已有5個回答

• 152****8647

  商品房
  是指房地產開發(fā)企業(yè)經營企業(yè)開發(fā)的，建成后用于市場出售的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
  商品房的種類繁多，主要分為普通住宅、公寓、TOWNHOUSE、別墅等等，建筑形式分為板樓、塔樓、板塔結合，按是否享受政策優(yōu)惠還可分為商品房、經濟適用房、合作建房……
  商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:30:57
• 151****7810

  (1) 單元式住宅：又叫梯間式住宅，是以一個樓梯為幾戶服務的單元組合體，一般為多、高層住宅所采用。單元式住宅$基本特點：每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，一般為2?4 戶，大進深的每層可服務于5?8戶，住戶由樓梯平臺進人分戶門，各戶自成一體。戶內生活設施完善，即減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。建筑面積較小，可以標準化生產，造價經濟合理。仍保留一定的公共使用面積，如樓梯、走道、垃圾道，保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關系。單元式住宅一經建造使用，便被社會所接受，并推廣到世界絕大多數(shù)國家和地區(qū)。
  (2) 公寓式住宅：公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標準較高，每一層內有若干單獨使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等，還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
  (3) 花園式住宅（別墅）：花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖一應俱全，戶外道路、通信、購物、綠化也都有較高的標準，一般為高收入者購買。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:30:26
• 131****8831

  一、商品房（俗稱大產權）是指由房地產開發(fā)公司綜合開發(fā)，建成后出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設者參加統(tǒng)建，又是自己使用的住宅、商業(yè)用房和其他建筑物，不屬于商品房范圍.
  
  只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:29:55
• 157****2245

  城市住宅小區(qū)（neighbourhood）、居民小區(qū)一般簡稱做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團。
  據(jù)全國**大的小區(qū)網(wǎng)絡“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計，目前全國總計有超過3萬個小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個小區(qū)。 在城市一定區(qū)域內建筑的、具有相對獨立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業(yè)網(wǎng)點、**等。
  按性質總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:29:40
• 133****1349

  商品房（亦即增量房）
  是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售、出租的房屋。
  房改房
  已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
  存量房
  是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。
  集資房
  一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。
  微利房
  亦稱微利商品房，指由各級政府房產管理部門組織建設和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。
  平價房
  是根據(jù)國家安居工程實施方案的有關規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。
  解困房
  是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
  再上市房
  是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。
  廉租住房
  是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。
  花園式住宅
  也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購買。
  公寓式住宅
  相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
  安居工程住房
  是指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費（小區(qū)級非營業(yè)性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
  經濟適用住房
  是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
  限價房
  簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:29:15

相關問題

• 問 居民小區(qū)住宅都分哪些類型
  答

  住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。(1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。(2)按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。(3)按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。(4)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。(5)按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

  全部4個回答>
• 問 居民小區(qū)住宅都分哪些類型?房屋都有哪幾種類型？
  答

  住宅的種類(種類很多，你一定要耐心看啊!包括如何區(qū)分塔樓、板樓，應該是很全面了，不過序號不太對) 住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。 (1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層

  全部5個回答>
• 問 居民小區(qū)住宅都分哪些類型?住宅區(qū)需要的配套設施有哪些？
  答

  房產上分為商業(yè)和住宅。而滿足居住需求的為住宅類，有商品房、自建房、經濟適用房、廉租房、集資房等區(qū)分。目前市面上在賣的多為商品住宅。商品住宅因為產品類型的不同分為：高層、多層、洋房、別墅等區(qū)分

  全部5個回答>
• 問 居民小區(qū)能否辦私立寄宿**
  答

  海淀區(qū)：北京市師達**：首都師大附中分校，地址:北京市海淀區(qū)閔莊路70號，該**特點校風嚴格（以校風嚴格比較出名），封閉式管理，有實驗班及普通班之分。中考成績還可以。**想考首師大附中首選。北達資源**：北大附中分校，地址：北大西門附近，該校理念模仿北京大學，主張自主學習，尊重學生，有實驗班及普通班之分。初一在北大附中上課，初二初三轉到本校上課。有寄宿部需申請。中考成績還可以。**想考北大附中首選。海淀外國語**：地址：四季青橋附近，注重英語，和英國**有互換，準備出國的學生可以選擇此**。學費較貴，但中考成績還可以。大部分寄宿北京市十一**：地址：海淀玉泉路，**部市重點，**部由于擴招班級很多，所以盡量上實驗班為佳。硬件設備非常不錯。**想考十一本部首選。北京建華**地址：海淀玉泉路，十一**分校，**部二四八課改實驗班可關注，有寄宿。有些想考十一**的學生選擇此**。人大附分校比較難進，101分校寄宿樓在建是否開始收寄宿生不詳，以上**中考成績還可以。朝陽外國語**：朝陽區(qū)很不錯的一所**，校風非常嚴格，作業(yè)量大。高考成績很不錯，有寄宿。其他區(qū)不是很了解。

  全部8個回答>
• 問 ??住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?在居民小區(qū)樓下開醫(yī)院合法嗎?
  答

  小區(qū)的產地和房舍不適宜開醫(yī)院，如果是醫(yī)務室之類小規(guī)模的醫(yī)療門診，是可以開設的。開設這類小規(guī)模門診也需要手續(xù)齊全合法。首先，需要具備《醫(yī)療機構管理條例實施細則》中規(guī)定的，開辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區(qū)的業(yè)主委員會許可?！夺t(yī)療機構管理條例實施細則》 在城市設置診所的個人，必須同時具備下列條件：經醫(yī)師執(zhí)業(yè)技術考核合格，取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》；取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》或者醫(yī)師職稱后，從事五年以上同一專業(yè)的臨床工作；省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他條件。濟寧市醫(yī)療機構設置條件：開辦個體診所，除具備以上條件外，要符合當?shù)蒯t(yī)療機構設置規(guī)劃，身體健康，年齡男不超過65周歲，女不超過60周歲等。 據(jù)衛(wèi)生部門介紹，開設一家普通診所至少應符合以下條件：診所至少設有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應室。診所主要負責人應具有《執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書》并經執(zhí)業(yè)注冊，在一級以上醫(yī)院從事本專業(yè)臨床工作5年以上。診所至少有1名護士，持有《護士執(zhí)業(yè)證書》并經執(zhí)業(yè)注冊；至少配備相應的檢驗和藥劑技術人員各1名。 診所應相對獨立，醫(yī)療用房與生活用房分開，與同類醫(yī)療機構的直線距離不少于500米；業(yè)務用房各室必須獨立，使用面積不少于10平方米，總建筑面積不少于80平方米。 診所地面和墻面要使用易于清洗消毒的材料，要有經驗收合格的消防和污水處理設施，有良好的采光和通風，消毒供應室應有合理的工作流程。 診所注冊資金到位并不少于20萬元。此外，診所不得開展母嬰保健技術服務、醫(yī)療美容、性病、戒毒、精神病診療服務，不得開展任何手術治療。 另，必須取得小區(qū)業(yè)主委員會的許可，如無業(yè)主委員會則需要出示公告公示，獲得小區(qū)住戶的許可。

  全部3個回答>