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• 157****0146

  個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:38:52
• 143****6726

  購房貸款除房子抵押給銀行外,還需要有擔(dān)保(或保險),一般按揭貸款是交保險費(與銀行有合作關(guān)系的保險公司),公積金貸款交擔(dān)保費(公積金管理中心有合作關(guān)系的擔(dān)保公司)。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:38:36
• 132****7830

  購房者在貸款買房時，大多數(shù)銀行都有“強制性”的規(guī)定，必須同時購買“個人抵押貸款房屋保險”。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:38:27
• 133****2436

  購買新房，如果不按揭，沒有保險費，如果按揭有保險費，主要是銀行要求對抵押物，即房屋的保險。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:38:22
• 158****3599

  對啊，保險費為必須要收的項目。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:38:13

相關(guān)問題

• 問 購房保險費是什么？有人知道嗎？
  答

  購房貸款保險費計算：保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。房貸保險財產(chǎn)范圍規(guī)定如下：1、由于下列原因造成保險財產(chǎn)損失和費用支出，保險人負賠償責(zé)任：①火災(zāi)、爆炸、水管爆炸；②雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥流石、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下降；③空中運行物體的墜落，以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌；④在發(fā)生上述災(zāi)害或事故中，為防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保險財產(chǎn)的損失；⑤以及為減少損失對保險財產(chǎn)采取施救、保護、整理措施而發(fā)生的合理費用。2、由于下列原因造成的保險財產(chǎn)的損失，保險人不負賠償責(zé)任：①戰(zhàn)爭、軍事行動或暴力行為；②核子輻射或各種污染；③地震及其次生災(zāi)害；④被保險人或其家庭成員的故意行為；⑤保險財產(chǎn)因設(shè)計錯誤、原材料缺陷，工藝不善等內(nèi)在的原因以及自然磨損，正常維修造成的損失所引起的費用。3、保證期限：自投保次日(一般從入住之日)12時起到保單約定的終止之日12時止。

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• 問 購房保險費怎么算
  答

  公積金貸款除了繳納擔(dān)保費外，還可以繳納保險，二者選其一，都可以達到公積金個人住房貸款的條件。公積金貸款保險費怎樣繳納呢？繳納多少呢？和公積金擔(dān)保費不同的是，公積金貸款保險費由保險公司收取。購房者選擇繳納公積金貸款保險費的同時，會和相關(guān)保險公司簽訂合同。如果購房者提前還貸，同樣能退還部分保險費。另外一個不同點是，公積金貸款保險費比公積金貸款擔(dān)保費要多一點點。公積金貸款保險費的繳納方法是：貸款額*5/10000*貸款年限。因為公積金保險費比公積金擔(dān)保費用高一點，所以大多數(shù)的項目都是推行的繳納公積金擔(dān)保費。

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• 問 房貸的保險費是什么啊？
  答

  房貸險的全稱是“個人抵押商品住房保險”，它是一種保證保險，具體操作模式是：房產(chǎn)商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進行抵押，并必須向保險公司購買房貸保險，將銀行作為保險第一受益人。**后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險等給予貸款。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，房貸險主要包括房屋保險和還貸保證保險兩方面，房屋保險與平常的家財險差不多，主要保各種意外風(fēng)險給房屋帶來的財產(chǎn)損失；還貸保證保險指的是，被保險人在保險期限內(nèi)因遭受意外傷害事故導(dǎo)致死亡或傷殘，致使喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行《個人住房抵押借款合同》約定的還貸責(zé)任的，由保險人承擔(dān)被保險人出險當(dāng)時《個人住房抵押借款合同》項下貸款余額的全部或部分還貸責(zé)任?？偨Y(jié)來說房貸險的保險責(zé)任就是，當(dāng)被保險房屋因自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生損毀，或房貸者因意外傷害事故失去經(jīng)濟來源而無力還貸時，即由保險公司代為還貸。因此，購房者在買房時投保房貸險是必要的，這樣可以在我們不幸遭遇意外而導(dǎo)致失去還款能力的時候，保險公司來承擔(dān)貸款余額的全部或部分責(zé)任，以免我們自己的房屋被銀行收回。

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• 問 貸款購房保險費必須交嗎
  答

  回答如下： 1、必須交。 2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔(dān)保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關(guān)系的保險公司），公積金貸款交擔(dān)保費（公積金管理中心有合作關(guān)系的擔(dān)保公司）。 3、保險費、擔(dān)保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數(shù)0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結(jié)清了貸款，可按提前的年數(shù)退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔(dān)保費）：120*8=960元，可以退回

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)保險費
  答

  沒有保險費,各家銀行只有0-1%的額度占用費。這筆費用不是所有的銀行都收取的,有的銀行是不收取的,額度占用費的多少是根據(jù)當(dāng)時收取銀行支行的放款額度及借款人的個人證信來決定的

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