已有4個(gè)回答

• 145****6395

  　一、開發(fā)商與擬購(gòu)房人簽訂購(gòu)房意向書的法律性質(zhì)
  　　購(gòu)房意向書是開發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同。《合同法》第九條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)，所以開發(fā)商與擬購(gòu)房者簽訂意向書時(shí)雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書。
  　　二、購(gòu)房意向書的法律效力
  　　開發(fā)商與擬購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房意向書時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購(gòu)房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書合法有效？本人認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對(duì)擬購(gòu)房者進(jìn)行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購(gòu)房意向書。
  　　三、購(gòu)房意向書的基本內(nèi)容
  　　購(gòu)房意向書的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購(gòu)房意向書只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:49:37
• 146****8807

  這樣是違法的。
  身份證是公民唯一具有法律效力的個(gè)人證件，應(yīng)該妥善保管好自己的身份證和個(gè)人身份信息，防止泄密，否則后患無(wú)窮。
  申請(qǐng)煙草專賣零售許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
  （一）有與經(jīng)營(yíng)煙草制品零售業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資金；
  （二）有與住所相獨(dú)立的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
  （三）符合當(dāng)?shù)責(zé)煵葜破妨闶埸c(diǎn)合理布局的要求；
  （四）國(guó)務(wù)院煙草專賣行政主管部門規(guī)定的其他條件。
  申請(qǐng)材料包括:
  (一）身份證復(fù)印件；
  （二）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
  （三）相適應(yīng)的資金證明復(fù)印件（存折復(fù)印件）；
  （四）一寸照片；
  （五）房屋證明（房產(chǎn)證或者租憑協(xié)議或者街道辦事處開具的房屋證明材料）。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:48:50
• 137****5205

  身份證借給他人本身就屬于違法行為，
  同時(shí)借給他人辦理業(yè)務(wù)需要承擔(dān)帶來(lái)的連帶責(zé)任。
  《中華人民共和國(guó)居民身份證法》
  第十六條 有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：
  （一）使用虛假證明材料騙領(lǐng)居民身份證的；
  （二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓居民身份證的；
  （三）非法扣押他人居民身份證的。
  第十七條 有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：
  （一）冒用他人居民身份證或者使用騙領(lǐng)的居民身份證的；
  （二）購(gòu)買、出售、使用偽造、變?cè)斓木用裆矸葑C的。
  偽造、變?cè)斓木用裆矸葑C和騙領(lǐng)的居民身份證，由公安機(jī)關(guān)予以收繳。
  第十八條 偽造、變?cè)炀用裆矸葑C的，依法追究刑事責(zé)任。
  有本法第十六條、第十七條所列行為之一，從事犯罪活動(dòng)的，依法追究刑事責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:48:30
• 151****4265

  無(wú)論任何原因冒用他人身份證件的都屬于違法行為，過(guò)于嚴(yán)重觸犯刑法的定位 犯罪
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:47:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房意向書借別人辦煙草證可以嗎？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  申請(qǐng)煙草專賣零售許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有與經(jīng)營(yíng)煙草制品零售業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資金；（二）有與住所相獨(dú)立的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（三）符合當(dāng)?shù)責(zé)煵葜破妨闶埸c(diǎn)合理布局的要求；（四）國(guó)務(wù)院煙草專賣行政主管部門規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房意向書合法嗎？
  答

  意向書可以看成是一個(gè)附條件附期限的合同。主要看意向書的內(nèi)容。有的“購(gòu)房意向書”是購(gòu)房預(yù)約合同與銷售合同的混合體，它的相關(guān)權(quán)利義務(wù)中既有約定在未來(lái)時(shí)間簽訂統(tǒng)一制式合同的條款，又有超越了純預(yù)約合同內(nèi)容范圍的關(guān)于買賣實(shí)體權(quán)利義務(wù)的約定內(nèi)容，這些約定基本已經(jīng)符合了買賣合同成立的構(gòu)成要件。那么，預(yù)約合同中一切不違法的約定就是雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的義務(wù)，具有法律效力。開發(fā)商轉(zhuǎn)賣房子的情況是可能出現(xiàn)的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房意向書違法嗎？
  答

  一、開發(fā)商與擬購(gòu)房人簽訂購(gòu)房意向書的法律性質(zhì)　　購(gòu)房意向書是開發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同?！逗贤ā返诰艞l規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)，所以開發(fā)商與擬購(gòu)房者簽訂意向書時(shí)雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書?！　《?、購(gòu)房意向書的法律效力　　開發(fā)商與擬購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房意向書時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購(gòu)房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書合法有效？本人認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對(duì)擬購(gòu)房者進(jìn)行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購(gòu)房意向書。　　三、購(gòu)房意向書的基本內(nèi)容　　購(gòu)房意向書的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購(gòu)房意向書只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房意向書是購(gòu)房合同嗎
  答

  關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,開發(fā)商已經(jīng)涉及違約了,您可以運(yùn)用法律方式要求開發(fā)商賠償,保護(hù)自己的合法權(quán)益

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 別人家還沒(méi)有交房的二手房說(shuō)轉(zhuǎn)手賣給我，這個(gè)房子能夠簽訂購(gòu)房意向書嗎？
  答

  確認(rèn)此房是否屬此房所謂此房主人的房產(chǎn)，并不是他說(shuō)了是就是的。鑒定的唯一憑證只有房產(chǎn)證， 所以此房可以說(shuō)不是你所謂的房主人的房,至目前為止他是無(wú)權(quán)將該房產(chǎn)賣與你的。 

  全部3個(gè)回答>