已有3個回答

• 132****4613

  你這個問題問的比較籠統(tǒng)，因為每個城市區(qū)域都會有當?shù)氐氖煜ば星榈闹薪楣?/span>

  查看全文↓ 2018-06-23 19:32:19
• 158****0007

  目前來說點點租、優(yōu)辦、搜辦都是很不錯的平臺，總體來說搜辦還是好的，因為他們找寫字樓不收中介費，而且服務又好，你可以去他們的網(wǎng)站看看

  查看全文↓ 2018-06-23 19:32:06
• 151****8879

  個人建議，看你們公司想要租賃辦公室是否急破，如果不急破，那么多選擇幾家中介公司，讓這些經(jīng)紀人去幫你跑，你只需要告訴對方你的需求就可以了。
  但是選擇中介千萬要多加小心，在國內(nèi)，目前中介公司口碑確實被收質(zhì)疑，謹防上當受騙。
  如果急需找房，類似辦公匯那種物業(yè)直租平臺，信息更全，而且無中介費用，或者58，趕集也可以。

  查看全文↓ 2018-06-23 19:31:57

相關問題

• 問 ??寫字樓哪個朝向好
  答

  辦公樓正東方向就可以,東北現(xiàn)在雖然是八運,雖然是旺,但必須和屋內(nèi)布局配合,本身東北方向是風水的鬼門,這個開的時候說法比較多,其實現(xiàn)在房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)容不得你選擇放那里了,**合理的就是**好的,寫字樓也可用雙星坐向(又稱雙星到向)的格局,如:子山午向、癸山丁向、卯山酉向、乙山辛向、丙山壬向、庚山甲向。屬旺財損丁的格局。當然,這只是從星盤來看,還要根據(jù)建筑物周圍的環(huán)境進行選擇。這是不能更改的,往往影響比較大。

  全部3個回答>
• 問 成都精裝寫字樓哪個好？
  答

  希頓國際廣場不錯，是成都**頂級的精裝寫字樓，甚至在全國范圍內(nèi)都是**好的。希頓國際廣場是由阿特金斯設計的，而且是世界一流設計公司美國威爾遜擔綱希爾頓酒店的室內(nèi)裝飾設計。

• 問 成都哪個寫字樓適合辦公？成都**好的寫字樓？
  答

  成都辦公的寫字樓很多，向你推薦東瑞金融中心，東瑞金融中心斥巨資打造中央空中花園，創(chuàng)新地將人文理念嫁接到商務空間，逐層設置闊達150㎡、挑高達8.6m的空中富氧商務休閑空間。讓城南告別傳統(tǒng)寫字樓憋屈、狹小的休閑空間。將更多的人文理念傾注于建筑之中，在商務的理性空間里勾勒出更多的個性化語言。

• 問 ??如何投資寫字樓？投資寫字樓和商業(yè)用房哪個好?
  答

  房地產(chǎn)中商鋪、寫字樓都是投資的熱門類型，投資前了解項目的風險與回報是每個投資者必學的事情，商鋪、寫字樓產(chǎn)品在投資成本、回報周期、風險規(guī)模上有很大差異。商鋪——要有“養(yǎng)鋪”資金支撐！選擇商鋪要求對地段有很強的鑒別和篩選能力。俗話說“一步差三市”，很多時候，商業(yè)項目門前多一個過街天橋或柵欄，都會對項目的經(jīng)營情況產(chǎn)生很大影響。其次，商鋪對于資金要求很高。在一般的市場條件下，商鋪的價格是當?shù)仄骄≌袌鰞r格的兩倍到三倍，而且其付款比例通常是**50%，貸款10年。更高的價格和更苛刻的貸款要求，意味著商鋪的門檻要比普通住宅高了好幾倍。而商鋪長期持有、長期獲利的效果也會比較明顯，隨著地段的不斷成熟，商鋪也會變得更加值錢。商鋪就像古典音樂一樣，有豐富的內(nèi)涵，需要沉淀，未必一鳴驚人但往往歷久彌新，且不乏精粹。商鋪的供應量相比住宅少少得多，按照普通社區(qū)10%的商業(yè)配套比例，也就是10套住宅配一套商業(yè)，而好地段的商業(yè)少之又少。商業(yè)不僅有市場化需求，更有社會大眾的日常消費需求，因而商業(yè)在經(jīng)濟不好的時候還有日常消費需求做支撐。據(jù)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，在一般情況下，社區(qū)底商年回報率一般能達到5%-6%，而寫字樓底層商鋪能達到8%-9%。寫字樓——不能忽視空置率投資寫字樓產(chǎn)品，要考慮該區(qū)域的交通便利程度、周邊競品數(shù)量及商務氛圍。尤其不能忽視空置率，特別是周邊同類產(chǎn)品的空置情況，以篩選前景更佳的項目。投資寫字樓地段也很重要，看周邊是不是有商務氛圍。當然，寫字樓自身價值也不容忽視，明亮的大堂，高速、便捷的電梯、良好的采光與凈層高。另外，充足的停車位對于日益龐大的私家車族來說，是他們買樓的重要方面。另外，投資寫字樓除了看商務氛圍和地段外，也要看政府的規(guī)劃，因為它決定了以后的發(fā)展方向。寫字樓雖然有較高的投資回報率，但由于門檻較高，如寫字樓所在的區(qū)域與城市的發(fā)展方向及發(fā)展規(guī)劃不符，在投資方面就會有一定的風險，投資者要慎重。交通的便捷性以及配套的全面性也是影響寫字樓未來增值幅度的一個重要方面。個人投資寫字樓對經(jīng)濟實力有更高要求，而且銀行貸款利率高、年限短，各種稅費的繳納額度也比住宅類高出許多，要綜合考慮，不能盲目投資。商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。商鋪作為交易的場所，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。

  全部3個回答>
• 問 寫字樓租賃工作怎樣
  答

  城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。”第十四條規(guī)定：“房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，……到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！?/p> 全部3個回答>