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• 136****8568

  國家有有規(guī)定，開發(fā)商必須交教育配套費，不單是教育配套，還有消防、市場、道路等公用設(shè)施都必須分攤到土地里面。
  但接受義務(wù)教育是公民的權(quán)力，不能以沒交教育配套費來侵犯公民的受教育權(quán)，否則，就涉嫌違法。建議向教育行政主管部門反映情況，或者向法院起訴，依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:17:43
• 158****7476

  收取房屋配套設(shè)施費是有明文規(guī)定的，由政府有關(guān)部門收取。如果是一些開發(fā)商或者物業(yè)公司要求繳納基本上都是虛假的。
  配套設(shè)施費：指在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生，可計入土地、房屋開發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施費用，如鋼爐房、水塔、居委會、派出所、幼托、消防、自行車棚、公廁等設(shè)施支出。
  依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:17:35
• 144****1678

  城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)該由開發(fā)商交，但你們這是兩碼事，應(yīng)該是先由開發(fā)商交配套費，你同開發(fā)商的買房協(xié)議如果開發(fā)商因合同內(nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛屬于合同糾紛，開發(fā)商也可以不賣房子給你，但他需要交出違約金，你們屬于合同糾紛，依照我看，你處于不利地位，盡量協(xié)商辦理吧，**好問一問你們哪同樣情況人怎么處理的

  查看全文↓ 2018-06-24 20:17:22

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商把配套費交給哪兒
  答

  配套費主要用于建設(shè)項目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設(shè)和維護，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補充，與各項城市建設(shè)資金合并部分收費項目，適當(dāng)降低收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 把辦證的資料交給開發(fā)商安全嗎
  答

  開發(fā)商是統(tǒng)一辦理手續(xù)的，沒什么風(fēng)險，不過擔(dān)心的話就留照存檔

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• 問 請問承建方什么時候把房子交給開發(fā)商？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商是甲方，也是工程的出資方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也會把工程再轉(zhuǎn)包，接工程的單位就是施工方。房地產(chǎn)開發(fā)商主要負責(zé)房地產(chǎn)的整體規(guī)劃，設(shè)計監(jiān)督、工程監(jiān)督、整體進度的督促。承建方主要負責(zé)房地產(chǎn)的設(shè)計方案、施工情況的進度，工程的整體施工。施工方負責(zé)建設(shè)房子，負責(zé)生產(chǎn)安全、配合工程進度。

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• 問 請問開發(fā)商為什么把新樓盤交給中介聯(lián)合買賣
  答

  開發(fā)商一般是一手賣家，而代理商和中介都是中間商，他們會有部分的利潤提成的。但是如果就某一套房子來說，你可以分別和他們接觸啊，誰報的價低你就選誰不就得了。

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• 問 請問開發(fā)商為什么把新樓盤交給中介聯(lián)合買賣
  答

  當(dāng)然可以了，新樓盤可以和一家中介公司合作，這叫代理。中介公司代理開發(fā)商行使銷售的權(quán)利，這是現(xiàn)在比較多的一種銷售方式。開發(fā)商就不用操心銷售的問題了，中介公司在網(wǎng)上或門店發(fā)布樓盤廣告，吸引客戶，成交后，中介公司從開發(fā)商處得到一定比例的返點。

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