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• 142****7138

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于工程的電梯設(shè)備不需要做固定資產(chǎn)處理（固定資產(chǎn)是指企業(yè)自用的設(shè)備），應(yīng)該計(jì)入原材料科目?！霸牧稀笨颇肯驴稍O(shè)兩個(gè)子目“庫存材料”、“庫存設(shè)備”。二級(jí)子目下可設(shè)三級(jí)子目。
  購入時(shí)：借：原材料——庫存設(shè)備——電梯
  貸：銀行存款
  使用時(shí)：借：開發(fā)成本
  貸：原材料——庫存設(shè)備——電梯

  查看全文↓ 2018-06-23 01:37:40
• 153****1222

  對(duì)于電梯賬務(wù)，房地產(chǎn)上會(huì)在安裝結(jié)束后去頂所需的成本費(fèi)用，在這里，安裝費(fèi)用里面已經(jīng)包括了所謂的購買設(shè)備的費(fèi)用上，所以，僅僅安裝費(fèi)用不具備開發(fā)票的條件。
  　　電梯經(jīng)銷商家在開具增值稅專用發(fā)票時(shí)包含了電梯的安裝費(fèi)用，從而賬務(wù)主要在設(shè)備購買的費(fèi)用上做即可。

  查看全文↓ 2018-06-23 01:37:35
• 143****1506

  房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯，計(jì)入“開發(fā)成本”。
  會(huì)計(jì)做賬為開發(fā)成本—建筑安裝工程費(fèi)，報(bào)表反映為存貨。
  房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)費(fèi)。 包括：
  （1）建安工程費(fèi)；
  建安工程費(fèi)用是指直接用于工程建設(shè)的總成本費(fèi)用，主要包括建筑工程費(fèi)（結(jié)構(gòu)、建筑、特殊裝修工程費(fèi)）、設(shè)備及安裝工程費(fèi)（給排水、電氣照明及設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、弱電設(shè)備及安裝、電梯及其安裝、其他設(shè)備及安裝等）和室內(nèi)裝飾家具費(fèi)等。
  （2）公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；
  指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種公共配套設(shè)施（或公建設(shè)施）的建設(shè)費(fèi)用。主要包括居委會(huì)、派出所、托兒所、幼兒園、公共廁所、停車場等。一般按規(guī)劃指標(biāo)和實(shí)際工程量估算。
  （3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。
  指建筑物2米以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程，其費(fèi)用包括自來水、雨水、污水、煤氣、熱力、供電、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、室外照明等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，以及各項(xiàng)設(shè)施與市政設(shè)施干線、干管、干道等的接口費(fèi)用。一般按實(shí)際工程量估算

  查看全文↓ 2018-06-23 01:37:25

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)企業(yè)購電梯計(jì)入什么科目
  答

  固定資產(chǎn)（或在建工程），要計(jì)入房屋價(jià)值里去，要作為房產(chǎn)核算的，計(jì)繳房產(chǎn)稅 借：固定資產(chǎn)－房屋建筑物（或在建工程）貸：其他應(yīng)付款（銀行存款）

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• 問 ??房地產(chǎn)契稅屬于什么科目
  答

  你好。此屬于稅務(wù)部門的具體行政工作，建議直接咨詢稅務(wù)部門。

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• 問 ?? 房地產(chǎn)企業(yè)購電梯計(jì)入什么科目？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯，計(jì)入“開發(fā)成本”。會(huì)計(jì)做賬為開發(fā)成本—建筑安裝工程費(fèi)，報(bào)表反映為存貨。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)費(fèi)。 包括： （1）建安工程費(fèi)； 建安工程費(fèi)用是指直接用于工程建設(shè)的總成本費(fèi)用，主要包括建筑工程費(fèi)（結(jié)構(gòu)、建筑、特殊裝修工程費(fèi)）、設(shè)備及安裝工程費(fèi)（給排水、電氣照明及設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、弱電設(shè)備及安裝、電梯及其安裝、其他設(shè)備及安裝等）和室內(nèi)裝飾家具費(fèi)等。 （2）公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)； 指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種公共配套設(shè)施（或公建設(shè)施）的建設(shè)費(fèi)用。主要包括居委會(huì)、派出所、托兒所、幼兒園、公共廁所、停車場等。一般按規(guī)劃指標(biāo)和實(shí)際工程量估算。 （3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。 指建筑物2米以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程，其費(fèi)用包括自來水、雨水、污水、煤氣、熱力、供電、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、室外照明等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，以及各項(xiàng)設(shè)施與市政設(shè)施干線、干管、干道等的接口費(fèi)用。一般按實(shí)際工程量估算。

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• 問 ??房地產(chǎn)土地出讓屬哪科目
  答

  土地出讓金是土地的成本,就計(jì)入土地及征地費(fèi)用中.評(píng)估費(fèi)用是企業(yè)當(dāng)期的費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用中.土地對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來說是其開發(fā)的產(chǎn)品成本之一,所在開發(fā)時(shí)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本中,屬存貨科目

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• 問 契稅入什么科目
  答

  契稅的會(huì)計(jì)處理：　　1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時(shí)：　　借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)　　貸：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅　　2、企業(yè)繳納稅金時(shí)：　　借：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅　　貸：銀行存款　　企業(yè)也可以不通過“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅”賬戶。當(dāng)實(shí)際繳納契稅時(shí)，借記“固　　定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

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