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• 145****3790

  可以！沒有預售許可證就不能進行商品房預售，購房者要求退還定金，開發(fā)商應無條件全額退還，并賠償損失。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:16:36
• 132****6685

  《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:16:30
• 132****6336

  沒有預售許可證是不可以預售的，也就不存在定金

  查看全文↓ 2018-06-21 19:16:23
• 146****0748

  可以。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任

  查看全文↓ 2018-06-21 19:16:17
• 147****1983

  可以要求退你們交的定金。協(xié)商不成可以到法院起訴解決。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:16:08

相關問題

• 問 ??沒有預售證定金可以退嗎？
  答

  開發(fā)商沒有預售許可證本身就是違法的，你可以要回定金

  全部5個回答>
• 問 ??請問沒有預售證的期房定金可以退嗎？
  答

  沒有預售許可證的房屋買賣合同是無效的，購房人要求退還定金是可以的。《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定： 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

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• 問 沒有預售證定金能退嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。

  全部5個回答>
• 問 沒有預售證能收定金嗎？
  答

  沒有預售許可證不能賣房子。但是,實際很多再賣。按照**高院的規(guī)定,只要在起訴判決之前,辦好了許可證的話,合同就具有法律效力。

  全部5個回答>
• 問 房子沒有預售證定金能退嗎
  答

  房子沒有預售證定金能退，房子沒有預售證，則代表開發(fā)商并沒有取得房屋的預售許可證，因此，無論是否簽署購房協(xié)議，有沒有交納定金都得不到法律的保障，所以可以向開發(fā)商索要已經(jīng)繳納的定金部分。我們在購房之前首先要咨詢和調(diào)查開發(fā)商是否存在證件不全的情況可以要求開發(fā)商出示五證的原件，同時也不要忽略檢查五證的真實性。因為我們現(xiàn)在所購買的房屋大多數(shù)都是期房，只能夠通過開發(fā)商所給予的戶型圖選擇房屋，如果在交房之后發(fā)現(xiàn)和當時所選擇的房屋結構以及房屋用途發(fā)生了較大的改變，并且沒有通知購房者，是可以要求開發(fā)商給予賠償?shù)?，所以購房者在交房的時候要對房屋的主體質量作出檢查，并且進行仔細的對比，才能夠驗收房屋。如果房屋存在有比較明顯的問題，有權解除房屋買賣合同。