已有5個回答

• 142****1613

  買新房只需交納一個契稅： 1%-3% 90平方米以內(nèi)--1%
  90平方米至144平方米--1.5%
  144平方米以上--3%

  查看全文↓ 2018-06-24 06:06:41
• 155****6795

  買方：
  1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）；
  2、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元；
  3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；
  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

  查看全文↓ 2018-06-24 06:06:26
• 135****7111

  　　一、如果買的是新房，繳納的稅費如下：
  　　1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。
  　　2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅
  　　3、維修基金：約為購房款的2%-3%
  　　4、權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套
  　　5、交易手續(xù)費：3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準(zhǔn)）
  　　6、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

  查看全文↓ 2018-06-24 06:05:56
• 134****3042

  你好，一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費；三是有線安裝費；四是擔(dān)保費；五是小費用了。
  新房需要繳納的稅費：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2018-06-24 06:05:08
• 147****8750

  新房需要繳納的稅費:
  1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
  3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件
  5、證照印花稅:5元/本

  查看全文↓ 2018-06-24 06:03:46

相關(guān)問題

• 問 買新房要交哪些稅和費用
  答

  買新房要交的稅和費用包括：1、營業(yè)稅：買新房時，業(yè)主要支付房地產(chǎn)營業(yè)稅，具體稅費由地方政府規(guī)定；2、印花稅：買新房時，業(yè)主需要支付印花稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；3、土地使用稅：買新房時，業(yè)主需要支付土地使用稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；4、轉(zhuǎn)讓稅：買新房時，業(yè)主需要支付轉(zhuǎn)讓稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；5、增值稅：買新房時，業(yè)主需要支付增值稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；6、物業(yè)管理費：買新房時，業(yè)主需要支付物業(yè)管理費，該費用由物業(yè)管理公司收?。?、裝修費：買新房時，業(yè)主可以付裝修費，裝修費用根據(jù)裝修面積和裝修品質(zhì)而定；8、公證費：買新房時，業(yè)主需要支付公證費，公證費由公證處收取。

  全部2個回答>
• 問 買新房需要交什么稅? 買新房要交哪些費用
  答

  1、個人所得稅。需要根據(jù)房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達(dá)到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的，不交納土地稅。沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋總價的百分之一。

  全部5個回答>
• 問 買新房要交什么稅及費用
  答

  買新房需要繳納的稅及費用主要有以下幾項：1. 不動產(chǎn)登記費：買賣雙方在不動產(chǎn)登記機關(guān)繳納的費用，由雙方平均分擔(dān)。2. 增值稅：新建住宅或者改建住宅需要繳納增值稅，一般繳納比例為3%。3. 房產(chǎn)稅：根據(jù)不同省份的規(guī)定，購房者需要繳納房產(chǎn)稅，一般比例為1%。4. 土地使用稅：如果購買的房子建在市政區(qū)域內(nèi)，需要繳納土地使用稅，一般比例為3%。5. 增值稅：新建住宅或者改建住宅需要繳納增值稅，一般繳納比例為3%。6. 個人所得稅：買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后，需要繳納個人所得稅，一般繳納比例為3%。

  全部2個回答>
• 問 買新房要交什么稅及費用
  答

  買新房要交的稅及費用如下：1、契稅契稅一般是房款總金額的1%到3%，具體的征收稅率通常是由房子是否是普通住宅房以及房子的面積來決定。2、合同印花稅合同印花稅是0.05%，通常都是跟首付一起支付。3、銀行按揭費用如果要按揭的話，那么通常需要支付每戶80元的抵押登記費用，要支付每戶5元的權(quán)證印花稅。4、房屋維修基金房屋維修基金也被稱之為大修基金，通常是購房總款的2%到3%。而房屋維修基金是用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和公共設(shè)備的維修和維護的基金。5、權(quán)屬登記費這個就是辦理房產(chǎn)證時產(chǎn)生的費用，一般普通住宅房每戶是80元，非普通住宅房每套是550元。6、交易手續(xù)費交易手續(xù)費是使用房子的建筑面積乘以3，如果是非住宅房的話，用建筑面積乘以11。7、物業(yè)管理費物業(yè)管理費通常是驗收房屋合格的那天開始計算，具體的費用要看合同當(dāng)中是如何規(guī)定的。

• 問 ??買新房要交哪些稅2019？買首套商品房要交哪些稅和費用？
  答

  契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅：總房款的0.05%銀行按揭費用：各銀行間有細(xì)微的差別，抵押登記費：80元/戶。權(quán)證印花稅：5元/戶。保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。物業(yè)維修基金：不含電梯：總房款×2%，含電梯：總房款×3%，部分試點樓盤按50~60元/m?收取。產(chǎn)權(quán)登記費80元/套。交易手續(xù)費：住宅 建筑面積 X3元；非住宅 建筑面積 X11元；物業(yè)管理費：以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月。

  全部3個回答>