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• 154****3824

  樓主你好。
  房屋權屬證書是指對指定房屋擁有使用權的證明文件，依照“地隨房”的原則，現(xiàn)在的商品房的房產(chǎn)證已經(jīng)包含了土地使用權和房屋使用權的證明，可以視為兩證合一。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:07:50
• 153****7986

  就是房產(chǎn)證！
  有兩種情況：
  （1）房產(chǎn)證（包含土地證+房屋權屬證書兩種性質(zhì)）；
  （2）房產(chǎn)證（只包含房屋權屬證書的性質(zhì)。
  因此，
  （1）類的房產(chǎn)證，既象征著這房屋是屬于你的，還有這房屋之下的土地你能使用多少年咯。
  （2）類的房產(chǎn)證，僅包含證明說這房屋是屬于你的！但你必須用土地證來證明你對這土地擁有多少年的使用權力。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:07:44
• 138****6854

  就是你的房產(chǎn)證，有了這個證才能證明房子是屬于你的

  查看全文↓ 2018-06-22 20:07:38

相關問題

• 問 房地產(chǎn)權屬是什么？房地產(chǎn)權屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容?
  答

  房地產(chǎn)權屬強調(diào)權利與權利主體的聯(lián)系。

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• 問 ?? 房地產(chǎn)權屬證書是什么？應該怎么辦理呢？
  答

  就是房產(chǎn)證。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護，可以保護房地產(chǎn)權利人的合法權益。《城市房屋權屬登記管理辦法》第31條的規(guī)定，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。對于共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執(zhí)《房屋所有權證》，其余共有人各執(zhí)《房屋共有權證》1份。《房屋共有權證》與《房屋所有權證》具有同等的法律效力。

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• 問 房地產(chǎn)權屬是什么意思
  答

  1、你母親是否可以把產(chǎn)權轉給兄妹中的一人主要看房屋的產(chǎn)權是否屬于她個人，如果是的她就有權利，如果屬于她和您的父親共有的她是要做繼承后分配屬于她的哪個部分。2、房產(chǎn)證是可以補辦的，如果是你母親的比較簡單，如果屬于你母親和父親的共有產(chǎn)權就比較麻煩了。3、你母親立遺囑的效力同第一條。和與人同居沒有關系，哪怕是結婚了這也屬于婚前財產(chǎn)。建議：首先弄明白是誰的產(chǎn)權，如果是你父親或者是父親母親共同財產(chǎn)，你父親有遺囑將房屋交由你母親支配，那他就有權利將房屋支配該房屋。立下的遺囑就有法律效力。

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• 問 房地產(chǎn)權屬證書的規(guī)定期限是多少呢？
  答

  國土資源部對《不動產(chǎn)權證書》上的“使用期限”作出明確回答，該期限不是房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身不存在期限的問題。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，“不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明?！睓嗬松暾埖怯?，領取《不動產(chǎn)權證書》，表明了權利人的不動產(chǎn)權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據(jù)證書記載的內(nèi)容，及時便捷地掌握自己的不動產(chǎn)財產(chǎn)狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現(xiàn)自己的不動產(chǎn)合法權益。 1990年出臺的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，在土地所有權和使用權分離的基礎上，建立了以出讓、轉讓、抵押等為主要方式的國有土地有償使用制度,不同用途的土地使用權設置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用權的重要內(nèi)容,《不動產(chǎn)權證書》就應該記載土地使用權的使用期限。證書上的“使用期限”指的是國有建設用地使用權、海域使用權和土地承包經(jīng)營權等的使用期限，不是指房屋所有權的期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。同時，在證書上設置“使用期限”，能夠讓權利人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，便于保障轉讓、抵押等交易安全；也能夠方便權利人在權利到期時及時辦理續(xù)期，保障合法權利。

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• 問 什么是房地產(chǎn)權?房地產(chǎn)權是什么意思呢？
  答

  在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產(chǎn)管理部門應當在受理登記申請起30天內(nèi)作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權證，即大產(chǎn)證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權證。

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