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• 147****8978

  財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算:保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即所購(gòu)房款)×0.56%×保險(xiǎn)期限。目前一般是按照貸款金額的比例來(lái)收取保險(xiǎn)費(fèi),具體計(jì)算公式為:房貸保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率,其中,保險(xiǎn)金額一般要求大于或等于貸款金額。
  ?以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-21 15:12:01
• 142****6573

  購(gòu)房者在貸款買(mǎi)房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購(gòu)買(mǎi)“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”。
  住房保險(xiǎn)包括住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人抵押貸款保險(xiǎn)。有此險(xiǎn)種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€(gè)人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長(zhǎng)，當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無(wú)力償還貸款時(shí)能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn)；而這種保障是雙方都無(wú)法解決的，因此引入了住房貸款保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額（即總房?jī)r(jià)）×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期限。它使得銀行在有還貸危險(xiǎn)時(shí)可以作為保險(xiǎn)合同的受益人得到賠付，而交保人出險(xiǎn)后也可保住房產(chǎn)。
  　　住房保險(xiǎn)主要有個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人購(gòu)置住房抵押貸款保證保險(xiǎn)。而家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保范圍包括房屋及其附屬設(shè)備，衣服、臥具，家具、燃?xì)庥镁?、廚具、樂(lè)器、體育器械，家用電器；附加險(xiǎn)有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險(xiǎn)以及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。 而個(gè)人住房抵押貸款險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額分年計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)率高于抵押貸款屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不超過(guò)20年。由于此種保險(xiǎn)類(lèi)似壽險(xiǎn)，是針對(duì)投保人發(fā)生人身意外等事故的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司為此承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，其保險(xiǎn)責(zé)任也制訂得較為嚴(yán)格。

  查看全文↓ 2018-06-21 15:11:41
• 156****6419

  、必須交。
  2、購(gòu)房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔(dān)保（或保險(xiǎn)），一般按揭貸款是交保險(xiǎn)費(fèi)（與銀行有合作關(guān)系的保險(xiǎn)公司），公積金貸款交擔(dān)保費(fèi)（公積金管理中心有合作關(guān)系的擔(dān)保公司）。
  3、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)有一個(gè)費(fèi)率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬(wàn)元，期限20年，費(fèi)率取中間數(shù)0.4‰，其費(fèi)用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結(jié)清了貸款，可按提前的年數(shù)退回。比方說(shuō)你12年就還清了貸款，那8年的保險(xiǎn)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）：120*8=960元，可以退回。

  查看全文↓ 2018-06-21 15:07:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭買(mǎi)房，是不是要收取保險(xiǎn)費(fèi)呢？請(qǐng)問(wèn)按揭保險(xiǎn)費(fèi)怎么算？
  答

  個(gè)人住宅抵押房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額按房?jī)r(jià)計(jì)算,保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)按保險(xiǎn)年費(fèi)0.8‰計(jì)算。

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• 問(wèn) 房貸保險(xiǎn)費(fèi)有多少
  答

  貸款保險(xiǎn)是根據(jù)你買(mǎi)的保險(xiǎn)來(lái)算貸款的，所以那個(gè)保險(xiǎn)該怎么交就是怎么交的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房保險(xiǎn)費(fèi)是多少?。?/a>
  答

  買(mǎi)新房按揭交保險(xiǎn)費(fèi)得依照是否為公積金貸款而決定，只有公積金貸款購(gòu)房繳納保險(xiǎn)費(fèi)，商業(yè)貸款按揭不需要交保險(xiǎn)費(fèi);1. 有權(quán)拒絕付商業(yè)銀行保險(xiǎn)費(fèi),因?yàn)橹挥泄e金的擔(dān)保費(fèi)是強(qiáng)制的.其余都是可選擇性的;2. 如果強(qiáng)制你買(mǎi),只有一個(gè)可能性,有回扣,銀行也是強(qiáng)制買(mǎi)保險(xiǎn)的,從五折到八折都有;3. 如果在開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)房,是強(qiáng)制原價(jià)買(mǎi)保險(xiǎn),是為了撈回扣;4. 完全可以拒絕他,換家銀行,如果說(shuō)只有這家銀行辦得出,就直接說(shuō)自己去找保險(xiǎn)公司,肯定有折扣的。

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• 問(wèn) 房子貸款保險(xiǎn)費(fèi)是多少
  答

  保險(xiǎn)費(fèi)率方面，保監(jiān)會(huì)方面有比較明確的規(guī)定，各保險(xiǎn)公司并無(wú)太大區(qū)別。以永安財(cái)險(xiǎn)為例，2-5年費(fèi)率為萬(wàn)分之7;5-10年為萬(wàn)分之5.2;15-20年為萬(wàn)分之4.2;20年以上為萬(wàn)分之3.2。保費(fèi)分整年度繳費(fèi)及非整年繳費(fèi)兩種方式，消費(fèi)者可根據(jù)自己實(shí)際需要選擇更優(yōu)惠的一種。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)
  答

  沒(méi)有保險(xiǎn)費(fèi),各家銀行只有0-1%的額度占用費(fèi)。這筆費(fèi)用不是所有的銀行都收取的,有的銀行是不收取的,額度占用費(fèi)的多少是根據(jù)當(dāng)時(shí)收取銀行支行的放款額度及借款人的個(gè)人證信來(lái)決定的

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