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• 136****1693

  回答如下：
  1、必須交。
  2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關(guān)系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關(guān)系的擔保公司）。
  3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數(shù)0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結(jié)清了貸款，可按提前的年數(shù)退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回

  查看全文↓ 2018-07-02 16:18:23
• 133****3437

  貸款保險費主要是指在辦理買房貸款時，借款人可以根據(jù)自己的實際情況購買房貸款保險，是必須要繳費的費用。
  
  　　目前一般是按照貸款金額的比例來收取貸款保險費，具體計算公式為：貸款保險費=保險金額×保險年限×年保險費率，其中，保險金額一般要求大于或等于貸款金額。
  
  　　根據(jù)各保險公司要求，購房者可以根據(jù)按揭貸款年限的長短享受相應(yīng)的折扣，而且不同銀行所給的折扣也不同。不過，享受了折扣的房貸客戶，提前還清貸款后是無法拿到按揭保險費的，因為這類客戶的保單上注明了“折扣付費不予退款”，所以在購買房貸險時一定要弄清楚狀況，不要因小失大。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:18:12
• 142****5504

  回答如下：
  1、必須交。
  2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關(guān)系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關(guān)系的擔保公司）。
  3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數(shù)0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結(jié)清了貸款，可按提前的年數(shù)退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回

  查看全文↓ 2018-07-02 16:18:05

相關(guān)問題

• 問 購房保險費怎么算
  答

  公積金貸款除了繳納擔保費外，還可以繳納保險，二者選其一，都可以達到公積金個人住房貸款的條件。公積金貸款保險費怎樣繳納呢？繳納多少呢？和公積金擔保費不同的是，公積金貸款保險費由保險公司收取。購房者選擇繳納公積金貸款保險費的同時，會和相關(guān)保險公司簽訂合同。如果購房者提前還貸，同樣能退還部分保險費。另外一個不同點是，公積金貸款保險費比公積金貸款擔保費要多一點點。公積金貸款保險費的繳納方法是：貸款額*5/10000*貸款年限。因為公積金保險費比公積金擔保費用高一點，所以大多數(shù)的項目都是推行的繳納公積金擔保費。

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• 問 購房保險費是什么
  答

  個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。

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• 問 房貸保險費每年都交嗎
  答

  若是招行個人貸款，住房類貸款：招行建議您購買抵押物財產(chǎn)保險；商業(yè)用房貸款：抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財產(chǎn)險?！緶剀疤崾尽抠徺I保險的客戶，保險公司由您自行選擇，具體您申請的貸款是否需要購買保險，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢確認。

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• 問 購房保險費是什么？有人知道嗎？
  答

  購房貸款保險費計算：保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。房貸保險財產(chǎn)范圍規(guī)定如下：1、由于下列原因造成保險財產(chǎn)損失和費用支出，保險人負賠償責任：①火災(zāi)、爆炸、水管爆炸；②雷擊、暴雨、洪水、臺風、暴風、龍卷風、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥流石、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下降；③空中運行物體的墜落，以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌；④在發(fā)生上述災(zāi)害或事故中，為防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保險財產(chǎn)的損失；⑤以及為減少損失對保險財產(chǎn)采取施救、保護、整理措施而發(fā)生的合理費用。2、由于下列原因造成的保險財產(chǎn)的損失，保險人不負賠償責任：①戰(zhàn)爭、軍事行動或暴力行為；②核子輻射或各種污染；③地震及其次生災(zāi)害；④被保險人或其家庭成員的故意行為；⑤保險財產(chǎn)因設(shè)計錯誤、原材料缺陷，工藝不善等內(nèi)在的原因以及自然磨損，正常維修造成的損失所引起的費用。3、保證期限：自投保次日(一般從入住之日)12時起到保單約定的終止之日12時止。

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• 問 購買商品房，辦理按揭貸款時銀行要求交房屋保險費，這個必須要交嗎？
  答

  購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設(shè)立的，購房人貸款購的房屋，在貸款沒還清之前，其房子的債權(quán)人是銀行而非購房者。在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀)，其損失可由保險公司來承擔，降低銀行的貸款風險，其性質(zhì)類似于財產(chǎn)保險。有的銀行要求交，有的不用交

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