現(xiàn)在也基本淘汰經(jīng)適房了），那你就不要有這種念頭了，說(shuō)真的，經(jīng)適房或者其它房源還真是沒(méi)有商品房的布局好，采光好等。如果經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差同時(shí)真想自住急需要房子的話，可以買二手房源過(guò)渡一下，也許以后的政策對(duì)我們更加有利也說(shuō)不定呢？

  查看全文↓ 2018-06-21 02:07:59
• 154****0505

  您好,這是政策性問(wèn)題,建議與相關(guān)部門溝通較好。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:07:10
• 136****9029

  1、繳滿社保后再買
  很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社?；騻€(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市，則是要求1年或2年的社?；騻€(gè)稅記錄。
  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個(gè)稅年限后，再買房吧。
  2、買區(qū)域的房子 并解決戶口
  一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是非限購(gòu)的，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。
  買房前，了解非限購(gòu)區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)本地戶口的買房限制較少。
  3、買非限購(gòu)的房產(chǎn)
  一般都是普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購(gòu)，如果是出于投資的目的，可以考慮購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的住房。
  另外，注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房非限購(gòu)，如果被限購(gòu)了但又想買房，則可以考慮購(gòu)買二手房。
  4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍
  從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是非限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
  5、將自己的入戶遷入該城市
  城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:06:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)購(gòu)房資格怎么買房
  答

  沒(méi)有辦房照的買賣,可以分為兩種情況。一種情況是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的,只是暫時(shí)房產(chǎn)證沒(méi)有拿下來(lái)。另一種情況是根本辦不了產(chǎn)權(quán)證的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買賣。在買房前就要查清楚他有沒(méi)有權(quán)利買房另外,在賣方還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的情況下簽訂的合同,法院有可能判為有效合同,也有可能判無(wú)效因此沒(méi)有仿照情況下的買賣合同有風(fēng)險(xiǎn)。賣方有可能因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲而不履行合同。你**好讓他辦好...

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙無(wú)購(gòu)房資格人全款買房
  答

  全款買房還是貸款買房，其實(shí)只是買房的一種支付房款的形式和是否符合購(gòu)房資格是兩回事，如果說(shuō)在長(zhǎng)沙地區(qū)沒(méi)有購(gòu)房的資格，無(wú)論是全款還是貸款，其實(shí)都是無(wú)法買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策，像是非長(zhǎng)沙戶口的家庭，如果提供不了個(gè)人納稅證明，或者是社保繳費(fèi)證明是有購(gòu)房資格的，就只能夠在不限購(gòu)的地區(qū)買房。各個(gè)城市所出臺(tái)的限購(gòu)政策，其實(shí)主要是為了調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房需求，而且是讓房產(chǎn)回歸住而不是炒房，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)也有一定的作用，在長(zhǎng)沙地區(qū)如果是本市戶籍家庭，最多可以購(gòu)買兩套住房，如果是非本市戶籍的家庭，最多能購(gòu)買一套住房。對(duì)于一些非長(zhǎng)沙戶口人群需要提供12月以上的社保才能夠取得購(gòu)房資格。

• 問(wèn) ??無(wú)購(gòu)房資格怎么買房？有什么作用嗎？
  答

  可代買，深圳戶口，微信

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)購(gòu)房資格定金能退嗎
  答

  這個(gè)是能退的，購(gòu)房資格理應(yīng)是中介方或者開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，當(dāng)然，**好是你在付定金的時(shí)候應(yīng)該把你的情況告知它們

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)購(gòu)房資格可以退定金嗎
  答

  無(wú)購(gòu)房資格可以退定金，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定不規(guī)則于雙方當(dāng)事人的事由，而導(dǎo)致商品房交易合同沒(méi)有辦法正式履行，開(kāi)發(fā)商有權(quán)將定金返還給購(gòu)房者，并且不追究相關(guān)的違約責(zé)任。在繳納定金之前，要選擇好相關(guān)的房屋類型，盡可能的選擇5證齊全的大品牌開(kāi)發(fā)商，不僅能夠保障在日后交房時(shí)可以順利的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且也可以避免很多不必要的麻煩。繳納定金是商品房交易過(guò)程當(dāng)中比較重要的一部分，很多的開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求購(gòu)房者在簽署購(gòu)房協(xié)議之后就繳納一部分的定金，所以對(duì)于購(gòu)房協(xié)議的簽署，一定要仔細(xì)閱讀，**好把定金是否退還以文字的形式寫(xiě)在協(xié)議當(dāng)中，以及開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方需要承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，標(biāo)注在合約中可以保障雙方的權(quán)利。