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• 141****0822

  你與房屋的所有權(quán)人談好就可以網(wǎng)簽，網(wǎng)簽以后房管局審查一周，以后通知你錢正式購(gòu)房合同憑購(gòu)房合同申辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:23:00
• 149****1996

  審稅通常七個(gè)工作日后就出稅單讓你交稅，交稅三個(gè)工作日后能出新房產(chǎn)證，一共十個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:22:15
• 135****6656

  上家審稅、下家稅務(wù)申報(bào)（可同一天完成） 1、核價(jià): 買賣雙方中,各自任意一人到常驗(yàn)房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、到場(chǎng)人身份證原件,驗(yàn)后返回,窗口不收走任何材料。窗口會(huì)出具二份打印出的核價(jià)單

  查看全文↓ 2018-06-21 17:18:23
• 136****1623

  　　房產(chǎn)審稅需要20日天，具體事項(xiàng)如下：
  　　一、核價(jià)、上家審稅、下家稅務(wù)申報(bào)
  　　地點(diǎn):交易中心二樓,首先取號(hào),咨詢臺(tái)會(huì)同時(shí)發(fā)三個(gè)號(hào),分別為核價(jià)窗口、上家審稅窗口、下家審稅窗口用。可同一天完成。
  　　1、核價(jià)(東廳):
  　　買賣雙方中,各自任意一人到場(chǎng)。驗(yàn)房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、到場(chǎng)人身份證原件,驗(yàn)后返回,窗口不收走任何材料。窗口會(huì)出具二份打印出的核價(jià)單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用。
  　　2、上家審稅(東廳)
  　　核價(jià)完畢,上家先審稅,需填營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表(1份)、個(gè)人所得稅申報(bào)表(2份,一份為轉(zhuǎn)讓表,一份為申報(bào)表,申報(bào)表賣方有幾人則分別填幾份)。所有賣方人員必須親自到場(chǎng)簽字,需提供買賣合同原件一份。
  　　一個(gè)窗口提交材料完畢,到另一個(gè)窗口等待審核結(jié)果。審稅后按審核結(jié)果繳稅,當(dāng)天可繳。窗口會(huì)提供售房發(fā)票。
  　　上家審稅時(shí),不需要下家出面。
  　　3、下家稅務(wù)申報(bào)(西廳)
  　　下家至西廳審稅,提供相關(guān)材料。下家審稅時(shí),不需要上家出面。
  　　下家審稅時(shí),需提供戶籍證明、婚姻證明(結(jié)婚證或未婚證明,民政部門出具)。
  　　窗口接收材料完畢后,會(huì)提供《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》一份。
  　　二、房屋狀況查詢
  　　下家持《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》至一樓進(jìn)行原有住房信息查詢。上家無(wú)需到場(chǎng)。需于一樓咨詢臺(tái)取號(hào)。
  　　提供婚姻證明、戶籍證明、身份證復(fù)印件。
  　　受理后等五個(gè)工作日取查詢結(jié)果。
  　　三、下家審稅
  　　持原有住房信息的查詢結(jié)果,交到二樓,等候下家審稅結(jié)果。需10個(gè)工作日。上家無(wú)需到場(chǎng)。
  　　四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
  　　下家審稅結(jié)果出來(lái)后,先取契稅繳納單據(jù),繳納契稅,再憑繳過(guò)費(fèi)的契稅單據(jù)取契稅已申報(bào)辦理證明、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(每年12月31日之前向稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí)無(wú)需繳納)。上、下家可于同日同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。契稅需用銀行卡繳納。
  　　過(guò)戶交付的材料:房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(窗口打印出簽字)、買賣雙方身份證明復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件及公證委托書原件(如有)、房地產(chǎn)權(quán)證、買賣合同原件、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》(如以前未購(gòu)過(guò)房,則房屋套數(shù)均填“0”,中介需蓋章)、契稅已申報(bào)辦理證明(原件)、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(原件)、房屋狀況查詢結(jié)果(原件)、買方戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)、婚姻證明或單身證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)、社保單原件(非上海戶籍)。
  　　交易中心出具收件收據(jù)。
  　　五、領(lǐng)取產(chǎn)證
  　　20日后,下家憑收件收據(jù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。上家無(wú)需到場(chǎng)。下家亦可委托他人代領(lǐng),手寫委托書即可。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:18:05
• 154****4081

  很快，現(xiàn)在基本上是用電腦完成，輸入就能交了。開具完稅證明，如果稅務(wù)人員都在，包含分管分局的科室人員都在，一天搞定。如果有承諾期限，一般是三到一周。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:17:43

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• 問 新房需要審稅嗎? 房產(chǎn)交易中心審稅要多久
  答

  審核你購(gòu)房時(shí)各類稅是否繳納

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• 問 新房需要審稅嗎? 徐州買新房子要交哪些稅
  答

  如果不是首套，還要交房產(chǎn)稅，按戶口人數(shù)計(jì)算，每人60平方是免稅的，2個(gè)房子加起來(lái)超出的面積交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅=超出的面積×房子單價(jià)×70%×稅率，像你這種情況，稅率按0.4%計(jì)算。注意哦，要先交維修基金（從開發(fā)商處拿到文件，再到建行交，拿到繳費(fèi)證明材料），才可以去房產(chǎn)交易中心辦產(chǎn)證哦。辦產(chǎn)證要去2次，第一次先審稅，需要一周時(shí)間，第二次才提交所有材料交錢辦產(chǎn)證，20天后才能**后拿到你的綠本本。

  全部5個(gè)回答>
• 問 新房需要審稅嗎?新房辦理房產(chǎn)證大概多少錢
  答

  過(guò)戶時(shí)候房子的評(píng)估是銀行找專門的評(píng)估評(píng)估公司，因?yàn)榉績(jī)r(jià)影響的國(guó)家收的契稅，房子做到150萬(wàn)。買這個(gè)房子就只有150萬(wàn)的房款，那就只有150萬(wàn)的發(fā)票啊

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房審稅需要什么材料
  答

  材料的話要帶：買賣合同，身份證，戶口本，結(jié)婚證

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??新房審稅需要什么材料？誰(shuí)知道呢？
  答

  稅審需要提供的資料： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程 2.稅務(wù)登記證(國(guó)、地稅) 3.執(zhí)行的會(huì)計(jì)制度及有關(guān)政策 4.執(zhí)行的稅種、稅率和銷售稅收優(yōu)惠政策批件 5.總賬、明細(xì)賬、會(huì)計(jì)憑證及有關(guān)原始記錄 6.會(huì)計(jì)報(bào)表(含資產(chǎn)負(fù)載表、利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益增減變動(dòng)表及編表說(shuō)明等) 7.納稅申報(bào)表及有關(guān)納稅資料(如稅單、增值稅發(fā)票等) 8.報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的稅前扣除項(xiàng)目有關(guān)文件 9.重要的經(jīng)營(yíng)合同及協(xié)議(如投資合同、承包合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等) 10.長(zhǎng)期投資及關(guān)聯(lián)企業(yè)名單(含被投資單位名稱、地址、投資額及所占比例、會(huì)計(jì)核算辦法等) 11.彌補(bǔ)虧損企業(yè)還需提供以前年度虧損額報(bào)備表及中介機(jī)構(gòu)鑒證報(bào)告 12.注銷稅務(wù)登記還需要提供前三年會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅申報(bào)表及納稅情況、會(huì)計(jì)賬冊(cè)、憑證和發(fā)票申購(gòu)、試用。

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