已有3個(gè)回答

• 154****4687

  房票子是房屋使用權(quán)的俗稱。公房即通常所說(shuō)的“房票子房”，權(quán)利人只有使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)。
  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:15:40
• 133****2066

  房票子的房子辦產(chǎn)權(quán)按照回遷方式收費(fèi)，分兩種：
  　　一、不超面積需要繳納的主要是測(cè)繪費(fèi)和登記費(fèi)：
  　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
  　　2、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)；
  二、超面積的話除上述費(fèi)用外還需要交納超出部分房?jī)r(jià)的契稅，總的如下：
  　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
  　　2、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)；
  　　3、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
  　　4、契稅按超出價(jià)格的3%；
  　　5、交易費(fèi)3/平方。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:15:34
• 138****2246

  房票子是房屋使用權(quán)的俗稱。公房即通常所說(shuō)的“房票子房”，權(quán)利人只有使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)。 有房票子的房子是有房屋使用權(quán)的房子。
  　　房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
  　　區(qū)別：有房票的也未必能辦下來(lái)產(chǎn)權(quán)證。有的時(shí)候會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不全,而被拒絕辦產(chǎn)權(quán)證。這樣的話,就會(huì)影響再次銷售

  查看全文↓ 2018-06-22 19:15:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房票子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)簡(jiǎn)單說(shuō)就是指房屋的所有權(quán)，是指在擁有開(kāi)發(fā)商給開(kāi)具的收據(jù)、契稅票、維修基金發(fā)票、印花稅等，才可以到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)，之后你會(huì)得到一紅皮產(chǎn)權(quán)證，也就是證實(shí)你對(duì)該房屋所有權(quán)的一紙法律文書(shū)。而房票是老百姓對(duì)產(chǎn)權(quán)證的通俗叫法，實(shí)質(zhì)意義是一樣的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么？
  答

  國(guó)家出賣(mài)土地給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所有的房子，稱為商品房。商品房有一特點(diǎn)：土地來(lái)源為“出讓”。

• 問(wèn) 房票子上的房子是否可以購(gòu)買(mǎi)？房票子更名的流程是什么？
  答

  房票子房子可購(gòu)買(mǎi)，更名需按流程辦理。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是什么
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是指土地是通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者是街道出讓或者說(shuō)租賃得來(lái)的建成的特殊的商品房也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。只有整幢房屋的產(chǎn)權(quán)證不能分割到戶，所以如果出售也不能辦理過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 回遷房的產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)的？
  答

  拆遷的是商品房，回遷房自然是應(yīng)當(dāng)商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房?；剡w房**終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無(wú)效情形，則合同的效力應(yīng)為有效。第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。具體為：1、相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買(mǎi)賣(mài)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，回遷房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。2、出賣(mài)人轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用住房的原購(gòu)房合同系2008年4月11日(含)之前簽訂，當(dāng)事人又在轉(zhuǎn)讓該已購(gòu)房屋的合同中約定在限制上市交易期限屆滿后再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或在一審法庭辯論終結(jié)前該房屋已具備上市交易條件的，可以認(rèn)定合同有效;第三、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定，因該房屋性質(zhì)無(wú)法確定，故該類合同的效力尚無(wú)法確定，當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。

  全部4個(gè)回答>