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• 158****8832

  買房協(xié)議并沒有“私下簽定”這一說，只要是買賣雙方自愿合法的達成的協(xié)議，都是可以進行公證的。
  買房協(xié)議公正屬于合同公證 ：
  合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，主要包括買賣合同、房屋租賃合同、抵押貸款合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。公證機構(gòu)在辦理合同公證時，對合同訂立各方的主體資格、意思表示的真實性、程序的合法性、完整性加以核查并證明。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:53:51
• 145****7062

  可以去公證處問問，我覺得不需要公證，當然公證也可以的。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:53:31
• 133****5494

  買房簽訂購房合同不需要公證，如果是委托他人代簽合同，委托書需要公證，如果是按揭買房，銀行一般需要辦理貸款公證。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:53:00

相關(guān)問題

• 問 私自簽訂的購房協(xié)議能公證嗎？誰能夠說說看？
  答

  只要雙方簽字的協(xié)議即為有效，不一定公證，公證的作用一是監(jiān)督雙方簽字并證明簽字屬實，二是認為協(xié)議合法，僅此而已，另公證的費用是房屋人價值的千分之三比例收。

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• 問 ??如何私自過戶房產(chǎn)？私自簽訂的房屋過戶協(xié)議有效嗎？
  答

  私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達成的，是雙方真實意思的表達，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，但房屋所有權(quán)登記并不是房屋買賣合同生效的必要條件，故雙方均應(yīng)嚴格履行合同。若買方已按合同履行了義務(wù)，而賣方房主以未辦理房屋過戶手續(xù)為由要求解除合同，則賣方的行為構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第六十一條　合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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• 問 如何私自過戶房產(chǎn)？私自簽訂的房屋過戶協(xié)議有沒有效？
  答

  　私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》　　第十二條　合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所；　?。ǘ说模弧　。ㄈ?shù)量；　　（四）質(zhì)量；　　（五）價款或者報酬；　?。┞男衅谙?、地點和方式；　　（七）違約責任；　　（八）解決爭議的方法?！　‘斒氯丝梢詤⒄崭黝惡贤氖痉段谋居喠⒑贤??！　〉谌l　當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！　〉谌隆『贤男ЯΑ　〉谒氖臈l　依法成立的合同，自成立時生效?！　》?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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• 問 購房合同能私自做嗎
  答

  根據(jù)你的陳述，由于賣房的原因，無法達成一致意見，應(yīng)當退定金，但是你的瑕疵在于簽訂認購協(xié)議時沒有看合同，對方可能會以此辯駁

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• 問 購房協(xié)議要公證嗎？
  答

  買房簽訂購房合同不需要公證，如果是委托他人代簽合同，委托書需要公證，如果是按揭買房，銀行一般需要辦理貸款公證。

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