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• 151****1685

  20%是正常的，一梯兩戶會更高一點

  查看全文↓ 2018-06-21 07:49:09
• 141****8878

  屬于全室內(nèi)的消防通道的是算公攤面積的，屬于室外消防連廊的不算面積的。

  查看全文↓ 2018-06-21 07:49:03
• 144****9947

  一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0．11～0．16之間。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 07:48:59

相關(guān)問題

• 問 高層的連廊算公攤面積嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》和《商品房銷售管理辦法》，高層連廊屬于業(yè)主共有部分，計入公攤面積。購房者應關(guān)注公攤面積比例，維護自身權(quán)益。

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• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬就怕萬一??！

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• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  擋光還算能接受也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬就怕萬一?。?/p> 全部3個回答>

• 問 消防連廊算建筑面積嗎
  答

  建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻外邊線致柱的外邊線水平面積計算建筑面積。 連廊也是如此，封閉的按全面積計算，不封閉的按二分之一計算建筑面積。

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• 問 消防連郎算公攤面積嗎
  答

  1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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