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• 153****8988

  審核你購(gòu)房時(shí)各類(lèi)稅是否繳納

  查看全文↓ 2019-06-06 20:42:10
• 154****8708

  上家審稅、下家稅務(wù)申報(bào)（可同一天完成） 1、核價(jià): 買(mǎi)賣(mài)雙方中,各自任意一人到常驗(yàn)房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同原件、到場(chǎng)人身份證原件,驗(yàn)后返回,窗口不收走任何材料。窗口會(huì)出具二份打印出的核價(jià)單

  查看全文↓ 2019-06-06 20:42:07
• 147****8431

  
  沒(méi)有第一時(shí)間學(xué)習(xí)交流的多軍朋友，也可以識(shí)別文末知識(shí)星球二維碼加入或者點(diǎn)擊加入獲取資料和經(jīng)驗(yàn)。
  
  2018/02/18 18:57
  
  提問(wèn)：外地三無(wú)剛?cè)胧謈q融景城新房，19年6月交房，預(yù)計(jì)19年10月或之后才能拿房產(chǎn)證，如果交社保破房產(chǎn)稅的話(huà)，從何時(shí)交**好？
  
  2020年3月份
  
  
  
  2018/02/18 14:03
  
  提問(wèn)：歐神，您好，重慶，南岸，外地三無(wú)買(mǎi)新房需要連續(xù)繳納六個(gè)月社保才能破三無(wú)，**三成。一次性交六個(gè)月只能**四成，免房產(chǎn)稅，三四月買(mǎi)的話(huà)，還有必要交社保嗎？
  
  交
  
  
  
  2018/02/19 20:21
  
  提問(wèn)：歐神，請(qǐng)教如何避免交重慶的房產(chǎn)稅，三無(wú)人員，目前重慶持倉(cāng)2套，其中一套面積很大
  
  交7～12個(gè)月社保
  
  
  
  2018/02/25 01:59
  
  提問(wèn)：靜流，在重慶去注冊(cè)公司，你建議是注冊(cè)哪個(gè)類(lèi)型的公司比較好? 注冊(cè)公司除了能避房產(chǎn)稅之外，還有其他作用嗎？
  
  正規(guī)有限公司。
  
  
  
  2018/02/27 13:53
  
  提問(wèn)：為什么一定不會(huì)開(kāi)征房產(chǎn)稅，為什么要提房產(chǎn)稅的朋友絕交？我是鐵多軍，但也怕啊，特別是看到那個(gè)xian法的截圖，圈內(nèi)圈友也有貼圖的
  
  智商
  
  
  
  2018/2/28
  
  提問(wèn)：歐大，退休的房票除了轉(zhuǎn)戶(hù)口，還有什么方法避免房產(chǎn)稅呢？還可以交社保嗎？謝謝
  
  好像可以交到63歲。開(kāi)公司
  
  
  
  2018/03/01 18:00
  
  提問(wèn)：os，之前jjh買(mǎi)了房，找的是一個(gè)上海人（審稅的時(shí)候是上海家庭所以免征），離婚后賣(mài)房，要不要交房產(chǎn)稅？房子現(xiàn)在四年了，有居住證和沒(méi)居住證麻煩都說(shuō)下，感謝
  
  沒(méi)通知你就不用交。
  
  
  
  2018/03/01 12:43
  
  提問(wèn)：準(zhǔn)備搞個(gè)公司，在重慶，我買(mǎi)完房子，等十月免征房產(chǎn)稅之后，再把公司注銷(xiāo)了，來(lái)年的房產(chǎn)稅怎么處理。每年養(yǎng)公司，也要好幾千，一直交下去的話(huà)，不太劃算。
  
  只要過(guò)了免征審查，以后就不查了。
  
  
  
  2018/03/08 17:20
  
  提問(wèn)：**近19big天天宣傳的房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅到底是一回事情嗎？cf圈都說(shuō)不是，老百姓都說(shuō)是，求詳解
  
  不是。Ove
  
  
  
  2018/03/08 23:59
  
  提問(wèn)：歐哥哥你好啊。這幾天開(kāi)會(huì)，老大們都說(shuō)要出臺(tái)房產(chǎn)稅？你怎么看。如果這是在保有環(huán)節(jié)征稅，那這牌不就沒(méi)法打了么！
  
  沒(méi)戲，老大們地命海心。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 20:42:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交易中心審稅要繳稅么？
  答

  你好！審稅的話(huà)是審房產(chǎn)稅。房東要先交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅（若有）。不包括契稅的。契稅是在審稅后再交的。

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• 問(wèn) 浦東交易中心審稅問(wèn)題
  答

  你先到房管局問(wèn)問(wèn)不就清楚了。一般來(lái)說(shuō)，不過(guò)戶(hù)賣(mài)家就可以先不用去，稅可以先交著

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• 問(wèn) ??新房需要審稅嗎？需要多久？
  答

  你與房屋的所有權(quán)人談好就可以網(wǎng)簽，網(wǎng)簽以后房管局審查一周，以后通知你錢(qián)正式購(gòu)房合同憑購(gòu)房合同申辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易審稅時(shí)候要交房產(chǎn)證嗎？
  答

  一般程序（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理契稅退稅手續(xù)的材料：1.買(mǎi)方身份證原件及復(fù)印件各1份（正反兩面均復(fù)?。?； 【非本人親自辦理還需提供公證委托書(shū)原件1份，受托人身份證原件及復(fù)印件各1份】 2.購(gòu)買(mǎi)二手房“稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票”和“存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表（納稅）”原件及復(fù)印件各1份；3.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償（或房屋安置）協(xié)議原件及復(fù)印件各1份（拆遷地址應(yīng)與被拆遷人身份證、戶(hù)口薄地址相符，不相符的，由當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)、街道辦事處出具證明）；4.購(gòu)房人與被拆遷人是直系親屬關(guān)系的，需提供戶(hù)口薄證明，或由當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)、街道辦事處出具的直系親屬關(guān)系證明；夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份； 5.必要時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易審稅時(shí)候要交房產(chǎn)證嗎？
  答

  一般需要30天左右。二手房過(guò)戶(hù)流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將**款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣(mài)方。二、賣(mài)方有貸款未還清：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣(mài)方、買(mǎi)房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)；**后在交房時(shí)，買(mǎi)房將尾款結(jié)清給賣(mài)方。三、買(mǎi)方貸款購(gòu)房：首先對(duì)買(mǎi)方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方將**款支付給賣(mài)方；買(mǎi)方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣(mài)方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)；**后在交房時(shí)，買(mǎi)方將尾款結(jié)清給賣(mài)方。

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