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• 155****8140

  　屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予分割。一般是由居住人給另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或支付適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)作為易換。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:51:40
• 151****4370

  離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:51:23
• 148****6687

  公房也稱房改房，是指職工單位將公房以工資貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買，獲得房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)。根據(jù)一定福利政策所購買的房屋，往往與夫妻雙方職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤。
  公房能否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，要結(jié)合公房取得的時(shí)間、出資情況、登記等情況具體分析。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:51:08
• 139****9556

  婚后購買福利房，離婚時(shí)如何分割？【案例簡介】董先生在婚前由單位分給他一套福利房，承租人是董先生的名字，2005年董先生與張女士結(jié)婚登記，同時(shí)把房屋的產(chǎn)權(quán)買下來，由于董先生有了外遇，兩人準(zhǔn)備離婚，對(duì)于夫妻感情破裂沒有異議，但是對(duì)于房產(chǎn)的分割，兩人產(chǎn)生了分歧，，張女士要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是董先生不同意，認(rèn)為房產(chǎn)是婚前單位分給他個(gè)人的，張女士無權(quán)分割？【王寅翼律師分析】此問題涉及到對(duì)于一方婚前基于福利政策分配取得的公房，婚后購買為產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)如何分割的問題？
  （一）首先婚前公房的使用權(quán)是有一定價(jià)值的，但是董先生取得這套房子的使用權(quán)是單位分配的，沒有支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，因此可以不考慮公房使用權(quán)交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問題。
  （二）這套公房是他們婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋為共同所有，應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?！鞠嚓P(guān)法條】婚姻法解釋
  （二）第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 上海市高級(jí)人民法院關(guān)于使用婚姻法解釋二若干問題的解答第四條一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問題。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:50:19
• 138****6447

  解答：《婚姻法司法解釋（二）》有明確規(guī)定，由一方婚前承租，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:49:56

相關(guān)問題

• 問 婚后購買的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割？
  答

  婚后房產(chǎn)分割，市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，越來越多夫妻選擇協(xié)商解決。法院判決時(shí)，會(huì)考慮房產(chǎn)增值、雙方貢獻(xiàn)等因素，力求公平合理。

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• 問 婚后買房，離婚時(shí)如何分割？
  答

  婚姻法規(guī)定，夫妻婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。所以，就算房子不給你，但在離婚時(shí)你可以要求他對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 婚后貸款購買的房子在離婚時(shí)應(yīng)如何分割？
  答

  婚后購房，離婚時(shí)分割應(yīng)遵循《婚姻法》規(guī)定。房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分割。但具體分割方式，需考慮雙方貢獻(xiàn)、債務(wù)等因素，由法院判決。

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• 問 請(qǐng)問離婚時(shí)的公房分割?
  答

  個(gè)人認(rèn)為對(duì)于公房的使用權(quán)是否能主張權(quán)利取決于單位的意見，就婚姻法的相應(yīng)司法解釋是可以主張的。如房屋拆遷作為組主任取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法有權(quán)分割！

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• 問 ??共有房產(chǎn)離婚后如何分割？夫妻離婚時(shí)如何分割共有的房屋？
  答

  房產(chǎn)證是有夫妻雙方的名字，但得視乎這是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后的財(cái)產(chǎn)。要是吵到上法院來判的話，法院是按以當(dāng)時(shí)房子的樓價(jià)來算，例如房子在當(dāng)時(shí)可以賣到100萬來算，那么你們兩就各得50萬。但前提是要視乎，房子是不是夫妻共同出錢購買，還得出示證據(jù)顯示雙方當(dāng)時(shí)各付出多少錢來做比例。要是房子是男方的父母或者是女方的父母全額購買的話，那么比例就會(huì)偏向一方計(jì)算的了。簡單點(diǎn)說，房子是婚后才購買的，而房產(chǎn)證也有雙方的名字，那么就得看誰出的錢多，那分配給誰的就多。還有很多細(xì)節(jié)要清晰才能夠給出答案，所以不想麻煩的話，這**好能夠私下協(xié)商還是私下協(xié)商好。走法律途徑是很復(fù)雜的。

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